76 Ergebnisse für Kündigung Gewerbemietvertrag
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11.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
Abschnitt A: Vorbemerkung Gewerbetreiben mieten für den geschäftlichen Betrieb in der Regel im Rahmen von Gewerbemietverträgen Büroräumlichkeiten an. Standardmietverträge werden in diesem Bereich auf einen bestimmten Zeitraum (z. B. fünf …
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25.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… sich einen umfassenden Überblick über die bestehenden Vertragsverhältnisse zu verschaffen. Verschiedene Vertragstypen und deren Handhabung Die wesentlichen Vertragsarten, die bei Todesfall bestehen sind: Mietverträge: Bei Wohn- und Gewerbemietverträgen treten …
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07.11.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
… werden. Für den Todesfall des letzten verbleibenden Heilberuflers sollten Regelungen getroffen werden, die seinen Erben die Kündigung des Mietvertrags oder die Benennung eines Nachmieters ermöglichen. Sonderkündigungsrechte für den Mieter …
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03.10.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
Gewerbemietverträge sind für viele Geschäftsinhaber sehr wichtig, da sie in vielen Fällen die Grundlage für den Betrieb eines Unternehmens darstellen. Bei der Unterzeichnung solcher Verträge ist jedoch Vorsicht geboten …
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20.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Gewerbemietverträgen kann der Vermieter nicht generell alle Auflagen auf den Mieter abwälzen. Eine solche Klausel könnte als unangemessen und damit als unwirksam angesehen werden. Bei der Definition des vertragsgemäßen Gebrauchs liegt implizit die Zusage …
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16.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Sie: Ein Zahlungsrückstand von weniger als einer Monatsmiete kann bereits zur außerordentlichen Kündigung berechtigen. Mieter sollten daher nicht nur bei der Vertragsausgestaltung, sondern auch bei der termingerechten Erfüllung …
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11.09.2023
von Rechtsanwalt Kemal Eser
… die Rechtmäßigkeit der außerordentlichen fristlosen Kündigung von einem erfahrenen Anwalt prüfen lassen. Zwar ist es theoretisch möglich, dass schon schon ein Mietrückstand von weniger als einer Monatsmiete innerhalb von zwei Monaten eine fristlose …
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11.05.2023
Ein Gewerbemietvertrag ist eine Vereinbarung zwischen einem Vermieter und einem Gewerbetreibenden zur Vermietung von Gewerberäumen. Vor Abschluss eines Gewerbemietvertrags ist es wichtig, sich über die spezifischen Bedingungen im Klaren …
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10.10.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zu Ihren Mietvertragsklauseln? Haben Sie Fragen zur Kündigung eines Gewerbemietvertrags? Rufen Sie noch heute Fachanwalt Bredereck in seiner Fachanwaltskanzlei für Mietrecht an. Im Fall einer Kündigung oder einer drohenden Kündigung …
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21.09.2022
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… und bisherige „Standards“ auf dem Prüfstand. Unter anderem stellen sich für die Parteien eines Gewerbemietvertrages aktuell folgende Fragen und Herausforderungen: Welche Auswirkungen hat die aktuelle Lage auf die in gewerblichem Mietverträgen …
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07.03.2023
… der Hauptmietvertrag die Untervermietung ungenutzter Geschäftsräume erlaubt. Laut § 540 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) bedarf es der Zustimmung des Vermieters, wenn eine Untervermietung im Gewerbemietvertrag nicht geregelt ist. Wird ein Untermietvertrag …
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08.06.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Sie Fragen zur Kündigung eines Gewerbemietvertrags? Rufen Sie noch heute Fachanwalt Bredereck in seiner Fachanwaltskanzlei für Mietrecht an. Im Fall einer Kündigung oder einer drohenden Kündigung ist die telefonische Erstberatung bei Fachanwalt …
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24.05.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zu Ihren Mietvertragsklauseln? Haben Sie Fragen zur Kündigung eines Gewerbemietvertrags? Rufen Sie noch heute Fachanwalt Bredereck in seiner Fachanwaltskanzlei für Mietrecht an. Im Fall einer Kündigung oder einer drohenden Kündigung ist die telefonische Erstberatung …
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11.05.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zur Kündigung eines Gewerbemietvertrags? Rufen Sie noch heute Fachanwalt Bredereck in seiner Fachanwaltskanzlei für Mietrecht an. Im Fall einer Kündigung oder einer drohenden Kündigung ist die telefonische Erstberatung bei Fachanwalt Bredereck …
10.03.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… er vom neuen Vermieter forderte. Diese hatte er aufgrund eines während einer Laufzeit von fünfzehn Jahre unkündbaren Gewerbemietvertrages in das Objekt erbracht. Nach Auffassung des BGH im Urteil vom 29.04.2009 – Az XII ZR 66/07 – war ein etwaiger …
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07.03.2022
Übersehen Sie bei einem Gewerbemietvertrag Formfehler, so kann das gravierende Folgen für die Kündigung des Vertrags haben. Gerade lange Bindungszeiten oder vertragliche Mieterhöhungen können Sie in finanzielle Not bringen …
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11.02.2022
… ist es nicht möglich, durch einseitige Erklärung eine Mieterhöhung zu verlangen und die Zustimmung des Mieters einzufordern.
So gehen Sie vor Da Gewerbemietverträge im Regelfall langfristig geschlossen werden und oftmals Teil …
07.02.2022
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
Gewerbemietvertrag: Betriebspflicht bei vager Sortimentsbindung und ohne Konkurrenzschutz sowie Kündigung Mietverhältnis wegen Festhalten Vermieter an falscher Nebenkostenabrechnung Betriebspflicht ohne Sortiments- und Konkurrenzschutz …
27.01.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Haben Sie Fragen zu Ihren Mietvertragsklauseln? Haben Sie Fragen zur Kündigung eines Gewerbemietvertrags? Rufen Sie noch heute Fachanwalt Bredereck in seiner Fachanwaltskanzlei für Mietrecht an. Im Fall einer Kündigung oder einer drohenden …
Umsatzeinbußen wegen Corona: Anpassung Mietvertrag nur bei direkter Auswirkung staatlicher Maßnahmen
26.11.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… nicht, ermöglicht das eine fristlose Kündigung des Gewerbemietvertrages. Anpassung nach § 313 BGB nur unter engen Voraussetzungen So hilfreich es für Gewerbemieter auch ist, dass § 313 BGB i.V.m. Art 240 § 7 EGBGB eine Anpassung des Mietvertrages …
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14.11.2021
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zu Ihren Mietvertragsklauseln? Haben Sie Fragen zur Kündigung eines Gewerbemietvertrags? Rufen Sie noch heute Fachanwalt Bredereck in seiner Fachanwaltskanzlei für Mietrecht an. Im Fall einer Kündigung oder einer drohenden Kündigung …
25.08.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… auch ohne Beitrittsverpflichtung im
Gewerbemietvertrag unangemessen benachteiligt wird und es sich daher
etwa um ein unwirksames Umgehungsgeschäft nach § 306a BGB handeln
könnte. Denn selbst dann würde der Beklagte die Werbebeiträge …
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19.07.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… ob es nicht doch noch „gekippt“ wird. Ihr Geschäft leidet unter den Maßnahmen zur Bekämpfung der Corona-Pandemie? Sie möchten Ihren Pachtvertrag bzw. Gewerbemietvertrag deswegen anpassen oder kündigen? Sprechen Sie mich an! Ich beantworte …
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16.01.2023
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… Beitrag "Vertragsanpassung von Gewerbemietverträgen gemäß § 313 I BGB - Voraussetzungen, Rechtsfolgen und Chancen." Verkauf des Studios Folglich stehen momentan viele Unternehmer vor der Frage, ob Sie Ihr Studio verkaufen müssen …