217 Ergebnisse für Wohnrecht
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18.02.2010
von Rechtsanwalt Peter Mouqué
… Dienstbarkeit (Wohnrecht) zu unterscheiden. Eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit liegt vor, wenn dem Berechtigten lediglich ein Mitbenutzungsrecht eingeräumt wird. Im Unterschied zum dinglichen Wohnungsrecht darf die Wohnung im Falle …
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13.11.2015
von Rechtsanwältin Simone Huckert
… nicht ein Nießbrauch an Immobilie oder zumindest ein lebenslanges Wohnrecht einräumt. Auch ein Testament zu Gunsten des Partners ist in vielen Fällen sinnvoll. Unverheiratete Partner können auch eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR …
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01.04.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… bezieht, insbesondere auch Vermietung. Dagegen erfasst das Wohnrecht regelmäßig nur den Teil einer Immobilie und die Eigennutzung. Darüber hinaus kann sich der Beschenkte zur „Wart und Pflege" gegenüber dem Schenker verpflichten. Damit …
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04.04.2024
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
Was ist das Wohnrecht? Das Wohnrecht – oder auch Wohnungsnutzungsrecht – ist für den Begünstigten die Befugnis eine Immobilie oder einen Teil davon zu bewohnen. Es kann aber auch ein Werkzeug sein, um die Immobilie …
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11.04.2024
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… angewiesen ist. Können Sie sich auf einen sogenannten Härtefall berufen, können Sie bei Gericht beantragen, in die Wohnung zur alleinigen Nutzung zuzuweisen: Einen Härtefall und damit ein Wohnrecht bei Trennung mit Kind begründen Sie damit …
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12.12.2022
von Rechtsanwalt Patrick M. Zagni
… auch die Kinder als alleinige Erben einsetzen und der überlebende Partner erhält zu seinen Gunsten ein Vermächtnis, das ihm z.B. ein lebenslanges Wohnrecht an einer Immobilie oder ein Nießbrauch am Erbe einräumt. Für eine fachkundige Prüfung …
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02.05.2016
von Rechtsanwalt Daniel Siegl
… der hier nur stark vereinfacht wiedergegeben werden kann: Ein Leistungsberechtigter lebte auf dem Bauernhof seiner Mutter und durfte dort verschiedene Gebäudeteile bewohnen. Für manche Gebäudeteile wurde ursprünglich ein unentgeltliches Wohnrecht …
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01.02.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… es in beiden Fällen schlecht aus. Denn nach wie vor verleihen nur Ehe oder eingetragene Lebenspartnerschaft ein auch ohne Testament oder Erbvertrag gegebenes gesetzliches Erbrecht. Dreißigster gibt kurzfristiges Wohnrecht Je nachdem gewährt § 1969 …
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24.09.2020
von Rechtsanwalt Matthias H. Bernds
… kann – und sollte! – zu seiner Absicherung ein Wohnrecht im Grundbuch eingetragen werden. Andernfalls gibt es für den Nichteigentümer keinerlei Recht, dort wohnen zu bleiben, wenn der Eigentümer zum Beispiel ins Pflegeheim muss oder verstirbt. Wichtig …
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03.01.2024
… vorweggenommene Erbfolge“. Der Schenkende sollte sich ein vollumfängliches Nutzungsrecht („Nießbrauch“) oder ein eingeschränktes Nutzungsrecht (z. B. „Wohnrecht“) vorbehalten. Die vorweggenommene Erbfolge führt oft zu erbschaftsteuerlichen …
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04.04.2022
von anwalt.de-Redaktion
Was bedeutet lebenslanges Wohnrecht? Vereinbart man ein Wohnrecht, überträgt man dem Bewohner das Nutzungsrecht an einer bestimmten Wohnung bzw. an einem Teilbereich einer Immobilie. Ein dingliches Wohnrecht wird immer im Grundbuch …
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01.06.2012
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… aus. Klassischer Beispielsfall: Der Witwer verschenkt zwei Jahre vor seinem Tod das ihm gehörende Einfamilienhaus im Wert von 500.000 Euro (mehr hat er nicht) der Tochter, behält sich ein Wohnrecht vor und lässt den Sohn leer ausgehen. Der Sohn …
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26.08.2020
von Rechtsanwalt Carsten Köbisch
… es verschiedene Instrumente um den Schenker abzusichern wie z.B. die Einräumung eines Nießbrauchsrechts und ein im Grundbuch eingetragenes lebenslanges Wohnrecht. Ob diese materielle Absicherung als ausreichend empfunden wird, muss im Einzelfall …
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23.10.2012
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… jeweils 10 % für jedes Jahr, das seit der Schenkung verstrichen ist. Der Wert lässt sich zusätzlich verringern, indem sich die Eltern an Teilen des Hauses zum Beispiel ein Wohnrecht oder einen Nießbrauch vorbehalten. Gestaltungsmöglichkeiten …
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18.09.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… nicht als Verwaltungsmaßnahme zu qualifizieren. Der Erbe muss beweisen, dass ein solcher Ausnahmefälle vorliegt - beispielsweise, weil er wegen eines eingetragenen Wohnrechts keine Nutzungsmöglichkeit hat. Sobald er aber an Beschlüssen …
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28.02.2008
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… Aufteilung der Erträge (z.B. Mieteinnahmen). Schenkung zu Lebzeiten gegen Nießbrauch – oft nicht optimal Vielfach übertragen Eltern bereits zu Lebzeiten einzelne Immobilien gegen Einräumung eines Nießbrauch- oder Wohnrechts an die Kinder …
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09.04.2022
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… die übertragene Immobilie auch nach der Schenkung noch weiter in dem Haus wohnen zu bleiben. Anders als das „ Wohnrecht „, bei dem der Berechtigte nur das Recht hat, neben dem Eigentümer auch die Immobilie zu bewohnen, berechtigt das Wohnungsrecht …
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27.10.2014
von Rechtsanwalt Dr. jur. Fatih Dogan LL.M
… bei der Zugewinngemeinschaft), kann dem überlebenden Ehegatten ein Nießbrauch/Wohnrecht an der Familienwohnung und dem Hausrat eingeräumt werden. 3. Testament in der Türkei Das türkische Recht kennt das eigenhändige, das öffentliche (notarielle) und das Nottestament …
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15.11.2016
von Rechtsanwalt Lothar Wegener
… eines Abkömmlings zu schmälern, ist vollständig verfehlt. Offen – und in der Rechtsprechung unklar – war bislang die Situation, wie es sich verhält, wenn sich der Zuwendende (nur) ein Wohnrecht an der Immobilie vorbehält. Ein solcher Vorbehalt …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Wer kostenlos ein Haus bewohnen darf, spart bares Geld. Dem Eigentümer des Hauses entgehen dadurch Einnahmen, nämlich Miete. Der unentgeltliche Verzicht auf das Wohnrecht kommt einer Schenkung gleich und wird auch als solche besteuert, so …
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06.05.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… nicht zu vertreten hat. Diese Ausschlussfrist hat der Bundesgerichtshof (BGH) nicht nur bei der Miete von Wohnraum (Urteil v. 21.01.2009, Az.: VIII ZR 107/08) , sondern ebenso beim Wohnrecht anerkannt (Urteil v. 25.09.2009, Az.: V ZR 36/09 …
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05.06.2019
von Rechtsanwalt Ansgar Honsel
Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 14. November 2018, Aktenzeichen VIII ZR 109/18 einem Mieter Recht gegeben, der sich auf ein lebenslanges Wohnrecht berufen hat, welches der Verkäufer und ursprüngliche Vermieter mit dem neuen Käufer …
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25.09.2009
von K & K Rechtsanwälte Dr. Kreienberg & Kuntz
… und zum Fristbeginn nach Abs. 3 bei Grundstücksschenkungen unter Vorbehalt eines Nutzungsrechts (Nießbrauch oder Wohnrecht) zu beachten sein, da der Gesetzgeber eine diesbezügliche gesetzliche Klarstellung unterlassen hat …
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25.01.2024
von Rechtsanwältin Nazanin Reißler
… beträgt und von Erben an die Berechtigten, grundsätzlich in Geld, zu leisten ist. Vorweggenommene Erbfolge, Wohnrecht und Nießbrauchrecht Um den Pflichtteil des „unbeliebten“ Kindes – soweit wie möglich – zu reduzieren, haben die Eltern …