312 Ergebnisse für Instandhaltung
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24.03.2024
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… einzelnen nach den Anteilen, aufzuerlegen seien. Das hat der BGH nun grundlegend anders entschieden. Entscheidung BGH: Die Gemeinschaft darf die Kosten für eine Instandhaltung auch allein den betroffenen Eigentümern auferlegen, die den Nutzen …
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19.03.2024
… auch die Pflege, Instandhaltung und die damit verbundenen Kosten zu tragen hat, denn es widerspricht dem allgemeinen Gerechtigkeitsempfinden, dass die Gemeinschaft für etwas aufkommen muss, das nur ein Einzelner nutzen darf. Die Instandhaltung …
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18.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… Dieser Beitrag bietet einen Überblick über die wesentlichen Aspekte der Kostenübernahme bei Rohrverstopfungen. Jetzt kontaktieren und erfolgreich beraten lassen! Zuständigkeit des Vermieters Grundsätzlich liegt die Verantwortung für die Instandhaltung …
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27.02.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… von der Erbbauberechtigten die nach dem Erbbaurechtsvertrag geschuldete Instandhaltung und setzte ihr dafür eine Frist. Obwohl die Erbbauberechtigte verschiedene Arbeiten durchführen ließ, machte der Grundstückseigentümer seinen Heimfallanspruch geltend …
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27.02.2024
von Rechtsanwalt Ralph Schiffner
… Hierzu werden die zu erwartenden Mieteinnahmen sowie die Kosten für Instandhaltung, Verwaltung und sonstige Aufwendungen berücksichtigt. Der Kapitalisierungszinssatz wird verwendet, um die zukünftigen Erträge in einen heutigen Wert …
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25.02.2024
von Abogada & Anwältin María de los Ángeles del Cuerpo Hernández
Innerhalb spanischer Eigentümergemeinschaften ist die Instandhaltung der Gemeinschaftselemente eine ständige Quelle von Rechtsstreitigkeiten. Ein besonders anschaulicher Fall ist der eines Eigentümers aus der Stadt Getxo (Baskenland …
13.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Schlegelmilch LL.M.
… ihre Selbständigkeit verloren haben, wie etwa Einbauküchen. Unter Gebäudezubehör fallen auch bewegliche Gegenstände, die aber der Instandhaltung bzw. der überwiegenden Zweckbestimmung des versicherten Gebäudes dienen müssen. Darunter …
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27.02.2024
von Rechtsanwalt Ralph Schiffner
… Instandhaltung und Reparaturen: Gutachter können Abschläge für den Zustand der Immobilie vornehmen, wenn beispielsweise größere Reparaturen anstehen oder die Bausubstanz bereits erheblich in die Jahre gekommen ist. Marktanpassungsfaktoren: Je …
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30.01.2024
von Rechtsanwalt Gerald Freund
… sich die Frage, ob der individuelle Eigentümer oder die Gemeinschaft für die Kosten aufkommt. Häufig regeln die Staturen der Eigentümergemeinschaft, dass die Kosten der Instandhaltung exklusiv einem einzelnen Eigentümer zur Nutzung zugewiesener …
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25.01.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… der letzten drei bis fünf Jahre geben zu lassen und aufmerksam zu studieren. In diesen Protokollen finden Sie wichtige Informationen, etwa über erstellte Wirtschaftspläne oder beschlossene Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen …
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09.01.2024
… für Betreuung und Pflege unter anderem auch der Eigenanteil an der Tagespflege zu berücksichtigen. Der Eigenanteil an der Tagespflege setzt sich aus den nicht gedeckten Ausgaben für Verpflegung und für die Instandhaltung der Einrichtung …
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25.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Abnutzung (AfA) Nebenkosten, die nicht vom Mieter getragen werden Instandhaltungs- und Modernisierungskosten Hausverwaltungskosten Versicherungsbeiträge für das Gebäude Maklergebühren für die Mietersuche Diese Aufwendungen müssen jedoch …
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29.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… eine Erbengemeinschaft, müssen alle Erben gemeinsam über die Verwendung oder den Verkauf der Immobilie entscheiden. Instandhaltung und Verwaltung : Bis zur endgültigen Klärung der Erbfolge müssen eventuell anfallende Instandhaltungs …
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13.12.2023
von Rechtsanwalt MMag. Daniel Köhle
… Sie haben beispielsweise aber auch die Pflicht, zur Instandhaltung des Gebäudes beizutragen. Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten Die Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten in Österreich wird in der Regel durch einen Hausverwalter …
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10.12.2023
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
… Finanzierungsunterlagen oder einen ihm übergebenen Ordner mit Unterlagen zu dem Kaufobjekt auf Mängel des Kaufobjekts durchsehen wird. Dies gilt auch für Unterlagen aus denen sich ergibt, dass größere Instandhaltungen …
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24.11.2023
… Verwaltungsleistungen spielt eine zentrale Rolle für die Zufriedenheit der Wohnungseigentümer. Mangelnde Effizienz, nachlässige Instandhaltung und unzureichende Bearbeitung von Anliegen können zu Frustration führen. Setzt der Verwalter …
23.11.2023
von Rechtsanwalt JUDr. Jiří Janoušek
… im Bereich der Regelung der kurzfristigen Vermietung von Wohnungen hat. Nach Auffassung des Obersten Gerichtshofs der Tschechischen Republik beschränken sich ihre gesetzlichen Befugnisse auf die Verwaltung, den Betrieb, die Instandhaltung …
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08.11.2023
von anwalt.de-Redaktion
… versucht, die Nesthocker zum Auszug zu bewegen, denn die Männer beteiligten sich laut Klageschrift weder an den Kosten für Strom, Wasser und Gas noch halfen sie im Haushalt oder bei der Instandhaltung der Immobilie. Im Gegenteil: Immer …
08.11.2023
… langfristigen Zeitraum gesichert. Die Leistungen des Contractors umfassen dabei unter anderem Planung, Errichtung, Finanzierung, Instandhaltung, Verkauf der Nutzenergie, Inbetriebnahme und Außerbetriebnahme der Energieerzeugungsanlage …
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31.10.2023
von Rechtsanwältin Jella Forster-Seher
… die dauerhafte Instandhaltung von zwei Kindergärten sowie für das Rathaus zuständig. Der Kläger ist mit einem Architekten befreundet, der ein Büro für Bauwesen auf dem Gemeindegebiet der Beklagten betreibt. Das Büro wurde von der Beklagten …
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20.10.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… wenn ein Wasserschaden aufgetreten ist (unabhängig vom Jahr), das Dach ein bestimmtes Alter erreicht hat und eine baldige Instandhaltung wahrscheinlich ist, Umbau- oder Renovierungsmaßnahmen durchgeführt wurden und welche Arbeiten genau durchgeführt …
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16.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Sponsoringkosten Kosten für die Instandhaltung und Reparatur von Betriebsmitteln Kosten für Forschung und Entwicklung Kosten für die Inanspruchnahme von Dienstleistungen Dritter Kosten für die betriebliche Altersvorsorge Kosten für …
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14.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Richtlinien übernahm der Arbeitgeber die Kosten für Leasing, Versicherung und laufende Betriebskosten (wie Kraftstoff und Öl), ebenso für Instandhaltung und Säuberung des Fahrzeugs. Für das Tanken des Dienstwagens erhielt der Angestellte …
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10.10.2023
Die Kosten der Instandhaltung umfassen im Allgemeinen die Aufwendungen, die notwendig sind, um die aufgrund von Abnutzung, Alterung und Witterungseinflüssen entstandenen baulichen und sonstigen Mängel an einem Gebäude ordnungsgemäß …