35 Ergebnisse für Mietnomade
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08.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
Mietnomaden sind Personen, die von einer Mietwohnung in die nächste ziehen und dabei von Anfang an die Absicht haben, die Miete nicht zu zahlen. Eigentlich handelt es sich in vielen Fällen sogar um eine Straftat, wenn man …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… so wichtig ist. 1. Der Fall - Käufer zahlte nicht und hatte das möglicherweise auch nie vor Im Mietrecht ist das Phänomen bekannt - sog. Mietnomaden. Das sind Menschen, die ein Objekt anmieten, obwohl sie da schon wissen, dass sie nie Miete …
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26.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Der Begriff "Mietnomaden" bezeichnet Personen, die Wohnungen oder Immobilien anmieten, die Miete jedoch absichtlich nicht oder nur teilweise bezahlen. Nach Verbrauch der Kaution und Erschöpfung der Geduld des Vermieters ziehen sie weiter …
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09.05.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Räumungsklage erfolgreich ist. In bestimmten Fällen empfiehlt sich die Kündigung bereits bei einem geringeren Zahlungsrückstand, etwa wenn man den Verdacht hat, an einen "Mietnomaden" vermietet zu haben, oder wenn auf Seiten des Mieters kein …
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27.04.2022
Was ist ein Mietnomade? Mietnomaden begründen in betrügerischer Absicht ein Mietverhältnis, zahlen keine Miete, lassen sich mühsam herausklagen und hinterlassen eine verwahrloste Wohnung. Durch Mietausfälle und Wohnungsschäden verlieren …
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22.08.2019
von Rechtsanwalt Markus Rassi Warai
Vorgehen gegen Mietnomaden Mietnomaden sind der Alptraum eines jeden Vermieters. Sie „loszuwerden“, gestaltet sich nicht selten als nervenaufreibende Herausforderung. Welche Möglichkeiten haben Sie als Vermieter, um den Mietnomaden …
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23.07.2018
von Rechtsanwältin Claudia Behrschmidt
Wenn ein Mieter einfach auszieht, bemerkt der Vermieter dies häufig erst, wenn die Mietzinszahlungen ausbleiben. Ein typisches Beispiel sind die Mietnomaden. Diese verschwinden teilweise über Nacht und hinterlassen oft noch ein großes …
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14.02.2018
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
Wenn kurz nach Kauf einer Immobilie Mietnomaden darin auch noch mutwillig Schäden verursachen, ist das für Vermieter ärgerlich. Eine betroffene Vermieterin musste sich aber auch noch mit dem Finanzamt darüber streiten, ob nun die Kosten …
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18.08.2017
von Grünert, Swierczyna, König - Rechtsanwälte | Fachanwälte
Mieter sind nicht immer die guten Saubermänner: Mietnomaden, säumige Zahler und Mieter, die andere tyrannisieren, sind leider häufiger als man denkt. Vermieter sind bei derartigen Problemen mit Mietern häufig vom Gesetzgeber benachteiligt …
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30.11.2015
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Wohnraum in Deutschland ist knapp – Haus- bzw. Wohnungseigentümer können sich daher ihre Mieter frei auswählen. Um zu verhindern, dass sie die Räumlichkeiten z. B. Messies oder Mietnomaden überlassen, die ihr Eigentum herunterwirtschaften …
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11.10.2015
von Rechtsanwalt Thomas Ritter
… des Vertrages tatsächlich beteiligt ist. Eine Risikoverringerung erreicht nur derjenige, der sich bereits vor Vertragsschluss mit geeigneten Maßnahmen vor Mietnomaden schützt und mehrere Mietinteressenten vergleicht. Zudem sollte stets …
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13.05.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… mit einer Kostenersparnis von bis zu 50% auf den Portalen. Viel wichtiger für Vermieter ist Umfragen zufolge die Auswahl des konkreten Mieters. Die Anonymität der Großstädte eignet sich hervorragend für Mietnomaden, bringt …
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30.03.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Ein wesentlicher Aspekt bei der Auswahl des richtigen Mieters ist dessen Zuverlässigkeit und Solvenz. Gerade durch Mietnomaden aber auch durch renitente Streithammel mit Rechtschutzversicherung erleiden viele Vermieter große Schäden. Was hilft die hohe …
Wohnungssuche: Welche Fragen darf der Vermieter zulässigerweise stellen? Wann darf der Mieter lügen?
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26.09.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die Sorge, einem Mietnomaden aufzusetzen. Vor diesem Hintergrund stellt sich immer öfter die Frage, welche Informationen der Vermieter vom Mieter verlangen darf. Auf welche Fragen muss der Mieter wahrheitsgemäß antworten und wann darf …
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18.09.2014
von Krau Rechtsanwälte Fachanwalt Notar
… Wohnraumsanierung, die Bekämpfung von Mietnomaden sowie Änderungen im Räumungsverfahren. Energetische Wohnraumsanierung Duldungspflicht des Mieters Im Rahmen der energetischen Wohnraumsanierung hat der Mieter künftig über einen Zeitraum von drei Monaten …
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18.08.2014
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… nicht nach, kann dann durch einstweilige Verfügung die Räumung verlangt werden. Diese Vorschriften wurden zur Bekämpfung von Mietnomaden in die ZPO eingefügt. Derzeit ist noch umstritten, ob diese Vorschriften nur im Wohnraummietrecht …
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25.09.2013
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… nichts angehen und eine Verweigerung von Angaben oder die wahrheitsgemäße Beantwortung von Fragen den Mieter benachteiligen würde. Aus Angst vor Zahlungsausfall oder Mietnomaden stellen Vermieter, Makler oder Wohnungsunternehmen oft mündlich …
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09.09.2013
von Rechtsanwalt Kristian Kreuter
Der Gesetzgeber hat mit seinen Neuregelungen im Mietrecht, die am 01.05.2013 in Kraft getreten sind, auch einen besseren Schutz der Vermieter vor sogenannten Mietnomaden bewirkt. Weiterhin kann der Vermieter das Mietverhältnis …
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22.04.2013
von Rechtsanwälte AWK - Alexander | Welter | Kollegen
Mietnomaden" verhindern: Vermietern können besser gegen Mietbetrüger vorgehen. Gerichte sollen Räumungen vorrangig bearbeiten. Sie können Mieter verpflichten, für die während eines Räumungsverfahrens fällig werdende Miete …
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16.04.2013
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
Durch das am 01.05.2013 in Kraft tretende Mietrechtsänderungsgesetz verbessert sich die Rechtsstellung der Vermieter, insbesondere gegenüber Mietnomaden, erheblich. So sind die Gerichte zukünftig aufgerufen, Räumungsklagen vorrangig …
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10.04.2013
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Bislang konnten sich Vermieter nur schwer gegen Mietnomaden wehren. Ab dem 1. Mai wird sich das ändern. Dann tritt das Mietrechtsänderungsgesetz in Kraft, das die Rechte von Vermietern gegen Mietnomaden stärken soll. Gerade …
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14.02.2013
von Rechtsanwälte AWK - Alexander | Welter | Kollegen
… bei Mieterhöhungsverlangen des Vermieters eine wesentliche Rolle spielen. Gerade für private Kleinvermieter ist das neue Instrumentarium gegen „Mietnomaden" wichtig, denn sie sind am stärksten von Mietbetrügern betroffen. Die Gerichte …
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04.02.2013
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Mit dem Mietrechtsänderungsgesetz sind zahlreiche Verfahrensregeln in Kraft getreten, die dem Vermieter ein schnelleres Vorgehen gegen sogenannte Mietnomaden ermöglichen soll. Künftig sollen Vermieter sich besser gegen Mietnomaden wehren …
21.04.2020
von anwalt.de-Redaktion
… oder von sog. Mietnomaden besetzt waren. Dazu kamen die Nachlassverbindlichkeiten wie die Vermächtnisse. Für die Erbschaftsteuer blieb kein Geld mehr übrig. Sie beantragte daher die Stundung. Dem Finanzamt und dem Finanzgericht genügte das jedoch …