123 Ergebnisse für Schönheitsreparaturen bei Auszug
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08.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… dass die Mietwohnung häufig in einem desolaten Zustand hinterlassen wird. Diese Situation verschärft sich dadurch, dass zwischen Mietern und Vermietern insbesondere im Fall des Auszugs immer mehr gestritten wird. Der Vermieter verlangt Schönheitsreparaturen …
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22.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Jedes Jahr ziehen Millionen von Menschen in Deutschland um, und dabei taucht oft die Frage auf: "Muss ich meine Wohnung bei Auszug renovieren?" Viele Mieter fühlen sich unsicher, wenn es um ihre Pflichten zur Renovierung bei Auszug geht …
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18.09.2023
… haben Mieter das Recht, kleinere Schönheitsreparaturen durchzuführen, wie das Streichen von Wänden oder das Erneuern von Bodenbelägen. Hierbei sollten Sie jedoch darauf achten, dass diese Maßnahmen den ursprünglichen Zustand der Wohnung …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… bei der Wohnungsübergabe und Schönheitsreparaturen - Was Vermieter berücksichtigen sollten Schönheitsreparaturen sind oft ein Punkt des Konflikts bei der Mängelbeseitigung nach dem Auszug des Mieters. Typischerweise sieht die Schönheitsreparaturklausel …
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12.09.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Ist die Schönheitsreparaturenklausel wirksam vereinbart, muss der Mieter die Schönheitsreparaturen durchführen, nicht der Vermieter. So gehen Vermieter richtig vor. Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Vermieter einen Anspruch …
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14.02.2023
… sollten sämtliche Kostenbelege aufbewahren. Was passiert, wenn Mieter nicht renovieren? Wurde im Mietvertrag keine Vereinbarung zur Übernahme von Schönheitsreparaturen durch den Mieter bei Auszug getroffen, hat der Mieter nichts zu befürchten …
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08.09.2022
… ist – andernfalls ist sie ungültig. Die Kosten für Schönheitsreparaturen müssen grundsätzlich vom Vermieter getragen werden. Er kann sie aber auf den Mieter umlegen. Das Streichen und/oder Tapezieren der Wohnung muss jedoch schriftlich festgehalten …
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25.08.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Bei einem mündlichen Mietvertrag richten sich alle Rechte und Pflichten der Vertragsparteien unmittelbar nach dem Gesetz. In diesem Fall haben Mieter weder mit Schönheitsreparaturen oder Kleinreparaturen noch mit Betriebskosten etwas zu tun …
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22.06.2022
… Schönheitsreparaturen zu zahlen. Das Urteil des BGH vom 12. September 2007 (Az.: VIII ZR 316/06) bezieht sich auf einen Formularmietvertrag mit dieser Regelung: „Bei Auszug ist die Wohnung fachgerecht renoviert gem. Anlage zurückzugeben.“ Die Anlage Nr …
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15.06.2022
… Auch kann eine Verlängerung der Räumungsfrist vom Mieter beantragt werden. Durch den Räumungsfristantrag und die verzögerte Räumung kann sich der Auszug des Mieters zwischen vollstreckbarem Räumungsurteil und endgültigem Auszug somit leicht auf zwölf …
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13.06.2022
Wer zahlt die Maklerprovision? Was muss im Mietvertrag stehen und wann darf der Vermieter kündigen? Muss ich beim Auszug renovieren? Die Probleme im Mietrecht sind oft knifflig, nervenaufreibend und können unter Umständen sehr teuer werden …
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07.04.2022
von Rechtsanwältin Lena Hoffarth
… zur ordentlichen Kündigung verzichten will, ob und wie er an Schönheitsreparaturen und Instandhaltungsarbeiten beteiligt werden soll und welche Verhaltenspflichten ihm auferlegt werden. Wenn mit einzelnen Klauseln kein Einverständnis besteht, muss …
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28.02.2022
… es zu Konflikten zwischen Ihnen und Ihrem Vermieter beim Auszug kommen sollte.
Zurückhaltung der Kaution durch Vermieter – ist das erlaubt?
Der Vermieter ist nicht dazu verpflichtet, die Mietkaution zum Zeitpunkt der Wohnungsübergabe …
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03.11.2021
von Rechtsanwalt Christian Heitmann M.C.L.
… es existiert ein Schaden, der beim Auszug verschwiegen oder übergangen wurde, dann hat der Vermieter Anspruch auf Schadenbeseitigung. Allerdings muss er dem ehemaligen Mieter auch die Möglichkeit geben, sich selbst um den Schaden zu kümmern …
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15.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Kräftige Wandfarben und Dübellöcher bei Wohnungsrückgabe. Verschließen und Weißeln durch Mieter vorzunehmen. Der Fall: In den letzten zwei Jahrzehnten hat sich im Bereich der Schönheitsreparaturen zu Gunsten von Mietern viel getan …
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19.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… zu unterscheiden. Über die Kaution und einen Teileinbehalt für die Nebenkosten muß der Vermieter abrechnen, sobald es ihm möglich ist. Die Gerichte urteilen fälschlich oft anders. Nach dem Auszug muß die Kaution zurückgezahlt werden …
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18.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… nach Auszug ist nicht rechtskonform. Bei der Überprüfung solcher Klauseln ist stets auf den Einzelfall abzustellen. Der übrige Mietvertrag bleibt gültig. Was sind sog. Formularklauseln, besonders bei den sog. Schönheitsreparaturen: Meist …
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31.08.2020
von Rechtsanwältin Claudia Behrschmidt
… einziehen, diese beim Auszug nicht in einem besseren Zustand zurückgeben müssen und daher schon aus diesem Grunde keine Schönheitsreparaturen durchführen müssen. In den beiden aktuellen Fällen haben die Mieter die Übernahme der Renovierung …
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13.07.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… und auf den die Schönheitsreparaturen nicht wirksam abgewälzt wurden, vom Vermieter die Durchführung von Schönheitsreparaturen verlangen könne, wenn eine wesentliche Verschlechterung des Dekorationszustandes eingetreten sei. Allerdings habe …
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02.06.2020
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Schönheitsreparaturen und Renovierungen. Was hat es damit auf sich? Wann muss der Mieter bei Auszug renovieren und wann nicht? Grundsätzlich sind Schönheitsreparaturen – also die Innendekoration – Sache des Vermieters. Das Zivilrecht der DDR hatte …
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15.05.2020
… zur Endrenovierung beim Auszug oder die zu streichende Farbe vorgegeben werden. Vom Mieter verursachte Beschädigungen muss dieser auch ohne Vereinbarung von Schönheitsreparaturen beheben. Das gilt jedoch nicht für Schäden durch normalen Verschleiß …
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05.11.2022
von Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner
Tipps und Hinweise vom Rechtsanwalt zur Durchführung, Art und Umfang von Schönheitsreparaturen Wir informieren über die Durchführung von Schönheitsreparaturen bei Auszug und geben wertvolle Tipps für Mieter und Vermieter. Gesetzlich …
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20.01.2020
von Rechtsanwalt Dr. Christian Altmann
… frei von groben Verschmutzungen sein. Spinnweben sind zu entfernen, Böden müssen gefegt sein, Teppiche gesaugt werden. 2. Schönheitsreparaturen Auch bei der Frage, ob bei Auszug neu tapeziert werden muss, hilft ein Blick in den Mietvertrag …
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16.12.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
… Miettag abweicht. Darüber hinaus entstehen zwischen den Vertragsparteien immer wieder unnötige Diskussionen hinsichtlich Mängelbeseitigung und der persönlichen Auffassung von ausreichenden Schönheitsreparaturen. Es ist entgegen der Meinung …