150 Ergebnisse für Mietkaution
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11.04.2024
von Rechtsanwalt Arno Wolf
… jedenfalls deshalb für richtig gehalten, weil die Anlage der Mietkautionen nicht vom Vermögen des Testamentsvollstreckers getrennt erfolgt sei. Weniger kritisch wird die nicht getrennte Handhabung der Mieteinnahmen betrachtet, zumal …
09.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
Einführung Die Mietkaution ist ein wesentlicher Bestandteil vieler Mietverhältnisse in Deutschland, insbesondere bei Wohnraummietverhältnissen. Sie dient als Sicherheit für den Vermieter, um sich gegen mögliche Ansprüche …
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19.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Die Rückzahlung der Mietkaution stellt ein zentrales Thema im Mietrecht dar, das häufig Fragen sowohl bei Vermietern als auch bei Mietern aufwirft. Die Mietkaution dient dem Vermieter als Sicherheit für mögliche Forderungen …
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10.03.2024
von Rechtsanwältin LL.M. (Medical Law) Annett Sterrer
… in Bezug auf die Mietkaution und zukünftige Mietforderungen? Wie werden die Haushaltsgegenstände aufgeteilt? 8. Versorgungsausgleich und Rentenansprüche Wie genau funktioniert der Versorgungsausgleich und was müssen wir hier veranlassen …
28.02.2024
… besondere Bürgschaften für die Mietkaution an. Auch Versicherer bieten mittlerweile solche Kautionsbürgschaften an. Man spricht dann auch von sog. Mietkautionsversicherungen oder Kautionsversicherungen, weil eben ein Versicherer für die Kaution …
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14.01.2024
von Rechtsanwalt Bernd Gasteiger LL.M.
… des Senates die zulässige Alternative zu der aus seiner Sicht zu beanstandenden Vorgehensweise der Testamentsvollstreckerin gewesen sein. d) Zur Mietkaution: Dass die Testamentsvollstreckerin ihrer Verpflichtung, Mietkaution getrennt …
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Streitfall 1: Rückzahlung der Mietkaution Wenn ein Mieter auszieht, hat er Anspruch auf die Rückzahlung seiner Kaution. Allerdings sollte der Vermieter sicherstellen, dass keine ausstehenden Betriebskostenabrechnungen oder Mängel vorliegen …
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07.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… entgegenkommt, da Mietkautionen oft als "totes Kapital" angesehen werden. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei den verschiedenen Optionen der Vertragsgestaltung zu beraten. Insbesondere bei langfristigen Mietverpflichtungen …
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26.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Mieterprüfung : Eine sorgfältige Überprüfung potenzieller Mieter durch Bonitätsauskünfte, Gehaltsnachweise und Referenzen kann Risiken minimieren. Mietkaution : Die Verwendung einer Mietkaution bietet einen gewissen finanziellen Puffer …
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21.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
Die Mietkaution ist ein wichtiges Element des deutschen Mietrechts und spielt eine bedeutende Rolle im Verhältnis zwischen Vermietern und Mietern. Sie dient dazu, Vermieter vor möglichen finanziellen Risiken und Schäden zu schützen …
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18.09.2023
… der Vermieter die Kaution für die Renovierung einbehalten? Die Mietkaution hat primär den Zweck, Vermieter vor Schäden zu schützen, die während der Mietdauer durch Mieter verursacht werden, sowie etwaige offene Forderungen abzusichern …
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17.09.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… wenn die Miete 75 % oder mehr seines Nettoeinkommens ausmacht (AG Frankfurt, 27.08.1987 – 33 C 627/87-29), über sein Vermögen ein Insolvenzverfahren eröffnet worden ist, der Mieter die Miete oder die Mietkaution nur mit Hilfe des Sozialamts zahlen …
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16.08.2023
… bitte ich um Mitteilung eines anderen Übergabetermins. Ich darf Sie bereits jetzt darum bitten, die von mir zu Beginn des Untermietverhältnisses bezahlte Mietkaution nach der Rückgabe des Mietraums auf mein Konto zurückzuzahlen …
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10.07.2023
… Verwaltung des Immobilienbudgets: Überwachung der Einnahmen und Ausgaben, Erstellung von Budgetplänen und Zahlungsabwicklungen. Verwaltung von Mietkautionen: Erfassung, Verwaltung und Rückzahlung von Mietkautionen entsprechend …
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20.03.2024
von Rechtsanwalt Dr. Danjel-Philippe Newerla
… von der Hausverwaltugn nach Beendigung des Mietverhältnisses die Information, die Mietkaution an den ehemaligen Mieter auszuzahlen. Wenn sich der Vermieter nun weigert oder die Kaution kürzt, kommt es oftmals zu schlechten Bewertugnen …
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07.03.2023
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
… das Auskunftsbegehren des Mieters betreffend bestimmte Umstände zur Ermittlung der zulässigen Miethöhe, die Rückforderung von zu viel gezahlter Miete und anteiliger Mietkaution, Schadensersatz wegen Verletzung vertraglicher Pflichten …
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11.05.2023
… zu entrichten: Heizkosten, ……. 5. Mietkaution Der Mieter ist verpflichtet, eine Kaution in Höhe von drei Nettomonatsmieten zu zahlen. Der Vermieter hat die Kaution auf einem speziellen Konto zu hinterlegen, das separat vom Vermögen des Vermieters …
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12.01.2023
von Rechtsanwalt Mathias Drewelow LL.M.
Was passiert mit der vom Exmann geleisteten Mietkaution, wenn Eheleute sich trennen bzw. scheiden lassen und die Exfrau die Mietwohnung nach Scheidung weiter ohne den Exmann bewohnt? Damit hatte sich das Kammergericht Berlin …
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08.09.2022
… des Vormieters vorlegen oder eine umfassende Sanierung nachweisen. Im Wohnraummietvertrag kann wirksam vereinbart werden, dass der Mieter an den Vermieter eine Mietsicherheit leistet, umgangssprachlich auch Mietkaution genannt. Sie dient …
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27.07.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… in dem entschiedenen Fall bekommt dadurch für die 800 Deutsche Mark Mietkaution nun 115.000 Euro ausgezahlt. In diesem Artikel lesen Sie, worum es in dem Fall ging und warum das Amtsgericht der Erbin Recht gegeben hat. Der Fall vor dem Amtsgericht …
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18.07.2022
… als Inhaber des Kontos ohne weitere Zusätze wie „Mietkaution" auswies. Daraufhin verweigerten die Mieter jede weitere Mietzahlung, ohne darauf hinzuweisen, dass sie damit von ihrem Zurückbehaltungsrecht nach § 273 BGB Gebrauch machten …
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14.06.2022
von Rechtsanwältin Sabine Lömker
… Tochter wissen, was mit dem Hausrat geschehen ist, ob die Mietkaution zurückgezahlt wurde, sie möchte eine Aufstellung der Ausgaben und Einnahmen vom Konto und dergleichen mehr. Die rechtlichen Fragen, die sich stellen, sind vielschichtig …
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13.06.2022
… seine Forderungen mit der Mietkaution verrechnen. Übergabeprotokoll : Das Übergabeprotokoll sollte alle möglichen Zählerstände, die Anzahl der übergebenen Schlüssel und Zustände von Wänden, Fenstern, Türen und Böden beinhalten.
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04.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Florian Kappes
… des § 564 BGB kündigen (BGH vom 25.09.2019 - VIII ZR 138/18 = ZEV 2020, 29). Häufig gibt es aber auch noch eine Mietkaution, auf die der Vermieter wegen Ansprüchen gegen seinen verstorbenen Mieter zugreifen kann.