28 Ergebnisse für Instandhaltungspflicht
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14.02.2023
… die im Folgenden ebenfalls dargestellt werden. Renovierung bei Auszug: Wer trägt die Instandhaltungspflicht? Bei der Frage, ob der Mieter oder der Vermieter für die Renovierung bei Auszug verantwortlich ist, muss zwischen den Vorschriften …
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26.07.2023
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
… der Vermieter jahrelang seiner Instandhaltungspflicht nicht nachgekommen ist. Gleiches gilt, wenn der Eigentümer das Objekt mit bestehendem Instandhaltungsrückstau erworben hat und die Kündigung dazu dienen soll, die Wohnungen nach erfolgter …
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23.03.2016
von Rechtsanwalt Maik Krebstekies
… Kleinreparaturen zu übernehmen. Werden in ihr also etwa Gegenstände aufgezählt, die nicht dem häufigen Zugriff des Mieters unterliegen oder liegen die Reparaturkosten in einem einzelnen Schadensfall jedenfalls über 110 Euro trifft den Vermieter die vollständige Instandhaltungspflicht (der Mieter muss auch keinen Kostenanteil bezahlen).
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30.06.2023
… dieses Abschnitts auch aus, welche erheblichen Auswirkungen der Mangel auf die Nutzbarkeit der Mietwohnung für Sie hat. Hinweis zur Instandhaltungspflicht des Vermieters und Mängelbeseitigungsfrist Hier weisen Sie auf die mietrechtliche …
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20.01.2020
von Rechtsanwalt Dr. Christian Altmann
… Grundsätzlich gehört Tapezieren zu den Schönheitsreparaturen und diese sind nach dem Gesetz Teil der Instandhaltungspflichten des Vermieters. Durch den Mietvertrag kann diese Pflicht aber auf den Mieter umgewälzt werden. Meist finden …
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05.10.2020
von Rechtsanwalt Stefan Loebisch
Festnetzanschluss in der Mietwohnung, Instandhaltungspflicht der Vermieter und Anspruch der Mieter auf Reparatur – das Landgericht Berlin entschied mit Urteil vom 01.07.2020, Aktenzeichen 65 S 19/20: Die Vermieterpartei muss den defekten …
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05.09.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… Das Amtsgericht Besigheim urteilte am 22.6.2023 (Aktenzeichen: 7 C 442/22), dass die Instandhaltungspflicht den Mieter unangemessen benachteiligt. Der Fall: Die Parteien haben einen Wohnraummietvertrag abgeschlossen und über …
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04.10.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… auch die mietrechtlichen Vorschriften Anwendung finden. Der Unterschied besteht darin, dass beim Leasing der Leasingnehmer die Instandhaltungspflicht trägt, bei der Miete dagegen der Vermieter. Im Vertrag werden z.B. folgende Daten angegeben: Name …
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22.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… wenn es um Renovierungen bei Auszug geht. Jetzt kontaktieren und erfolgreich beraten lassen! Wer ist für die Renovierung zuständig? Grundsätzlich liegt die Instandhaltungspflicht einer Wohnung beim Vermieter . Dies ist im Mietrecht verankert …
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11.05.2015
von Rechtsanwalt Oliver Keller
… diese Instandhaltungspflicht nach § 535 BGB zur Vornahme der Schönheitsreparaturen in dem Mietvertrag auf den Mieter überträgt. Bereits in der Vergangenheit gab es zu diesem Thema diverse höchstrichterliche Entscheidungen, so zum Beispiel …
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18.07.2011
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
… die Instandsetzungs- und Instandhaltungspflicht. Diese Instandhaltungspflicht wird jedoch in den meisten Fällen auf den Mieter übertragen. Bei der Besichtigung stellt sich dann schnell heraus, ob an der Beanstandung des Mieters etwas dran ist. Kleinigkeiten …
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12.05.2023
… 7 Instandhaltungspflicht und Schönheitsreparaturen 1. Der Pächter ist verpflichtet …
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11.02.2022
… in einer Vereinbarung die Übertragung der Instandsetzungs- und Instandhaltungspflichten auf den Sondernutzungsberechtigten beschließen. Für welches Gemeinschaftseigentum kann ein Sondernutzungsrecht vereinbart werden? Sondernutzungsrechte können …
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05.09.2022
von Rechtsanwalt Jochen Hoffmann
… der Mietsache keine "Kostendeckelung" vor, wäre daher ausschließlich der Vermieter für die Instandhaltung und Instandsetzung zuständig! Die weitere Entwicklung in der Rechtsprechung bleibt abzuwarten. Will ein Vermieter Instandhaltungspflichten …
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27.02.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… nicht erledigen und kann einfach ausziehen. 6. Wer muss die Schönheitsreparaturen durchführen, wenn im Mietvertrag nichts dazu geregelt ist? Ohne vertragliche Regelung greift die gesetzliche Instandhaltungspflicht des Vermieters, der dann renovieren …
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06.04.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… auf die Instandhaltungspflichten treffen. Ist eine passende Immobilie gefunden und auch ein zufriedenstellender Preis verhandelt, so geht es erst einmal für die Vertragsunterzeichnung zum Notar. Die Aufgabe des Notars darf hier jedoch nicht missverstanden werden …
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10.10.2023
… und wer letztendlich für die Kosten verantwortlich ist. Was zählt zu den Instandhaltungskosten? Eine generelle Instandhaltungspflicht für Immobilienbesitzer gibt es zwar nicht. Instandhaltungskosten sind aber unvermeidlich …
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03.11.2023
… ist. Instandhaltungspflicht: Der Vermieter ist dazu verpflichtet, dem Mieter die Wohnung in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Fürsorgepflicht: Der Vermieter muss …
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10.07.2020
von Rechtsanwalt Andreas Wöhler
… des unrenovierten Zustandes im Zeitpunkt der Überlassung aus. Vielmehr trifft den Vermieter eine Instandhaltungspflicht, wenn sich der anfängliche Dekorationszustand wesentlich verschlechtert hat, wobei der BGH hiervon bei einem Zeitablauf …
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11.11.2020
von Rechtsanwältin Tugba Balikci
… dass Instandhaltungsansprüche der Mieter unabhängig von dem weiteren Verschleiß der Dekoration von vornherein ausgeschlossen sind. Vielmehr trifft den Vermieter in diesem Fall eine Instandhaltungspflicht. Das ist nach langem Zeitablauf seit Mietbeginn …
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12.09.2016
von Rechtsanwalt Marc E. Evers
Kurz & Bündig: Dieser Beitrag gewährt einen Überblick über sieben häufige Irrtümer rund um Schönheitsreparaturen. 1. Schönheitsreparaturen sind grundsätzlich Aufgabe der Mieter Stimmt nicht! Die Instandhaltungspflicht des Mietobjektes …
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02.12.2020
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… eine Instandhaltungspflicht, wenn sich der Zustand wesentlich verschlechtert habe. Eine Wiederherstellung des vertragsgemäßen Zustandes sei in der Regel nicht praktikabel, zumindest aber wirtschaftlich nicht sinnvoll und liege auch nicht im Interesse …
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23.09.2015
von Rechtsanwalt Frank Moser
… und hier nicht einschlägig. Eine Instandhaltungspflicht des Vermieters – und konsequenterweise vermutlich auch ein Minderungsrecht des Mieters (?) – könne sich beispielsweise ergeben, wenn zwar das Mietverhältnis – auch rechtskräftig – beendet …
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21.06.2019
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… Zusammenleben unvermeidliche Maß hinaus ein Nachteil erwächst. Die Instandhaltungspflicht betrifft alle Bauteile, Anlagen und Einrichtungen, die im Sondereigentum stehen oder deren Instandhaltung nach der Gemeinschaftsordnung dem jeweiligen …