122 Ergebnisse für Renovierungsarbeiten
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29.08.2014
von Anwaltssozietät Prof. Dr. Tondorf, Böhm & Leber
… sollte. Regelmäßig stehen den Zuwendungen Leistungen des Beschenkten gegenüber (wie Pflegeleistungen, Versorgung, Renovierungsarbeiten an der sodann verschenkten Immobilie u.ä.), die von den Beteiligten jedenfalls teilweise als Gegenleistung …
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14.02.2023
… Mieter sind in einer solchen Situation verunsichert, welche Renovierungsarbeiten sie vor dem Auszug tatsächlich durchführen müssen und welche Instandhaltungen sie gegenüber ihrem Vermieter verweigern dürfen. In diesem Ratgeber werden …
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06.09.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… zwischen der Vormieterin und dem Mieter getroffen. Der Mieter aus Celle hatte seiner Vormieterin unter anderem den Teppichboden abgekauft und in diesem Zusammenhang zugesagt, die Renovierungsarbeiten bei einem Auszug selbst zu übernehmen …
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16.12.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
… wie er sie bei der Anmietung in Empfang genommen hat. Bei Schönheitsreparaturen handelt es sich um Renovierungsarbeiten, mit denen durch normales, vertragsgemäßes Wohnen im Laufe der Zeit auftretende Abnutzungserscheinungen behoben werden (Löcher …
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02.10.2009
von Rechtsanwaltskanzlei Schwerin & Weise Partnerschaft
… wenn die Mietzeiträume wegen der Kündigungsfristen oder notwendigen Renovierungsarbeiten nicht nahtlos aufeinander abgestimmt werden können. Grundsätzlich ist davon auszugehen, dass die Kosten einer Einzugsrenovierung keine Wohnungsbeschaffungskosten …
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20.06.2017
von Bruckmann Germer Scholten Rechtsanwälte und Notare
… wenn die Kellerwände aufgrund kurz zuvor erfolgter Renovierungsarbeiten einen äußerlich trockenen Eindruck vermitteln und der Verkäufer die Durchführung der Renovierung und deren Anlass dem Kaufinteressenten trotz entsprechenden Wissensvorsprungs …
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05.11.2022
von Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner
… ist eigentlich der Vermieter zur Durchführung von Renovierungsarbeiten verpflichtet, jedoch sind die Schönheitsreparaturen in der Regel durch mietvertragliche Vereinbarung auf den Mieter umgelegt. Wie lautet eine wirksame Vereinbarung …
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15.04.2009
von GKS Rechtsanwälte
… lag darin, dass bei üblichen Renovierungsarbeiten, die durch Laien durchgeführt würden, erhebliche Gesundheitsgefahren für diesen auftreten könnten. Verschweigt ein Verkäufer eine Asbestbelastung, um die Immobilie verkaufen zu können, so …
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07.03.2023
… sie sollte aber von Wohnungseigentümern wahrgenommen werden. Neben Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen können folgende Inhalte Teil der Abstimmung einer Eigentümerversammlung sein: Renovierungsarbeiten Baumaßnahmen Hausordnung Gebrauch der Immobilie …
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02.06.2020
von Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer
… des Mietverhältnisses keine Renovierungsarbeiten durchführen müsste. Der finanzielle Ausgleich dient dazu, eine Benachteiligung des Mieters zu vermeiden, die dadurch entstünde, dass er durch die Schönheitsreparaturklausel mit der Beseitigung von „alten …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… ist, gegen den Willen des Vermieters den Vertrag vorzeitig zu beenden. Allerdings kann die Vertragsauflösung erfahrungsgemäß meist einvernehmlich geregelt werden. Weiterhin kann eine Beteiligung an Renovierungsarbeiten und -kosten festgelegt …
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16.07.2008
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… ist, der Kostenvoranschlag verbindlich ist oder dem Mieter keine Abwendungsbefugnis durch eigene Renovierungsarbeiten ermöglicht wird, dass er für neu abgeschlossene Mietverträge die Regelfristen von 3, 5 und 7 Jahren in Zukunft möglicherweise …
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23.04.2023
von Rechtsanwältin Valeriya Boesing
… des Summierungseffekts. Quotenabgeltungsklauseln sind ebenfalls unwirksam, führen jedoch nicht zur Unwirksamkeit der Schönheitsreparaturklausel. Auch Klauseln, die den Mieter zur Durchführung der Renovierungsarbeiten durch einen Fachbetrieb …
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28.02.2022
… einbehalten, sondern unter anderem auch für folgende Fälle: anfallende Schönheitsreparaturen bzw. Renovierungsarbeiten, sofern diese wirksam als Mieterpflicht festgelegt wurden Beseitigung von Schäden an der Mietsache, die der Mieter …
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24.08.2018
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… übergebener Wohnung auch bei einer „Renovierungsvereinbarung“ zwischen Mieter und Vormieter unwirksam. Vorliegend wurde im Übergabeprotokoll zwischen Vormieter und Mieter vereinbart, dass der Mieter Renovierungsarbeiten und Teppichboden …
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14.09.2011
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… bei der lediglich das Aussehen des Raumes verbessert und oberflächliche Schäden behoben werden. Schönheitsreparaturen sind also lediglich Renovierungsarbeiten, durch die die Gebrauchsspuren durch die Benutzung der Wohnung wieder beseitigt …
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18.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Renovierungsarbeiten, durch die die Gebrauchsspuren durch die Benutzung der Wohnung wieder beseitigt werden. Für die Benutzung zahlen Sie aber Miete! I.d.R. ist die das Streichen der Decken und Wände, Heizkörper, Fenster und Türen von innen. Arbeiten …
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27.07.2005
von anwalt.de-Redaktion
… Renovierungsarbeiten durchführen muss und sie auch zu bezahlen hat. Was sind Schönheitsreparaturen? Unter Schönheitsreparaturen oder Renovierung versteht man alles, was sich beim normalen Wohnen im Laufe der Zeit abgenutzt hat …
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25.01.2022
von Rechtsanwalt Manfred Baier
… der Renovierungsarbeiten ein gravierender Mangel entdeckt wird, der vor dem Einzug beseitigt werden muss, oder Mieter trotz Eigenbedarfskündigung nicht ausziehen oder der Erbe die vermachte Wohnung nicht an Sie herausgibt. Je größer der zeitliche Abstand …
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07.08.2020
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… der BGH allerdings offen gelassen. Es komm wohl im Einzelfall darauf an, in welchem Umfang bei Einzug Renovierungsarbeiten notwendig waren. Tipp für Vermieter: Wenn Sie die laufenden Schönheitsreparaturen auf den Mieter übertragen wollen, dann …
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25.03.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… wenn die Renovierungsarbeiten selbst durchgeführt werden, erfolgt dies selten fachgerecht. Sind die Arbeiten aber erst durchgeführt, kann sich der Mieter nicht mehr darauf berufen, dass er ursprünglich zur Durchführung der Schönheitsreparaturen …
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19.01.2022
von Rechtsanwalt Hansjörg Looser
… nicht zu vertreten hat. Habe der Erbe die Aufträge für die Renovierungsarbeiten rechtzeitig innerhalb der Sechsmonatsfrist erteilt, sei eine Steuerbefreiung möglich, auch wenn die Selbstnutzung erst später erfolgt. Dem Erben könne es nicht zur Last gelegt …
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09.12.2023
von Rechtsanwalt Christian Schilling
… der Durchführung von Renovierungsarbeiten stellte der Kläger den an der Mittelpfette des Daches vorhandenen Brandschaden fest. Die Klage wurde abgewiesen. Für die Verkäuferin eines Hauses besteht nach Ansicht des OLG Koblenz keine …
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28.04.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… in Textform die Zustimmung zu einer Mieterhöhung nach § 558 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB). Der Mieter verweigerte seine Zustimmung – es gebe keinen Grund für eine Mieterhöhung. Vor allem dürften seine Renovierungsarbeiten bei der Beurteilung …