5.953 Ergebnisse für Miete
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19.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
1. Rechtsirrtum: Der Mietvertrag muss schriftlich sein. Falsch: Auch mündliche Mietverträge sind wirksam. Sobald der Mieter (mit Einverständnis des Vermieters) in ein Objekt eingezogen ist und eine Gegenleistung hierfür erbringt, liegt …
18.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… Kriterien enthalten müssen, um wirksam zu sein. In dem betreffenden Fall ging es um die Haltung eines Hundes, die vom Vermieter ohne solche Kriterien in der Klausel abgelehnt wurde. Hintergrund und Entscheidung des Gerichts Die Mieter der Wohnung …
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18.04.2024
von Rechtsanwältin Christina Bender
Die Mietpreisbremse, eingeführt in Deutschland im Jahr 2015, hat nicht nur Auswirkungen auf die Höhe der Mieten, sondern bringt auch rechtliche Verpflichtungen für Vermieter mit sich. Eine dieser Verpflichtungen betrifft …
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18.04.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… eingeführt und hat zum Ziel, den rasanten Anstieg der Mieten in Ballungsgebieten zu bremsen. Was ist die Mietpreisbremse? Die Mietpreisbremse legt fest, dass die Miete für eine Wohnung bei neuen Mietverträgen in bestimmten Gebieten nur begrenzt …
17.04.2024
von Rechtsanwalt, Fachanwalt InsR Stefan Wolfgang Schuppa
Viele Verbraucher kennen leider das Problem. Ein Gläubiger pfändet das Girokonto und die Bank verweigert das Geldabheben. Überweisungen, sogar für Miete und Unterhalt, werden nicht mehr ausgeführt. Eine ganz ähnliche Situation entsteht …
17.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Zusammenfassung: Ein Gerichtsurteil stellt klar, dass eine Eigenbedarfskündigung ungültig sein kann, wenn der vom Vermieter beanspruchte Wohnbedarf unrealistisch hoch ist. Hier erfahren Sie, wie dieses Urteil die Rechte der Mieter stärkt …
17.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
Einleitung: Grundlagen der fristlosen Kündigung Die fristlose Kündigung stellt eine radikale Lösung in Mietverhältnissen dar, die nur unter strengen Voraussetzungen zulässig ist. Sie kann sowohl von Vermietern als auch von Mietern …
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16.04.2024
von Rechtsanwalt Vincent Trautmann
… auf den Mieter über, was bedeutet, dass auch der Mieter darüber entscheiden kann, wer die Wohnung betreten oder darin verweilen darf. Dies gilt ebenso für Hotelgäste, denen das Recht zusteht, zu bestimmen, wer ihr Hotelzimmer betritt oder darin …
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16.04.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Als Mieter einer Wohnung ist es wichtig, über seine Rechte und Pflichten Bescheid zu wissen, besonders wenn es um die Betriebskostenabrechnung geht. Diese Abrechnung kann am Ende des Abrechnungszeitraums einige Fragen aufwerfen …
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16.04.2024
von Rechtsanwältin Christina Bender
Die Mietpreisbremse ist eine gesetzliche Regelung, die in vielen Ländern eingeführt wurde, um exzessive Mietpreissteigerungen zu begrenzen und die Wohnkosten für Mieter zu stabilisieren. Ihr Ziel ist es, bezahlbaren Wohnraum …
16.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
… Obwohl die Mietminderung nach § 536 BGB "kraft Gesetzes" eintritt, sind bestimmte formelle Schritte erforderlich, um rechtliche Sicherheit für den Mieter zu gewährleisten. Mängelanzeige – Voraussetzung für die Mietminderung Die Pflicht …
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15.04.2024
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… dies auf das Mietrecht? Dürfen Mieter in ihren Wohnungen Cannabis anbauen und rauchen? Können mietrechtliche Konsequenzen drohen, etwa eine Kündigung? Antworten hat der Mietrechtsexperte Anwalt Bredereck: Für Mietverhältnisse gilt grundsätzlich …
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15.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Zusammenfassung: Landgericht Berlin bestätigt das Recht auf Untervermietung, um die Kosten eines ausgezogenen Mitmieters zu decken. Das Landgericht Berlin hat kürzlich in einem wichtigen Urteil (Az. 67 S 184/23) die Rechte der Mieter …
14.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… einer ordnungsgemäßen Abmahnung mit einer Fristsetzung, die dem Mieter die Gelegenheit gibt, die unbefugte Nutzung zu beenden. Die Einhaltung dieses Verfahrens ist entscheidend, um später eine rechtmäßige Kündigung durchzusetzen. 3 …
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12.04.2024
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… Dauerhaftes daraus. Bei Ihnen oder woanders. Wer Sie besuchen darf, wer bei Ihnen wohnen darf... Wenn jemand in eine fremde Mietwohnung einzieht, ist es dem dort wohnenden Mieter gestattet, Gäste zu empfangen. Eine Unterbindung dieser Besuche …
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12.04.2024
von Rechtsanwalt Oliver Thieler LL.M.
… Miet-Mehrkosten, da sie keine Sozialhilfe beantragt hat. Das Amtsgericht Brandenburg sah hier eine Pflichtteilsverletzung seitens der Betreuer in an, da der Aufgabenkreis „Vermögenssorge, Wohnungsangelegenheiten und Vertretung gegenüber …
11.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
Grundsätzliches zum Thema Untervermietung Untervermietung ist ein häufig diskutiertes Thema im Mietrecht. Es geht dabei um die Frage, inwieweit Mieter ihre gemietete Wohnung oder Teile davon an Dritte weitervermieten dürfen. Dieser Bereich …
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11.04.2024
von Rechtsanwältin Lena Hoffarth
… Arbeitsrecht, Tätigkeitsschwerpunkt Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Telefon 0351 80718-12, hoffarth@dresdner-fachanwaelte.de] KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de 18 Anwälte – 25 Rechtsgebiete Unsere Anwälte setzen sich mit Leidenschaft für …
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11.04.2024
von Rechtsanwalt Arno Wolf
… Nachlassimmobilie und Kautionen von Mietern nicht auf ein Nachlass- bzw. Treuhandkonto einzahlte, sondern auf ein persönliches Konto des Testamentsvollstreckers. Das OLG München stellte dazu fest, dass dadurch die Erben dem Risiko ausgesetzt wurden …
11.04.2024
von Rechtsanwältin Nathalie Kühlmann
… Der Referenzindex dient dazu, Vermietern und Mietern eine Reihe an Informationen zur Verfügung zu stellen, um einen entsprechenden Mietpreis festzulegen. Je nach Lage und bestimmten Eigenschaften der Immobilie (Aufzug, Parkplätze …
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11.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
Abschnitt A: Vorbemerkung Gewerbetreiben mieten für den geschäftlichen Betrieb in der Regel im Rahmen von Gewerbemietverträgen Büroräumlichkeiten an. Standardmietverträge werden in diesem Bereich auf einen bestimmten Zeitraum (z. B. fünf …
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10.04.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
Die Koalition berät darüber noch, die Mietpreisbremse bis 2029 zu verlängern. Es scheint nunmehr gewiss zu sein, dass die Koalition die Mietpreisbremse verlängern wird. Damit wird es sich für Mieter weiterhin lohnen bei Mietverträgen …
10.04.2024
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… Pflichtverletzung des Mieters fest, da der Ladevorgang der Lithium-Ionen-Akkus eine vom Mieter pflichtwidrig geschaffene Gefahrenquelle darstellte. Es ist allgemein bekannt und in der Rechtsprechung anerkannt, dass Lithium-Ionen-Akkus unter …
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09.04.2024
von Abogada & Anwältin María de los Ángeles del Cuerpo Hernández
… Versammlung die Konditionen der Vermietung noch einmal deutlich verschlechtert (längere Vertragslaufzeiten und niedrigere Mieten), ohne die ursprüngliche, für die Eröffnung der erste Vermietungsoption erforderliche Mehrheit (doppelte 3/5 …