741 Ergebnisse für Immobilien vermieten
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22.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… Unterschiede sind aber enorm. Bei einem Wohnrecht verliert der Übergeber das Eigentum und hat nur das Recht, in der Immobilie zu wohnen. Er darf diese nicht vermieten. Dies ist nur bei einem Nießbrauch zulässig. Diese Unterscheidung ist dann …
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21.04.2024
von Rechtsanwältin Jasmina Hamdi
… bewohnen, vermieten oder sanieren und zu einem höheren Preis wieder verkaufen? Zudem ist jede Immobilie individuell, sodass es leider keinen Standard-Prüfkatalog gibt. Rechtlich muss der Kaufvertrag, insbesondere die Haftungsregelungen, stets …
19.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… Der Vermieter zog daraufhin vor Gericht und argumentierte, dass die Besichtigung notwendig sei, um eine genaue Bewertung der Wohnsituation und des Zustandes der Immobilie vornehmen zu können. Der BGH entschied zugunsten des Vermieters und bestätigte …
14.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… effektiv durchzusetzen. Wenn Sie als Vermieter mit der unbefugten Überlassung Ihrer Wohnung konfrontiert sind und Unterstützung benötigen, stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihre Rechte zu wahren und eine angemessene Lösung zu finden. Kontaktieren Sie mich, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie geschützt bleibt und Ihre Interessen als Vermieter gewahrt werden.
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12.04.2024
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… durch den Eigentümer der Immobilie ist nicht zulässig, da das Empfangen von Gästen zur Privatsphäre des Mieters zählt. Jegliche Begrenzungen dieser Art im Mietvertrag sind nicht gültig. Es steht dem Vermieter nicht zu, das Recht auf Besuch …
11.04.2024
von Rechtsanwältin Nathalie Kühlmann
… Der Referenzindex dient dazu, Vermietern und Mietern eine Reihe an Informationen zur Verfügung zu stellen, um einen entsprechenden Mietpreis festzulegen. Je nach Lage und bestimmten Eigenschaften der Immobilie (Aufzug, Parkplätze …
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09.04.2024
von Rechtsanwältin Lana Berloznik
… Der Nießbrauch berechtigt allgemein zur Nutzung einer Immobilie, sodass der Nießbrauchberechtigte das Objekt grundsätzlich auch auf eigene Rechnung an Dritte vermieten kann. Auch der Nießbrauch wird ins Grundbuch eingetragen. Ein Nießbrauch …
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10.04.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… einer Gemeinde koennen der touristischen Vermietung gewidmet werden koennen. Die Gemeinde hat die Entscheidungsgewalt. Es sollen die VV „Lizenzen“ fuer 5 Jahre vergeben werden, mit der Verlängerungsoption. Immobilien, die nach dem Jahr 2008 …
Ferienwohnungen auf den Nordseeinseln Sylt, Föhr, Amrum und in anderen Urlaubsregionen bald illegal?
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03.04.2024
von Rechtsanwalt Oliver Schöning
… ist. Das Problem besteht darin, dass viele Ferienwohnungen in Gebieten liegen, die in den jeweiligen Bebauungsplänen als reine oder allgemeine Wohngebiete ausgewiesen sind. Das Vermieten von Ferienwohnungen ist in Wohngebieten regelmäßig unzulässig …
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02.04.2024
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… die Immobilie nicht beschädigt oder ihren Wert mindert. Der Vermieter ist für größere Gartenarbeiten verantwortlich, wie z.B. das Beschneiden von Bäumen und Sträuchern oder das Ersetzen von Zäunen. Zudem ist der Vermieter dafür verantwortlich …
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20.03.2024
von Rechtsanwältin Alejandra Puigserver
… dass vor jeder Übertragung der Immobilie zum Zwecke des Verkaufs, der Vermietung oder der Nutzungsüberlassung eine Kopie des aktuellen Bewohnbarkeitszertifikats oder gegebenenfalls der endgültigen Qualifizierung beigefügt werden muss. Liegt …
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19.03.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… Beide Regelungen sind insbesondere in Immobilienschenkungsverträgen, aber auch Testamenten üblich. Nießbrauch bedeutet, dass der Berechtigte die Immobilie selbst bewohnen oder vermieten darf. Bei einem Wohnrecht fällt …
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19.03.2024
… Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum unterschieden werden. Das Gemeinschaftseigentum einer Immobilie umfasst die Bereiche, die allen Wohnungseigentümern gemeinsam gehören und von diesen auch gemeinschaftlich genutzt werden dürfen. Dazu …
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13.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… die Begründungsanforderungen zu erfüllen. Hindernis für wirtschaftliche Nutzung Neben den formellen Kriterien muss der Vermieter nachweisen, dass das bestehende Mietverhältnis eine wirtschaftliche Nutzung der Immobilie durch die geplante Sanierung …
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11.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… Vermietern wichtige Informationen an die Hand. Warten Sie nicht länger! Wir sind für Sie da! Die rechtliche Ausgangslage Beim Verkauf einer vermieteten Immobilie tritt der Käufer in die bestehenden Mietverträge ein, ohne dass sich für …
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06.03.2024
von Rechtsanwalt Dr. Christopher Arendt
… die zu steuerpflichtigen Einkünften führen. Dies umfasst eine breite Palette von Plattformen, darunter solche für die Vermietung von Immobilien, Handelsplattformen, Plattformen für freiberufliche Dienstleistungen und nicht zuletzt Plattformen …
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16.04.2024
von Spanischer Rechtsanwalt Carlos Vazquez LL.M Münster
… ich eng mit iurisTranslate zusammen, die von meiner Seite aus mein volles Vertrauen genießen. Nachweis der Erbenstellung durch ein öffentliches Dokument (erbrechtlicher Titel) Alle für eine Umschreibung (Immobilien, Fahrzeuge …
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23.02.2024
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… eines bestehenden Mietverhältnisses oder dem Verkauf der bisherigen Immobilie über die Vermietung der als Kapitalanlage erworbenen Eigentumswohnung bis hin zur Verfolgung von Baumängeln und Ansprüchen aus dem Bauvertrag und schließlich …
22.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
Bei der Vermietung von Immobilien durch den Eigentümer an Ferienurlauber sind einige rechtliche Aspekte zu beachten. Um Problemen von vornherein aus dem Weg zu gehen, soll dieser Beitrag einen Überblick über die zu beachtenden Vorschriften …
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19.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… und verklagt werden. Hier sind fünf Beispiele für eine Außen-GbR: Immobilienbesitzgemeinschaft : Eine Gruppe von Personen, die gemeinsam eine Immobilie erwerben und diese zum Beispiel vermieten. Die GbR ist im Grundbuch eingetragen und tritt …
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19.02.2024
von Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.
… Unter einer zuschlagsfähigen Häuserverwaltung versteht man die Vermietung, die Sicherung und die Erhaltung de Immobilie auch die Sicherstellung der Energie- und Wasserversorgung sowie die Erfüllung der Verkehrssicherungspflicht BGH v …
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18.02.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
Die Vermietung von Immobilien kann eine lukrative Investition sein, birgt jedoch auch das Risiko zahlungsunwilliger Mieter. In Fällen, in denen Mietzahlungen ausbleiben, ist es für Vermieter entscheidend, schnell und strategisch zu handeln …
15.02.2024
von Rechtsanwalt Wadim Gertsev
… an der Immobilie ist in der Regel schwieriger zu verkaufen oder zu vermieten) und die Kosten für die Registrierung werden wesentlich erhöht. Sollte es auch nicht möglich sein, die Bruchteilung der Erbschaft zu verhindern, ist es ratsam …
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27.02.2024
von Rechtsanwalt Ralph Schiffner
I. Einleitung: Das Bundesfinanzhof (BFH) Urteil vom 20. Juni 2023 mit dem Aktenzeichen IX R 17/21 befasst sich mit der Vermietung und Verpachtung von Immobilien, insbesondere bei Objekten mit einer Wohnfläche von mehr als 250 Quadratmetern …