635 Ergebnisse für Mietminderung
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19.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… Rechtsirrtum: Der Mieter kann die Miete nach eigenem Ermessen mindern. Falsch: Eine Mietminderung ist nur möglich, wenn tatsächlich Mängel vorhanden sind. Der Mieter muss sich hier an die üblichen Sätze, die Gerichte entschieden haben, halten, weil er ansonsten eine fristlose Kündigung riskiert.
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18.04.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… haben Sie möglicherweise Anspruch auf eine Mietminderung und Rückzahlung zu viel gezahlter Miete. Legen Sie die Mietpreisrüge ein : Schreiben Sie eine formelle Mietpreisrüge an Ihren Vermieter und fordern Sie die zu viel gezahlte Miete zurück …
16.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
In der Praxis kann es zu Missverständnissen bezüglich der erforderlichen Schritte zur Durchsetzung einer Mietminderung kommen. Hierbei sind zwei wesentliche Aspekte zu beachten: die Mängelanzeige und die Geltendmachung der Mietminderung …
03.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
… Mieterhöhung abgedeckt. Mietminderungen Mietminderungen waren im vorliegenden Fall zudem nicht rechtmäßig erklärt, was den Zahlungsverzug auch bekräftigte. Fazit Dieses Urteil verdeutlicht die Wichtigkeit einer genauen Kenntnis der Rechtslage …
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19.03.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… Um von diesem Recht Gebrauch zu machen, ist es ratsam, sich rechtzeitig an einen Anwalt zu wenden. Ein Anwalt kann helfen, die rechtmäßige Höhe der Miete zu prüfen und gegebenenfalls eine Mietminderung durchzusetzen. Dabei ist es wichtig …
11.03.2024
von Rechtsanwältin Christina Bender
Die Frage nach der Mietreduktion beschäftigt viele Mieter, die sich mit steigenden Mietpreisen konfrontiert sehen. Eine oft übersehene Möglichkeit zur Minderung der Mietkosten ist die Mietpreisrüge. Besonders dann, wenn der Vermieter vor …
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10.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… Sie um Abhilfe. Es ist sinnvoll, konkrete Fälle zu dokumentieren und zu beschreiben, wann und wie stark die Belästigung auftritt. Mietminderung: Ist die Nutzung der Wohnung durch den Zigarettenrauch erheblich beeinträchtigt …
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06.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… über Ihre Rechte und Pflichten als Mieter, insbesondere im Hinblick auf die Mietminderung. Jetzt kontaktieren und erfolgreich beraten lassen! Erste Schritte nach Feststellung eines Wasserschadens Die Entdeckung eines Wasserschadens erfordert …
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01.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… einen Notfall , der sofortiges Handeln erfordert. Warten Sie nicht länger! Wir sind für Sie da! Mietminderung: Mit Bedacht vorgehen Die Mietminderung ist ein wirksames Mittel, um bei ausbleibender Mängelbeseitigung Druck auf den Vermieter …
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28.02.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… eine Mietminderung sein. Warten Sie nicht länger! Wir sind für Sie da! Beratungsprozess in Ihrer Kanzlei: Anwaltliche Erstberatung zur Einschätzung der Erfolgsaussichten. Professionelle Vertretung Ihrer Interessen in allen notwendigen …
23.02.2024
von Rechtsanwalt Michael Below LL.M.
Klausel wirkt nur bei tatsächlicher Beeinträchtigung In gewerblichen Mietverträgen kann eine Konkurrenzschutzklausel vereinbart werden. Eine Mietminderung wegen eines Verstoßes gegen die Konkurrenzschutzklausel setzt aber voraus …
21.02.2024
… einen Anspruch auf Mietminderung. Setzt sich ein Mieter über ein bestehendes Verbot hinweg, kann dieses Verhalten eine Abmahnung nach sich ziehen. Im schlimmsten Fall kann eine solche Missachtung sogar eine außerordentliche, d. h. fristlose …
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19.02.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… zu beantragen. Dies könnte der Fall sein, wenn die Wohnung Mängel aufweist, die die Lebensqualität beeinträchtigen. In solchen Situationen ist es ratsam, sich rechtlichen Rat einzuholen und gegebenenfalls eine Mietminderung zu erwägen. 5. Suche …
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05.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… rechtliche Beratung in Anspruch nehmen. Ein Anwalt kann helfen, mögliche Formfehler zu identifizieren und die besten Schritte zur Mietminderung oder Rückforderung einzuleiten. Fazit: Mieter sollten ihre Rechte kennen Die Kenntnis der eigenen Rechte …
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05.02.2024
So gehen Sie bei einer Mietminderung vor Schritt 1: Prüfen Sie, ob wirklich ein Mangel vorliegt. Ein Mangel, der zur Mietminderung berechtigt, schränkt den Wohnwert erheblich ein, darf nicht selbst verschuldet und bei Mietbeginn …
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… In einem solchen Fall hat der Mieter das Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung. Streitfall 4: Mietminderung Sobald der Mieter den Vermieter auffordert, einen Mangel innerhalb einer angemessenen Frist zu beheben, kann er die zukünftigen …
26.12.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… zu Störungen des Hausfriedens gekommen ist. Solche Störungen können den Vermieter zu einem Einschreiten im Rahmen der Gebrauchsgewährungspflicht gegenüber anderen Mietern zwingen und berechtigen möglicherweise zu einer Mietminderung der Mieter …
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26.11.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… mit ihrer vollen Grundfläche in die Wohnflächenberechnung einbezogen werden. Vielmehr sind diese nach der Wohnflächenverordnung zu berechnen. 2. Mietminderung und Kündigung Ist die Mietfläche wegen der abweichenden Fläche mangelhaft …
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15.11.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin. „Bei Mängeln Mietminderung.“ Davon sind viele Mieter überzeugt. Nur: Stimmt das überhaupt? Kann der Mieter bei Mängeln …
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30.10.2023
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… richtig um, ohne sich rechtliche Probleme einzuhandeln? Wir liefern Ihnen die Antworten. Wann ist eine Mietminderung möglich? Mängel, die den Gebrauch der Mietsache erheblich beeinträchtigen, berechtigen zur Mietminderung. Dazu zählen unter …
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03.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Das Düsseldorfer Oberlandesgericht entschied in seinem Urteil zum Gewerbemietrecht , dass im Rahmen eines gewerblichen Mietvertrags die Möglichkeiten zur Mietminderung, zur Aufrechnung sowie zur Ausübung des Leistungsverweigerungsrechts …
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07.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… die angeblich eine Mietminderung rechtfertigen, fällt es den Richtern oft schwer, zügig Urteile zu fällen. Dies betrifft sowohl die Höhe der Mietzahlungen als auch den Räumungsprozess selbst. Um sich als Vermieter besser abzusichern …
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20.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… sein, ist eine Selbstvornahme unter anschließendem Auslagenersatz möglich.Neben der Möglichkeit der Mängelbeseitigung besteht auch das Recht zur Mietminderung, solange der Mangel erheblich ist. Darüber hinaus können unter bestimmten Umständen …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… als Mieter geben und erklären, wie Sie bei Schimmelbefall eine Mietminderung geltend machen können. 1. Schimmelbefall als Mietmangel Schimmelbildung ist ein klassischer Mangel im Sinne des Mietrechts. Befindet sich Schimmel in der Wohnung …