479 Ergebnisse für Miteigentum
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16.04.2024
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… sind zu gleichen Teilen Miteigentümer des ehelichen Güterstands, sofern sie nichts anderes vereinbart haben. Daher wird das, was in der Ehe erworben wurde, zum Beispiel Immobilien, bewegliche Sachen, Geld usw., in zwei Hälftengeteilt …
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28.03.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… ist nachfolgender Sachverhalt: Eheleute halten als Miteigentümer zu je 50% eine Immobilie im Wert von € 2 Millionen. Unter Nutzung der steuerlichen Freibeträge übertragen beide Eheleute jeweils 20% Miteigentumsanteil an den gemeinsamen Sohn …
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24.03.2024
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… den Miteigentümern auferlegt, die direkt davon betroffen waren: so in dem einen Fall dem Eigentümer der Dachgeschosswohnung die gesamten Fensteraustauschkosten allein. In den Vorinstanzen verloren die betroffenen Eigentümer dieser Maßnahmen …
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21.03.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… die die Vermögensweitergabe beschränken. Folgende Hinweise sind regelmäßig bei Immobilienschenkungen relevant. Hinweis 1: Das Verschenken von Miteigentum Mit Blick auf hohe Immobilienwerte übertragen Immobilieneigentümer vielfach …
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19.03.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… dass die Miteigentümer nur einstimmig entscheiden können. Der überlebende Ehegatte ist beispielsweise vom Kind abhängig. Jeder Miteigentümer kann im Übrigen die gesamte Immobilie teilungsversteigern lassen. 3. Steuerlich gibt es ebenfalls viele …
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19.03.2024
… Sondernutzungsrecht an einem Garten bedeutet also, dass eine Person oder eine Familie den Garten exklusiv nutzen darf, obwohl die Fläche grundsätzlich allen Eigentümern gemeinsam gehört. Alle anderen Miteigentümer sind von der Nutzung …
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14.03.2024
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
Tod eines Inhabers eines gemeinsamen Bankkontos - Was passiert, wenn ich ein gemeinsames Konto mit einer verstorbenen Person habe? Ist eine Person mit einem/einer Verstorbenen Miteigentümer eines Bank- oder Bausparkontos …
13.03.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… Erben außer der Teilungsversteigerung ist es, den eigenen Erbteil zu verkaufen . Das kann jedoch an eine externe Person erst dann geschehen, wenn die Miterben und damit Miteigentümer der Immobilie nicht das Ihnen auf Grundlage …
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02.03.2024
von Abogada & Anwältin María de los Ángeles del Cuerpo Hernández
… den Miteigentümern, das Miteigentum an unteilbaren Vermögenswerten, wie z. B. Immobilien, aufzulösen, wenn eine Einigung zwischen den Parteien nicht auf freiwilliger Basis erreichbar scheint, und bietet so eine Lösung für Konflikte …
01.03.2024
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… wird dies unter anderem dadurch, dass die Entscheidung darüber, ob man Ferienvermietung betreiben darf oder nicht, die zuständige staatliche Behörde trifft, also auf Mallorca der Inselrat (Consell de Mallorca), und nicht die Miteigentümer …
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24.02.2024
von Rechtsanwältin Nicola Bähr-Heinen
Was steht mir zu, wenn mein Ehepartner in dem gemeinsamen Haus oder der in beiderseitigem Miteigentum stehenden Wohnung bleibt und ich ausziehe? Zur Beantwortung dieser Frage muss zunächst geklärt werden, was Nutzungsentschädigung …
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20.02.2024
von Rechtsanwältin/avvocato Dr. Ulrike Christine Walter
Nicht nur einmal landete eine Erbschaft auf meinem Tisch von (Enkel)Kindern einstmals ausgewanderter Italiener, die eine Liegenschaft mit mehreren unauffindbaren Miteigentümern erben. Das kommt häufiger vor als man denkt, denn …
15.02.2024
von Rechtsanwalt Wadim Gertsev
… Miteigentümern, sondern auch die in der Erbschaft enthaltenen einzelnen Vermögensteile (Haus, Grundstück) in Anteile aufgeteilt. Dies verringert den Wert solchen Vermögens, erschwert die künftige Ausübung der Rechte durch die Erben (ein Anteil …
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11.02.2024
von Rechtsanwältin und Notarin Gudula Kruse
… die Eigentumsquote dem tatsächlichen Finanzierungsbeitrag entsprechen. Jeder Miteigentümer hat dann eine eigene feste Quote am Eigentum, über die er grundsätzlich frei verfügen, diese belasten oder selbständig veräußern sowie vererben kann. Um …
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11.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… Miteigentümer an der Immobilie wird. Die Antwort ist: Nein, der Pflichtteilsberechtigte wird nicht automatisch Miteigentümer an der Immobilie. Bezogen auf Immobilien gibt es keinen direkten "Pflichtteil an einer Immobilie". Der Pflichtteil …
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25.01.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Dies ist entscheidend, um herauszufinden, ob in der Eigentümergemeinschaft in der Vergangenheit Beschlüsse gefasst wurden, die möglicherweise zu Folgekosten für Sie als zukünftigen Miteigentümer führen könnten. Die Protokolle geben zudem Einblick …
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22.01.2024
von Rechtsanwalt MMag. Daniel Köhle
… der anderen Miteigentümer für diese Maßnahme einzuholen. Wenn also etwa eine kleine Photovoltaikanlage am Balkon angebracht werden soll oder die Fenster der eigenen Wohnung getauscht werden sollen, ist zu beachten, dass man dazu nur berechtigt …
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20.01.2024
von Rechtsanwalt Oliver Worms
Wird Ihre Ehe geschieden, werden Sie auch für Ihren gemeinsamen Immobilienbesitz eine Regelung finden müssen. Sehen Sie im Verkauf die beste Lösung, muss der Ehepartner als Miteigentümer zustimmen. Haben Sie sich im Streit getrennt, kommt …
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18.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… gemeinsam erben. Jeder Erbe wird Miteigentümer des gesamten Nachlasses und hat das Recht, über seinen Anteil zu verfügen. Allerdings kann über Nachlassgegenstände nur gemeinschaftlich entschieden werden. Dies bedeutet, dass alle Erben …
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11.01.2024
von Rechtsanwältin Dr. Angelika Zimmer
Regelmäßig verlässt einer der Eheleute im Rahmen der Trennung das im Miteigentum stehende Haus. Spätestens, wenn er für seinen eigenen Wohnraum eine teure Miete zahlen muss, kommt bei ihm die Frage auf, wieso er so viel zahlen muss …
10.01.2024
von Rechtsanwalt Thomas Fetsch
… oder durch Neubestellung oder von Vornherein durch Verkauf der Immobilie an den Dritten). Schuldner ist nur Miteigentümer Häufig ist der Schuldner nicht Alleineigentümer der eigengenutzten Immobilie, sondern nur Miteigentümer …
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07.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Verwaltung des Nachlasses erschweren. Rechtslage: Mitbesitz und Miteigentum In einer Erbengemeinschaft sind die Miterben Mitbesitzer und Miteigentümer des Nachlasses. Die Nutzung von Nachlassgegenständen muss daher im Interesse aller Miterben …
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01.01.2024
von Rechtsanwältin Anke Kunze
… ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken oder im Jahr der Veräußerung und in den beiden vorangegangenen Jahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurden. Dies bedeutet für den Fall, dass die Ehegatten Miteigentümer der Immobilie sind, dass jeder Ehegatte …
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15.12.2023
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
… den in der Eigentumsurkunde ausgewiesenen Betrag verlangen. - Bei Kauf- und Verkaufstransaktionen einer gemeinsam genutzten Immobilie kann der andere Miteigentümer ein Recht an der Immobilie geltend machen, indem er von seinem Shuf'a-Recht …