71 Ergebnisse für Betriebskostenverordnung
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17.03.2024
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… auf dieser Grundlage abrechnen, kann der Mieter die Heizkosten reduzieren. Diese Kosten darf der Vermieter nicht umlegen: Nicht alle Kosten sind umlagefähig. Der Vermieter darf nur die Kosten auf die Mieter umlegen, die in der Betriebskostenverordnung …
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10.11.2023
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… die Kosten für die Wartung, also die regelmäßige Prüfung und Sicherstellung der Betriebsbereitschaft der Rauchwarnmelder als sonstige Betriebskosten im Sinne von § 2 Nr. 17 Betriebskostenverordnung durchaus auf den Mieter umlegen. Das hat …
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22.03.2024
… 4 Betriebskosten 1. Der Mieter trägt die Kosten für die tatsächlich anfallenden Betriebskosten gem. Betriebskostenverordnung. Insbesondere fallen hierunter: Die laufenden …
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10.10.2023
… des ordnungsgemäßen Betriebs notwendig sind – zum Beispiel Kosten für die Wartung von technischen Einrichtungen wie Heizungen oder Aufzügen (§ 2 Betriebskostenverordnung, BetrKV). Grundsätzlich gilt, dass die genauen Regelungen zur Umlage …
26.08.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… Betriebskosten der Mieter konkret zu zahlen hat. Der Vermieter rechnet gegenüber dem Mieter die Nebenkosten ab und legte die Betriebskostenverordnung zugrunde. Der Mieter weigerte sich jedoch die Nachzahlung Höhe von 700 € zu zahlen. Gegen …
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05.07.2023
von Rechtsanwältin Luba Mayr
Früher konnte man die Kabelanschlussgebühren als Betriebskosten auf den Mieter umlegen. Gesetzlich ist diese Regelung in § 2 Nr. 15 der Betriebskostenverordnung (BetrKV) geregelt. Die Streichung des Nebenkostenprivilegs erfolgte im Rahmen …
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05.07.2023
… ist, dass in § 2 der Betriebskostenverordnung (BetrKV) die Wohngebäudeversicherung ausdrücklich als umlagefähige Nebenkosten genannt wird. Das bedeutet, dass der Vermieter grundsätzlich die von ihm gezahlten Versicherungsbeiträge über …
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11.04.2023
… Betriebskostenverordnung (BetrKV). Hinweis zum Verteilerschlüssel Es gibt verschiedene Verteilerschlüssel, die möglich sind. Grundsätzlich ist dies die Wohnfläche: Hiermit machen Sie – abgesehen von individuell abzurechnenden Kosten wie Heiz …
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08.09.2022
… die Betriebskostenverordnung (BetrKV) abschließend fest, welche Kosten grundsätzlich im Mietvertrag auf den Mieter übertragen werden können. Welche Nebenkosten der Mieter zu zahlen hat, ergibt sich aber aus dem Wortlaut der entsprechenden Klausel …
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01.09.2022
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
Einmal im Jahr fällt in fast allen Mietverhältnissen eine Betriebskostenabrechnung an. Spannend ist dabei, welche Kosten auf den Mieter umlegbar sind. In der Regel wird vereinbart, dass die Betriebskosten gemäß der Betriebskostenverordnung …
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05.08.2022
von Rechts- und Fachanwalt Cord-Eberhard Pohlmann
… Nebenkostenabrechnung Die Umlagefähigkeit von Heizkosten ohne Wärmmengenzähler. Das Ergebnis zu Punkt 1.) vorwegnehmend: Die Mietkosten von Rauchwarnmeldern ist nicht über § 2 Nr. 17 Betriebskostenverordnung möglich. Um dies zu verstehen muss man …
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15.06.2022
… aufzuerlegen, wenn dies im Mietvertrag so vereinbart ist. Welche Betriebskosten umlagefähig sind, ist in § 2 der Betriebskostenverordnung (BetrKV) festgelegt. Vermieter und Mieter vereinbaren für die Entrichtung der Betriebskosten in der Regel …
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15.06.2022
… bzw. § 1 Abs. 1 S. 1 Betriebskostenverordnung (BetrKV). Welche Kosten gehören in die Betriebskostenabrechnung? Welche Kosten vom Vermieter dann als Betriebskosten umgelegt werden dürfen, bestimmt sich in erster Linie nach der Regelung …
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04.05.2022
… und Hecken schneiden, gießen, Gartenabfälle und Laub entsorgen und vieles mehr: Da kommt einiges zusammen. Die Betriebskostenverordnung zählt Kosten der Gartenpflege ausdrücklich zu den Betriebskosten (BetrKV). Konkret nennt der einschlägige § 2 …
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01.04.2022
von Rechtsanwältin Caroline Schleiminger
… der Betriebskosten sowie den Nebenkostenvorauszahlung im Mietvertrag vereinbart wurde. Daneben sind auch monatliche Nebenkostenkostenpauschalen möglich. Was abgerechnet werden darf steht in der Betriebskostenverordnung, die 16 Kostenarten aufzählt …
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31.03.2022
von Rechtsanwalt Thilo Finke
… des § 2 der Betriebskostenverordnung (BetrKV) zu verweisen und diese Nebenkosten als auf den Mieter umlegbar zu vereinbaren. Dann sind die zusätzlichen Nebenkosten ergänzend anzufügen, die nicht im Katalog des § 2 BetrKV enthalten …
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23.02.2022
Was sind Nebenkosten?
Der Begriff Nebenkosten ist im Mietrecht nicht gesetzlich definiert. Denn im Mietrecht spricht man von sog. Betriebskosten, die in § 1 Betriebskostenverordnung (BetrKV) legaldefiniert sind. Danach …
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09.07.2021
von Rechtsanwalt Michael Bauer
… nicht umlegbar, denn aus § 2 Nr. 17 der Betriebskostenverordnung( BetrKV) könne nicht gefolgert werden, dass diese Mietkosten nicht anders zu behandeln seien als die nach der Betriebskostenverordnung auf Mieter umlegbaren Mietkosten für …
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17.06.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… sind, kann in einem Mietvertrag die Übernahme durch den Mieter wirksam vereinbart werden. Eine solche Vereinbarung hatten sie getroffen. Dabei hatten sie auf die damals gültige Betriebskostenverordnung verwiesen. Diese enthält eine Liste in der solche Nebenkosten …
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06.06.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… auch völlig in Ordnung. Es deckt sich nämlich mit der Betriebskostenverordnung in der unter § 2 Punkt 10 die Kosten der Gartenpflege aufgeführt sind. Dennoch waren die Mieter der Meinung, dass diese in ihrem besonderen Fall …
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04.05.2021
von Rechtsanwalt Guillaume Koschella
… nach der Betriebskostenverordnung (BetrKV) neu enstehend. Der Nachzahlungsbetrag aus der dem Fall zugrundeliegenden Betriebskostenabrechnung enthielt Kosten für Rauchmelder. Die Parteien stritten darüber, ob diese vom Mieter zu zahlen sind. Im Fall …
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15.03.2021
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… Betriebskostenverordnung (BetrKV) zu tragen. Tipp: Stand im Abrechnungszeitraum eine Wohnung leer, darf der Vermieter die Nebenkosten dafür nicht auf alle Mieter umlegen: Er muss selbst dafür aufkommen. Achtung : Wartungskosten genau prüfen …
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14.07.2022
von Rechtsanwalt Neels Lamschus
… umlagefähig sind und welche nicht, ist in § 2 der Betriebskostenverordnung (BetrKV) genau festgelegt. Es gibt jedoch auch insoweit keine gesetzliche Vermutung, dass Vermieter alle dort aufgelisteten Betriebskosten auf die Mieter umlegen dürfen …
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25.02.2020
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall: Gemäß § 2 eines Mietvertrages hat der Mieter die Betriebskosten nach der Betriebskostenverordnung zu tragen; diese sollen nach den gesetzlichen Bestimmungen umzulegen sein, im Übrigen nach billigem Ermessen …