197 Ergebnisse für Teilungserklärung
Suche wird geladen …
|
03.06.2022
von Rechtsanwalt Peter Schmidt
… oder dem Verkäufer verweigert, sollte von einem Kauf Abstand genommen werden. Aufgrund der neueren Rechtsprechung des BGH (Beschluss vom 20.09.00) ist es notwendig, auch Einsicht in die Teilungserklärung, insbesondere in die Gemeinschaftsordnung …
|
30.10.2013
von anwalt.de-Redaktion
… muss über Veränderungen am Gemeinschaftseigentum in der Regel die Eigentümerversammlung entscheiden. Welche Teile wozu gehören sollen, ergibt sich aus der Teilungserklärung der konkreten Wohnanlage. Versammlungsbeschlüsse gerichtlich …
|
06.12.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… Die Teilungserklärung und Verwaltervertrag In vielen Wohnungseigentümergemeinschaften hilft jedoch ein Blick in die Teilungserklärung, da dort teilweise eine entsprechende Frist benannt ist, in welcher der Hausverwalter …
|
12.02.2014
von Rechtsanwalt Terence Peter Wood
… Terrassen und Gartenflächen begründet. Die Aufteilung eines Gebäudes oder mehrerer Gebäude in Wohnungseigentum erfolgt durch notariell zu beurkundende Teilungserklärung. Eine Teilungserklärung enthält üblicherweise auch eine sogenannte …
|
06.04.2017
von Rechtsanwalt Timo Vitzthum
… erfolgen, da die Vermietung der Sondereigentumseinheiten durch das Wohnungseigentumsgesetz und die Teilungserklärung eine zulässige Nutzung der jeweiligen Miteigentumseinheiten darstellt. (insoweit Amtsgericht Heiligenstadt, 2013 …
|
28.09.2018
von Rechtsanwalt Holger von der Wehd
… übersteigen. Unerheblich ist, dass er erst nach Ablauf des Abrechnungszeitraums in die Eigentümergemeinschaft eingetreten ist (zuletzt dazu: BGH, Urteil v. 02.12.2011, V ZR 113/11). Abweichende Regelungen in der Teilungserklärung sind jedoch zulässig. Mitgeteilt von Rechtsanwalt Holger von der Wehd
|
03.12.2013
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… selbst dann, wenn die Wohnungseingangstür nach der Teilungserklärung Sondereigentum sein sollte, weil sich die Unterscheidung von Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum allein nach dem Gesetz (§ 5 WEG) und nicht nach der Teilungserklärung …
|
31.07.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
… die Teilungserklärung) bestimmt. Zweck ist, der Gemeinschaft eine sichere Basis für ihr Zusammenwirken zu geben und Änderungen nur dann zu ermöglichen, wenn alle Gemeinschaftsmitglieder hiermit einverstanden sind. Aus diesem Grund …
|
12.09.2018
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… im Vorfeld austauschen, wie sie gemeinschaftlich ihr alleiniges Stimmrecht ausüben. Achtung Teilungserklärung Etwas anderes – also ein entsprechend anderes Stimmrecht als das „Kopfprinzip“ – kann sich z. B. aus der Teilungserklärung ergeben …
|
06.03.2022
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
… wie sie ihr Verhältnis untereinander ordnen wollen. Die objektbezogene Kostentrennung ergebe sich vorliegend aus der Teilungserklärung, die die jeweiligen Eigentümer der von der Untergemeinschaft erfassten Wohnungs- und Teileigentumsrechte entsprechend …
|
30.11.2017
von Rechtsanwalt Matthias Streicher
… ist dies aber, wenn die Teilungserklärung bzw. die Gemeinschaftsordnung der Wohnungseigentümergemeinschaft eine entsprechende Regelung dahingehend enthält, dass die Hausgeldschulden auch gegenüber einem Käufer geltend gemacht werden können …
|
16.01.2020
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… sich jedoch in der Teilungserklärung oder der Gemeinschaftsordnung ein entsprechender Hinweis, dass die Entlastung des Hausverwalters im Zuge der Eigentümerversammlung beschlossen werden kann. 2. Kann man gegen den Beschluss der Entlastung …
|
10.10.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… durch: Einsicht in den Mietvertrag Einsicht in die Teilungserklärung Fachanwaltstipp Mieter: Mieter sind nun in ganz Berlin deutlich besser vor Eigenbedarfskündigungen geschützt. Zwar betrifft der Schutz nur Wohnungen …
|
26.08.2014
von anwalt.de-Redaktion
… und muss dahinter zurückstehen. Die Durchsetzung des Anspruches ist in diesem konkreten Fall auch nicht rechtsmissbräuchlich. Das Verhalten des Miteigentümers, das seinerseits möglicherweise gegen die Teilungserklärung verstößt, entbindet …
|
04.10.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… unterstützt Wohnungseigentumsgemeinschaften, WEG-Verwalter, Hausverwaltungen sowie Teil- und Sondereigentümer unter anderem zu folgenden Anliegen: Gemeinschaftseigentum Teilungserklärung Verteilerschlüssel Sonderumlage Wirtschaftsplan Eigentümerversammlung Beschlussanfechtung Zustimmungserfordernis bauliche Änderungen
|
21.06.2019
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… auch wenn dies in der Teilungserklärung geschrieben steht. Eine solche Regelung ist wegen des Verstoßes gegen das WEG Recht nichtig. In der jüngst entschiedenen Entscheidung des BGH vom 14.06.2019, Az.: V ZR 254/17 musste sich der BGH dennoch erneut …
|
05.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Die Gemeinschaftsordnung und Teilungserklärung: Die Gemeinschaftsordnung (sog. GemO) regelt im deutschen Wohnungseigentumsrecht Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer untereinander. Sie ist eine autonom gesetzte Grundordnung …
|
17.01.2012
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… die Gerichtsentscheidung war der Beschluss einer Wohnungseigentümergemeinschaft zur Heizungserneuerung. Dieser betraf die Heizzentrale, die Steig- und Verteilungsleitungen sowie die Heizkörper. In einer vorherigen Teilungserklärung wurde festgelegt …
|
19.07.2022
… Abweichende Beschlussfähigkeit: Gestaltung durch Wohnungseigentümer Die Wohnungseigentümer können die Beschlussfähigkeit auch selbst gestalten. In ihrer Teilungserklärung kann eine von § 25 WEG abweichende Regelung festgelegt werden …
|
03.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… sowie Teil- und Sondereigentümer unter anderem zu folgenden Anliegen: Gemeinschaftseigentum Teilungserklärung Verteilerschlüssel Sonderumlage Wirtschaftsplan Eigentümerversammlung Beschlussanfechtung Zustimmungserfordernis bauliche Änderungen
|
21.05.2019
von Rechtsanwalt Stephan Rauh
… dass sich die Wohnungseigentümer selbst um die Erneuerung der Fenster gekümmert haben. Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum Allerdings lohnt sich ein Blick in die Teilungserklärung und eine Prüfung der Rechtslage. Das Wohnungseigentumsgesetz …
|
28.10.2021
von Rechtsanwalt Frank Moser
In letzter Zeit treten vermehrt Anfragen zur Anwendung von dem neu kodifizierten Wohnungseigentumsgesetz auf die vorhandene Teilungserklärungen (Altvereinbarung) auf. So insbesondere im Bereich von baulichen Veränderungen …
|
27.06.2019
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… der Wohnungseigentümer. Ein Sondernutzungsrecht kann bereits in der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung vorgesehen sein und in das Grundbuch des jeweiligen berechtigten Eigentümers eingetragen werden. Es kann aber auch nachträglich …
|
18.01.2023
… im Prinzip nutzen, wie er möchte, es sei denn, die Teilungserklärung oder Gemeinschaftsordnung enthält zulässige Beschränkungen. Innerhalb der eigenen Wohnung darf jeder Eigentümer bauliche Veränderungen im Rahmen der baurechtlichen Zulässigkeit …