102 Ergebnisse für Unbefristeter Mietvertrag
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17.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… durch eine vertragliche Aktualisierung in Übereinstimmung mit dem Mieter realisieren. Bei unbefristeten Verträgen bietet die Änderungskündigung eine Möglichkeit, dem Mieter einen neuen Vertrag mit angepasster Miete vorzuschlagen …
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30.01.2024
… des Pachtverhältnisses. Es besteht also das Recht zum Erwirtschaften von Gewinn, während die Miete sich rein auf die Nutzung der Mietsache beschränkt: „Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch …
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26.01.2024
von Anwalt Luka Vodinelic
… die Räumlichkeiten sind das Eigentum des Unternehmens. Allgemein gibt es zwei vorherrschende Arten von Verträgen im Hinblick auf die Nutzung von Geschäftsräumlichkeiten: - Mietvertrag / Untermietvertrag (wenn der Vermieter eine natürliche Person …
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22.11.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
… nachteilig, dass er kaum mehr unbefristete Mietverträge unterzeichnen würde. Daher bestehen verschiedene Möglichkeiten die zu zahlende Miete auch während der Mietdauer anzupassen. Vereinbarung Kommen Vermieter und Mieter zusammen und sprechen …
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22.03.2024
… der Zeitmietvertrag vor allem dem Vermieter, der Eigenbedarf plant: Im Gegensatz zur Kündigung eines Mietverhältnisses auf unbestimmte Zeit (also dem „normalen“ unbefristeten Mietvertrag) muss der Vermieter das Mietobjekt nicht für sich oder Angehörige …
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14.06.2023
… die selbstschuldnerische Bürgschaft. Der Bürge kann nur auf Zahlung von Geld in Anspruch genommen werden. Die Hauptschuld ergibt sich aus dem in der Anlage 1 beigefügten Vertrag. Die Sicherung ist unbefristet. Sie besteht …
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20.04.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… ist, wenn der Mieter diese um 22:30 Uhr in den Briefkasten des Vermieters einwirft und ihn zusätzlich mündlich davon informiert. Ein unbefristeter Mietvertrag wird gemäß § 542 BGB durch die Kündigung beendet. Die Kündigungsfrist für den Mieter beträgt drei …
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18.04.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Grundsatz: Zulässige Fragen müssen wahrheitsgemäß beantwortet werden Vermieter dürfen vor Abschluss des Mietvertrages Informationen abfragen, an denen sie ein berechtigtes Interesse haben. Rechtlich wird unterschieden zwischen zulässige …
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20.04.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Wurde eine bewegliche oder eine unbewegliche Sache zur Nutzung überlassen, ohne eine schriftliche Vereinbarung, wer welche Pflichten hat, muss spätestens bei Streit zwischen den Parteien entschieden werden, ob ein Mietvertrag …
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09.03.2022
Das Aufenthaltsgesetz (AufenthG) kennt zwei unbefristete Aufenthaltstitel für Ausländer: die Niederlassungserlaubnis nach § 9 AufenthG und die Daueraufenthaltserlaubnis – EU nach § 9a AufenthG. Zu unterscheiden …
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01.02.2023
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
… zugunsten des Vermieters. Ein unbefristeter Mietvertrag ist für den Mieter in der Regel besser als ein befristeter Mietvertrag, da der Vermieter einen (unbefristeten) Mietvertrag nur unter engen Voraussetzungen kündigen kann. Eine Staffelmiete …
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11.05.2023
… zur Verwendung des Gewerbemietvertrag-Musters Das sollten Sie bei der Verwendung des Gewerbemietvertrag-Musters beachten: Hinweise zum Mietobjekt Im Mietvertrag muss das Mietobjekt klar und eindeutig benannt werden. Es ist wichtig, die Art …
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30.12.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
… kann. Dieser Jugendmietgutschein wird durch den Mietpreis auf Wohnungen mit einer Miete von 600 Euro begrenzt. 6. Regelung von Räumungen Sowohl rechtliche Verfahren als auch Mietverträge, wenn es Situationen der Gefährdung gibt. Ziel ist es, die Kommunikation zwischen …
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28.12.2022
von Rechtsanwältin Jana Christina Hartmann
… ist als unbefristeter Mietvertrag wirksam, § 550 S. 2 BGB. In der Folge ergibt sich die Möglichkeit der ordentlichen Kündigung – diese ist frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Überlassung des Wohnraums zulässig. Die (Haupt-)Pflichten …
08.12.2022
… Das entschied der Bundesgerichtshof (Aktenzeichen XII ZR 17/21) . Ein Urkundenprozess ist eine besondere Prozessart, die allein aufgrund von Urkunden geführt wird, wie etwa hier unter anderem aufgrund des Mietvertrags. Andere Beweismittel …
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09.11.2022
von Rechts- und Fachanwalt Hans-Christoph Friedmann
… benennen. Wichtig ist, dass der Grund nachträglich, also nach Mietvertragsabschluss aufgetreten sein muss. Schließt man einen neuen Mietvertrag ab und teilt dem Vermieter eine Woche später mit, dass nun doch die Freundin auch einziehen …
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27.11.2022
von Rechtsanwalt Oliver Derkorn
… nach dem 2. Staatsexamen; ADLK hingegen sind verbeamtete bzw. im Landesschuldienst unbefristet angestellte Lehrkräfte. Um als ADLK in den Dienst einer Auslandsschule treten zu können, ist an die zuständige Schulbehörde des jeweiligen …
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20.10.2022
von Rechtsanwalt Christian Geppert
… das Vorliegen eines berechtigten Interesses unwirksam ist und den Mietvertrag nicht beendet. Zieht der Mieter im Vertrauen auf die (tatsächlich nicht gegebene) Wirksamkeit der Kündigung aus, ergeben sich für ihn folgende Möglichkeiten: 1 …
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09.09.2022
von Rechtsanwalt Mag. Severin Plattner
… ohne Kündigungsmodalitäten können weder Mieter noch Vermieter vorzeitig kündigen (lediglich einvernehmlich wäre eine frühere Beendigung möglich). Ein unbefristeter Mietvertrag wiederum hat ohne entsprechende Regelungen keinen gesetzlichen …
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25.08.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… die Miete wie vertraglich vereinbart an den Vermieter bezahlt werden. Handelt es sich um einen unbefristeten Mietvertrag, läuft dieser so lange, bis der Mieter kündigt oder der Vermieter unter Angabe eines Kündigungsgrundes (zum Beispiel …
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15.06.2022
… der Frist, also Ende Dezember 2022. Ein befristetes Mietverhältnis endet im Gegensatz zu einem unbefristeten Mietvertrag automatisch nach Ablauf der vereinbarten Mietzeit. Eine Kündigung des Mietverhältnisses ist also nicht erforderlich …
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02.03.2023
… jedoch bestimmte Voraussetzungen. Mindestens ein Elternteil muss eine unbefristete Aufenthaltsgenehmigung besitzen und seit mindestens 8 Jahren in Deutschland leben. Außerdem muss das Land der Eltern die Mehrstaatigkeit zulassen. Mit Erreichen …
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15.06.2022
… oder schriftlich, befristet oder unbefristet gegenüber der Person aussprechen. Betritt der Eindringling trotz des bestehenden Hausverbotes die Örtlichkeit, oder hat er Kenntnis davon, dass sein Handeln widerrechtlich ist, ist das Hausfriedensbruch …
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15.06.2022
… zu Verfügung, um die Aufenthaltserlaubnis zu beantragen. Für die Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis muss in jedem Fall ein gültiger Pass, eine gültige Meldebescheinigung, der Mietvertrag, der Krankenversicherungsnachweis sowie …