405 Ergebnisse für Eigenbedarfskündigung
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17.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Zusammenfassung: Ein Gerichtsurteil stellt klar, dass eine Eigenbedarfskündigung ungültig sein kann, wenn der vom Vermieter beanspruchte Wohnbedarf unrealistisch hoch ist. Hier erfahren Sie, wie dieses Urteil die Rechte der Mieter stärkt …
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15.04.2024
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck vertritt seit 25 Jahren Mieter und Vermieter bundesweit. Fachanwalt Bredereck ist spezialisiert auf: Kündigung wegen Zahlungsverzugs und anderer Vertragsverletzungen, Eigenbedarfskündigung, Ansprüche wegen Schimmelpilzbefalls, Gewerberaummietrecht, und auf die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln.
01.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
Grundsätzliches zum Thema Eigenbedarfskündigung Eigenbedarfskündigungen sind ein häufiges Thema für Vermieter. Hierbei beendet der Vermieter das Mietverhältnis, weil er die Wohnung für sich, Familienangehörige oder Angehörige …
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29.02.2024
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
… eine Eigenbedarfskündigung zu konstruieren. Was kann ein Mieter tun, wenn er den Eigenbedarf für vorgetäuscht hält? Jeder Mieter sollte den Eigenbedarfswunsch zunächst überprüfen. Der Vermieter ist gehalten, diesen sehr konkret mitzuteilen, so …
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06.02.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Das Landgericht Berlin hat am 25. Januar 2024 (Az. 67 S 264/22) ein interessantes Urteil zum Thema Eigenbedarfskündigung und Mieterschutz gefällt. In dem Fall ging es um die Anordnung der Fortsetzung eines Mietverhältnisses aufgrund …
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15.01.2024
von Rechtsanwältin Dr. Claudia von Seck LL.M.
… an der Wirksamkeit der Kündigung hat. Mit dieser Entscheidung kann dem Härteeinwand jedenfalls dann die Grundlage entzogen werden, wenn der Mieter nicht nachweisen kann, ab Erhalt der Eigenbedarfskündigung nachweisbar bereits Anmietungsbemühungen …
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… einbehalten werden muss. Streitfall 2: Eigenbedarfskündigung Ein Vermieter darf eine Wohnung für sich oder seine Familienangehörigen beanspruchen, was jedoch im Kündigungsschreiben offengelegt werden muss. Wenn sich herausstellt, dass der Vermieter …
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18.12.2023
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Wichtige Entscheidung aus München! Mieterrechte gestärkt: Unkonkrete Eigenbedarfskündigungen sind rechtswidrig. Das Landgericht München I hat mit seinem Urteil vom 15. März 2023 (Az. 14 S 14047/22) einen bedeutenden Präzedenzfall …
29.11.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
… natürlich der Mieter bereits vor Abschluss des Mietvertrags ein Einsichtsrecht. Ein berechtigtes Interesse besteht aber auch im Falle der Eigenbedarfskündigung. Treuhandgesellschaft zur Geheimhaltung des Immobilieneigentums Will ein Eigentümer …
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23.11.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… möglich, wenn ein berechtigtes Interesse vorliegt und der Wohnraum für Personen benötigt wird, die zu Ihrem engen Umfeld gehören (§ 573 Absatz 2 Satz 2 BGB). Zulässige Gründe für Eigenbedarfskündigung: Um eine Eigenbedarfskündigung rechtmäßig …
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17.11.2023
von anwalt.de-Redaktion
… Ablauf die Pacht enden soll. Eigenbedarfskündigungen sind bei Landpachtverträgen grundsätzlich ausgeschlossen. Bei der Kündigung des Landpachtvertrages durch den Verpächter kann der Pächter unter gewissen Voraussetzungen die Fortsetzung …
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15.11.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Fachanwalt Bredereck ist spezialisiert auf: Kündigung wegen Zahlungsverzugs und anderer Vertragsverletzungen, Eigenbedarfskündigung, Ansprüche wegen Schimmelpilzbefalls, Gewerberaummietrecht, und auf die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln.
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22.03.2024
… benötigen“ – was bei der Eigenbedarfskündigung des unbefristeten Mietvertrags verlangt wird –, sondern muss ausschließlich den Wunsch zum Ausdruck bringen, das Mietobjekt nach Zeitablauf für sich oder Angehörige nutzen zu wollen. Disclaimer …
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02.11.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
Jeder Mieter fürchtet sie, die Eigenbedarfskündigung nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB. Der vorliegende Leitfaden richtet sich sowohl an Mieter, die eine solche Kündigung erhalten haben, als auch an Vermieter, die eine solche verfassen wollen …
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03.10.2023
von Rechtsanwalt Michael Bauer
Eine Eigenbedarfskündigung muss sehr konkret sein! Mit einer Eigenbedarfskündigung wird der Wohnungsmieter mit dem Problem konfrontiert, demnächst ausziehen zu müssen, sein Zuhause zu verlieren. Deshalb muß eine solche Kündigung gut …
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02.10.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… durch eine Eigenbedarfskündigung den Mieter zum Auszug bewegen. In dieser Hinsicht genießen Mieter von umgewandelten Eigentumswohnungen einen besonderen Kündigungsschutz: Eigenbedarfs- oder Verwertungskündigungen sind in der Regel für drei Jahre ausgeschlossen …
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20.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem Beschluss vom 8. August 2023 (Az. VIII ZR 20/23) eine wichtige Entscheidung im Mietrecht gefällt, die die Prüfungskompetenz der Berufungsinstanzen bei Eigenbedarfskündigungen betrifft. In dem Fall …
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14.09.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin. Woran scheitern die meisten Eigenbedarfskündigungen? Was hindert viele Vermieter von vornherein …
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16.08.2023
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
… Voraussetzungen Eigenbedarfskündigung Grundsätzlich bestimmt § 573 Abs. 1 BGB , dass der Vermieter nur dann ordentlich kündigen kann, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Wann ein sogenanntes berechtigtes …
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06.06.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Wohnungsmangel in Großstädten bzw. Ballungsräumen ist ein großes Problem für den gekündigten Mieter. Fraglich ist, ob ein nachgewiesener Wohnungsmangel dazu führen kann, dass die Eigenbedarfskündigung unwirksam wird. Damit …
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05.06.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
In zwei Fällen hat das Landgericht Berlin am 14.02.2023 entschieden, dass sowohl die falsche Angabe des Nachnamens, als auch das Verschweigen des Namens der Bedarfsperson zur Unwirksamkeit der Eigenbedarfskündigung führen …
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23.05.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Zahlungsverzugs und anderer Vertragsverletzungen, Eigenbedarfskündigung, vertragliche Ansprüche gegen den Vermieter, Ansprüche wegen Schimmelpilzbefalls, Gewerberaummietrecht, und auf die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln.
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20.05.2023
von Rechtsanwältin Sarah Schörghuber
Sie möchten als Vermieter:in eine Eigenbedarfskündigung aussprechen ? - dann sind folgende drei Begründungsschritte zu beachten: 1. Nutzungswunsch Der Nutzungswunsch des Vermieters, seines Angehörigen oder eines eventuellen Partners …
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09.05.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… kündigen wegen Eigenbedarf Die Eigenbedarfskündigung ist ein gesetzlich geregelter Sonderfall und unterliegt besonderen Voraussetzungen gemäß § 573 BGB. Der Vermieter darf Mieter wegen Eigenbedarf kündigen, wenn er die Wohnung selbst nutzen …