244 Ergebnisse für Nießbrauch
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22.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… mit Wohnrecht / Nießbrauch: Ein großer Fehler liegt häufig darin, die Immobilie an die Kinder zu übertragen und sich ein Wohnrecht auf Lebenszeit vorzubehalten. Denn über die Alternative des Nießbrauchs, der anstatt eines Wohnrechts vereinbart …
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17.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… Allerdings wissen die meisten nicht, dass insbesondere Nießbrauchs- oder Rückforderungsrechte dazu führen können, dass die 10-Jahres-Frist nicht zu laufen beginnt und damit Schenkungen mit dem vollen Wert angesetzt werden können …
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09.04.2024
von Rechtsanwältin Lana Berloznik
… im Rahmen des Pflichtteilsergänzungsanspruchs, wenn die 10-Jahres-Frist verstrichen ist. Der Ablauf der 10-Jahres-Frist – des Beschenkten Freud, des Pflichtteilsberechtigten Leid. II. Nießbrauch Der Nießbrauch ist in § 1030 BGB geregelt …
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07.04.2024
von Rechtsanwalt Steffen Lang
… kann die Belastung für den Erben durch den Nießbrauch steuerreduzierend abgezogen werden. Steuerliche Optimierung mit Vor- und Nacherbschaft Auch eine Optimierung der steuerlichen Situation für den Nacherben ist möglich, wenn die Nachfolgeregelung …
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05.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… mit einem Nießbrauch verknüpft oder handelt es sich um eine Schenkung zwischen Ehegatten, so läuft die 10-Jahres-Frist gar nicht an. 7. Die Wirksamkeit eines Pflichtteilsentzugs kann man erst nach dem Erbfall prüfen. Nein: Es gibt Rechtsprechung …
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03.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… mit Abänderungsmöglichkeit nach § 323 ZPO), Geld- oder Sachleistungen, Geschwistergleichstellungsgelder, Nießbrauch, beschränkt, persönliche Dienstbarkeit gemäß § 1093 BGB (Wohnrecht), Vorbehalt des Schenkungswiderrufs bzw. Rücktrittsvorbehalt. Zuwendungen …
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28.03.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… einer Miteigentümergemeinschaft ist, dass das Einstimmigkeitsprinzip gilt. Selbst wenn über eine Nießbrauchs- oder ähnliche Regelung die Entscheidungskompetenz weiter bei den Schenkern bleibt, sollte vorsorglich in den Notarvertrag …
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21.03.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… wird. Hinweis 2: Differenzierung zwischen Wohnrecht und Nießbrauch Immobilienschenkern ist der Unterschied zwischen beiden Rechtspositionen kaum bekannt. Dabei bergen beide Rechtsinstitute Risiken, die durch eine individuelle Gestaltung …
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19.03.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… Erbschaftssteuer vermeiden oder die Immobilie vor Pflichtteilsansprüchen schützen. Leider werden diese Zielsetzungen vielfach nicht erreicht. Dies kann insbesondere folgende Gründe haben. 1. Die Risiken von Nießbrauch und Wohnrecht werden unterschätzt …
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12.03.2024
von Rechtsanwalt Dennis Christian Fast
… eingesetzt werden und der hinterbliebene Ehegatte im Rahmen des Vermächtnisses einen lebenslangen Nießbrauch erhält. 2) Knebelungswirkung des gemeinschaftlichen Testaments Durch die Gestaltungsmöglichkeiten des gemeinschaftlichen Testaments …
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08.03.2024
von Rechtsanwalt Steffen Köster
… Elternteil ein Nießbrauch ausgemacht wird. Vereinbaren Sie einen Termin mit den Rechts- und Fachanwälten für Erbrecht in der Kanzlei Königstraße in Stuttgart!
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12.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… In diesem Fall bestünde kein Anspruch, da eine Schenkung nicht vorliegt. Pflichtteilsergänzung und Nießbrauch Nicht immer werden Vermögenswerte verschenkt, sondern es gibt ferner sogenannte immaterielle Werte. Dazu zählt unter anderem neben …
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28.01.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien und Niessbrauch steuerlich guenstig ? DER IMMOBILIENKAUF IN SPANIEN MIT EINEM NIESSBRAUCH FUER DIE ELTERN, IST NICHT IN JEDEM FALLE EMPFEHLENSWERT. WIR EMPFEHLEN STETS EINE BERATUNG DURCH UNSERE KANZLEI INKLUDIERT …
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27.01.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… zu finanziellen Engpässen führen. Gestaltungen für Immobilienvermögen: Schenkung von anteiligem Immobilieneigentum gegen Nießbrauch. Frühzeitiger Verkauf oder Schenkung von Immobilienanteilen. Fazit: Mit cleverer Planung steuerlichen Klippen entgehen …
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27.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… hat der überlebende Ehegatte die Wahl zwischen dem Nießbrauch am gesamten Nachlass oder einem Viertel des Nachlasses in vollem Eigentum. Artikel 757-3 : Sind keine Kinder vorhanden, aber die Eltern des Verstorbenen noch am Leben, erbt …
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22.01.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… kann die Erbschaftssteuer bei Zwangsverkauf zu finanziellen Engpässen führen. Gestaltungen für Immobilienvermögen: Schenkung von anteiligem Immobilieneigentum gegen Nießbrauch . Frühzeitiger Verkauf oder Schenkung von Immobilienanteilen. Fazit …
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13.01.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… die Miteigentumshaelfte, zu Lebzeiten uebertragen und der Niessbrauch zurueckbehalten. Hierbei besteht die Steuerpflicht in erster Linie in Spanien, da die Immobilie dort belegen ist. Es gibt aber auch die Variante, dass nur der Niessbrauch …
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25.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… die AfA in Anspruch nehmen. Dies ist im Nießbrauch-Erlass des BMF geregelt (vgl. Nießbrauch-Erlass; BMF, StErl 1 § 21/2). 4. Fazit Die steuerliche Abschreibung von Gebäuden ist ein komplexes Thema, das sowohl für Eigentümer als auch für …
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10.11.2023
von Rechtsanwalt Jörg Reich
… durch einen unentgeltlichen Nießbrauch nicht als missbräuchlich betrachtet wird, sofern die Eltern - ohne Berücksichtigung der übertragenen Einkunftsquelle - keine zusätzlichen steuerlichen Vorteile daraus ziehen. In seinem Urteil vom 20. Juni 2023 (IX …
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14.10.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… der Schenkungssteuer unterliegen und gerade bei Immobilienkäufen in Spanien werden oftmals Gelder auf ein spanisches Bankkonto ueberwiesen und davon erwerben dann die Kinder das wirtschaftliche Eigentum, nuda propiedad, und die Eltern nur den Niessbrauch …
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11.10.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
Mandanten stellen immer wieder die Frage: Soll ich mein Haus schon zu Lebzeiten an meine Kinder verschenken? Wie funktioniert das mit den steuerlichen Vorteilen beim Nießbrauch? Die sogenannte „vorweggenommenen Erbfolge“ kann einige …
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20.09.2023
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… Nießbrauch) zurückbehalten oder sich eine nach Möglichkeit wertgesicherte und durch eine mittels Reallast grundbuchlich abgesicherte Leibrente ausbedingen. Wichtig: Nießbrauchsrechte sind einkommenssteuerpflichtig. Denkbar ist zudem …
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16.09.2023
von Rechtsanwalt & Notar Tobias Scheidacker
… mehrfach ausschöpfen. Zugleich ist es dem Schenkenden möglich, den Übertragungswert bei Übertragung zu Lebzeiten dadurch reduzieren, dass er sich einen Nießbrauch vorbehält, d.h. die Nutzung der Erträge aus der Immobilie zu Lebzeiten. Hierbei …
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17.09.2023
von Rechtsanwalt Hartmut Göddecke
… Nießbrauch bei Grundstücken erläutert, wie Sie in dieser Situation vorgehen können. Den Link dazu finden Sie in den Shownotes. Der größte Fehler, den Sie bei der Übertragung des Familienheims machen können, ist eine unklare Zuordnung …