74 Ergebnisse für Übergabeprotokoll
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28.10.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… es müssen also alle groben Verschmutzungen beseitigt werden, vgl. z. B. Amtsgericht (AG) Düsseldorf, Urteil v. 18.08.2011, Az.: 50 C 3305/11 . Es ist stets zu empfehlen, den Zustand der Wohnung zu dokumentieren, indem etwa ein Übergabeprotokoll …
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14.02.2023
… der Mietwohnung zu Beginn der Mietzeit sollten Mieter und auch Vermieter darauf achten, dass der Zustand der Wohnung möglichst detailliert und aussagekräftig in einem Übergabeprotokoll festgehalten wird. So kann später ein Streit über …
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28.09.2020
von Rechtsanwalt Stefan Zeidler
… bedienen kann. Indirekt rückt das Urteil das Übergabeprotokoll in das Zentrum. Ein solches ist gesetzlich nicht zwingend nötig. Allerdings ist nun dringend zu einem solchen Protokoll zu raten. Denn darin werden Schäden oder aber auch die Feststellung, dass keine Schäden vorhanden sind, verbindlich für Mieter und Vermieter festgehalten.
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16.12.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
… wie Briefkastenschlüssel oder dem des Kellerschlosses ist maximal der Ersatz des Briefkastens inkl. Schlüssel bzw. die Neuanschaffung eines Kellertürenschlosses fällig. Tipp: Übergabeprotokoll anfertigen! Empfehlenswert ist eine Dokumentation …
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12.01.2015
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… solche Klauseln verhandeln. Übergabeprotokoll In dem Übergabeprotokoll bei Beginn des Mietverhältnisses sollten sämtliche wesentlichen Mängel aufgenommen worden sein. Nicht verkehrt ist es, wenn bereits bei Einzug ein Zeuge die vorhandenen …
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17.10.2018
von Rechtsanwältin Dorothee Thomas
… Streit zwischen beiden Parteien über mögliche Schäden an der Mietsache beim Ein- und Auszug vermieden werden und es liegt ein Beweisdokument – falls es nun doch zum Konflikt kommen sollte – vor. Das Übergabeprotokoll sollte neben …
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08.02.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… ein besonders ausführliches Übergabeprotokoll vor Einzug der neuen Mieter, sondern machte den Abschluss des Mietvertrags auch noch von einer Barzahlung der Mietkaution in Höhe von 1291,53 Euro abhängig. Er schickte seine zukünftigen Mieter zunächst …
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08.03.2024
von anwalt.de-Redaktion
… schon bei Übernahme der Einrichtung bestand, muss wiederum der Mieter beweisen. Aus diesen Gründen sollten Vermieter und Mieter bei der Übergabe der möblierten Wohnung unbedingt ein Übergabeprotokoll erstellen, in der alle angemieteten …
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10.03.2021
von Rechtsanwalt Guido Lenné
Jeder, der schonmal eine Wohnung gemietet hat kennt es: das Übergabeprotokoll. Aber wie wichtig ist das Übergabeprotokoll wirklich und was muss es enthalten? Was ist das Übergabeprotokoll? Generell gibt es keine gesetzliche Regelung …
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01.08.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Idealerweise ist bei Beginn und Ende des Mietverhältnisses ein schriftliches Übergabeprotokoll anzufertigen, das die Parteien als verbindlich ansehen. Sie würden sich wundern, wenn Sie – wie ich als Rechtsanwalt – sehen würden, was daraus …
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03.11.2014
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… dem Mieter ein vorgefertigtes Übergabeprotokoll vor, das eine sog. Teppichbodenklausel enthielt, der Mieter also bei Auszug den Teppich reinigen bzw. erneuern sollte, sofern zwischen Ein- und Auszug mehr als fünf Jahre liegen. Nachdem …
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15.06.2012
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Werden bei der Wohnungsrückgabe Fotos gemacht, die Mängel an der Mietsache dokumentieren, liegt auch ohne Übergabeprotokoll keine vorbehaltslose Abnahme der Räumlichkeiten vor. Nach Beendigung des Mietverhältnisses wird bei Rückgabe …
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27.04.2022
… bei Wohnungsübergabe die erkannten Mängel monieren und sollte diese zu Beweiszwecken im Übergabeprotokoll auflisten. Tritt der Mangel später ein, muss dem Vermieter dieser Mangel angezeigt werden. Um diese Mangelanzeige im Streitfall später nachweisen …
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17.04.2018
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… nicht alles zur rechtzeitigen Rückgabe der Wohnung versucht zu haben. Muss ich ein Übergabeprotokoll unterschreiben, das mir der Vermieter vorlegt? Ein Übergabeprotokoll dient der gemeinsamen Feststellung des Zustandes der Wohnung bei Rückgabe …
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24.08.2018
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… übergebener Wohnung auch bei einer „Renovierungsvereinbarung“ zwischen Mieter und Vormieter unwirksam. Vorliegend wurde im Übergabeprotokoll zwischen Vormieter und Mieter vereinbart, dass der Mieter Renovierungsarbeiten und Teppichboden …
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21.12.2018
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… sollte zwingend im Übergabeprotokoll dokumentiert werden. Einzelheiten über Schönheitsreparaturen können Sie einem gesonderten Rechtstipp von mir entnehmen. Widerrufsrecht des Mieters: Ein Widerrufsrecht besteht grundsätzlich dann …
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14.02.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… dieser besteht. Zustand der Wohnung beim Einzug Ausgangspunkt ist der Zustand der Wohnung bei Beginn des Mietverhältnisses. Das Übergabeprotokoll ist keine gesetzlich geregelte Vorschrift, damit eine Wohnungsübergabe ordnungsgemäß verläuft. Dennoch …
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15.06.2022
… eines Übergabeprotokolls und Schlüsselübergabe sowie die Aufforderung enthalten, die Kündigung zu bestätigen. Einen konkreten Grund für die Kündigung der Wohnung muss der Mieter bei einer ordentlichen Kündigung nicht angeben. Anders sieht …
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06.03.2014
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… erhalten, beim Auszug kurze Zeit später aber laut Übergabeprotokoll nur einen Schlüssel an den Vermieter zurückgegeben. Der wandte sich an die WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) und gab an, dass der Mieter nicht erklären konnte …
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20.01.2020
von Rechtsanwalt Dr. Christian Altmann
… nicht. Wenn sich die Gebrauchsspuren und Abnutzungen im Rahmen des vertragsgemäßen Gebrauchs halten, so ist dies durch Zahlung der Miete abgegolten. Brandlöcher im Teppich dagegen führen zu einer Schadensersatzpflicht des Mieters. 4. Übergabeprotokoll Bei einer Vorabnahme …
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14.01.2013
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… noch die Vereinbarung gemäß § 139 BGB von der Unwirksamkeit der Formularklausel erfasst wird. Eine derartige Vereinbarung kann auch nachträglich, z.B. im Übernahme- oder Übergabeprotokoll, geschlossen werden. Verpflichtet sich der Mieter …
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07.04.2014
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… eines Flughafens, Anmietung eines Hauses neben einer offensichtlichen Baulücke). Es empfiehlt sich zu Beweiszwecken immer, im Übergabeprotokoll Mängel festzuhalten und auch deren vereinbarte Behebung. Der Vermieter muß von dem Mangel Kenntnis …
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13.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… ist ein Übergabeprotokoll. Wegen Mängeln, die dem Mieter bei Vertragsabschluss bekannt waren, kann nämlich nicht gemindert werden. Rechtsanwalt Holger Hesterberg, Wolfratshausen, München Bundesweite Tätigkeit. Mitgliedschaft im Deutschen Anwaltverein.
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05.10.2020
von Rechtsanwalt Stefan Loebisch
… Festnetzanschluss in der Mietwohnung auch dann reparieren lassen, wenn das Übergabeprotokoll keinen Eintrag enthält, dass der Anschluss bei der Wohnungsübergabe tatsächlich funktionierte. Sachverhalt: Worum geht es? Der Telefon …