63 Ergebnisse für Zwangsräumung
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08.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… Die Zwangsräumung bei Mietschulden Häufig hat der Vermieter also keine Möglichkeit, bei Vertragsabschluss einen Mietnomaden zu erkennen. In diesem Fall muss er bei nicht erfolgenden Zahlungen das Mietverhältnis kündigen und den Mietnomaden …
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04.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… in dem Zustand, in dem sie sich befindet. Es gibt keine Gewährleistung für versteckte Mängel. Risiko der Zwangsräumung: Falls der bisherige Eigentümer oder Mieter die Immobilie nicht freiwillig räumt, kann eine Zwangsräumung erforderlich werden. 8 …
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08.11.2023
von anwalt.de-Redaktion
… Frist für den Auszug setzen. Kommt es der Aufforderung nicht nach, können Sie mithilfe eines Anwalts beim Amtsgericht eine Räumungsklage einreichen. Erlässt das Gericht einen Räumungstitel, können Sie im Wege der Zwangsräumung durchsetzen …
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02.11.2023
von Rechtsanwalt Dominik Wawra
… Räumungsfrist von ein bis zwei Wochen, nachdem ihnen die Kündigung zugegangen ist. Verlassen die Mieter die Wohnung nicht freiwillig, erfolgt eine Räumungsklage vor Gericht. Stimmt dieses der Räumungsklage zu, findet eine Zwangsräumung statt …
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14.07.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… als zu Wohnzwecken im Sinne von Art.3 LAU und insbesondere für Saisonmietverträge für städtische Immobilien zu Wohnzwecken ausarbeiten soll (vgl. 5. Schlussbestimmung des Ley 12/2023). Schutz vor Zwangsräumungen In der 5. Schlussbestimmung …
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10.07.2023
… sie sich jedoch auch um unangenehme Aufgaben wie Inkassoverfahren, Kündigungen und Zwangsräumungen kümmern. Der Alltag einer Hausverwaltung besteht jedoch meist aus Routineaufgaben wie Buchhaltung oder Erstellung von Betriebskostenabrechnungen …
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09.06.2023
von Rechtsanwalt Thomas Hummel
… ein Urteil ist regelmäßig die Aussetzung der angefochtenen Entscheidung (z.B. keine Zwangsräumung einer Wohnung), ggf. auch die Herstellung eines bestimmten Zustands (z.B. Herausgabe eines Kindes durch das Jugendamt). Es wird also vorläufig …
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30.06.2022
von Rechtsanwalt Matthias Lederer
… nicht aus, dann darf der Vermieter den Mieter nicht einfach selbst vor die Tür setzen. Das richtige Vorgehen besteht darin, dass der Vermieter eine Räumungsklage erhebt und nötigenfalls eine Zwangsräumung beauftragt, wenn ein rechtskräftiges …
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15.06.2022
Über die Zwangsräumung von Mietern – das schärfste Schwert, das Vermietern zur Verfügung steht – halten sich hartnäckig Irrtümer. Die Rechtsanwälte Michael Dligatch, Jörn Blank und Andreas Biernath , Experten für Miet …
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15.06.2022
Was können Sie tun, wenn Ihr Vermieter Ihnen gekündigt hat, Sie die Wohnung aber nicht verlassen wollen oder können? Wie verhalten Sie sich am besten, wenn der Vermieter Räumungsklage erhebt und eventuell sogar die Zwangsräumung droht …
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29.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… die auch rechtskräftig wurde. Die Räumungsfrist lief bis Ende September 2016, § 721 ZPO . Im Oktober 2016 kam es folglich zu einer Zwangsräumung . Die Klägerin verlangte nun als Erbin des vorherigen Klägers Ersatz der entgangenen Einnahmen aufgrund …
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13.05.2022
… die daraufhin an dessen Eigentum eintreten. Der Vermieter muss vielmehr vor Gericht ziehen und einen Räumungstitel gegen den bzw. die Ausziehunwilligen erwirken. Hier übernimmt dann der Gerichtsvollzieher die Zwangsräumung der Wohnung …
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13.05.2022
… oder Lebenspartners stehen, kann dieser gegen die Zwangsvollstreckung eine sog. Drittwiderspruchsklage gemäß § 771 ZPO einreichen. Zwangsräumung nach § 721 ZPO Außerdem tritt der Gerichtsvollzieher häufig bei der Zwangsräumung von Wohnungen und Häusern …
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20.04.2022
… unabhängig davon, wer den Mietvertrag unterschrieben hat und ob ein Untermietvertrag existiert –, sodass der Vermieter eine Zwangsräumung nur durchsetzen kann, wenn er einen Räumungstitel gegen alle WG-Mitglieder hat. Räumung per einstweiliger …
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08.04.2022
von Rechtsanwalt Rüdiger Schmidt
… werden, dann droht Ihnen die Zwangsräumung . Das bedeutet, dass der Gerichtsvollzieher mit einem Umzugsunternehmen einfach eines Tages vor Ihrer Türe steht und die Wohnung leerräumt. Das Urteil wird nach vier Wochen rechtskräftig …
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07.03.2022
… da Zwangsräumungen erst nach einem Prozess möglich sind.
Warum sollten Sie die Schriftform beachten?
Da die Gewerbemietverträge länger als für ein Jahr geschlossen werden, ist in der Regel die Schriftform Pflicht. Schriftform heißt schriftlich …
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02.02.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… des Gesundheitsamtes zur Zwangsräumung
abhängig gemacht werden, oder die Unterbringung nach dem
Unterbringungsrecht des jeweiligen Bundeslandes schon vor der
Vollstreckung zulässig sein. In dem nunmehr
anstehenden Fall stand zu besorgen …
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26.11.2021
von Rechtsanwalt Rüdiger Schmidt
… und Krankenkassenbeiträge, aber auch Geldzahlungen aufgrund von Straftaten. Sollten Sie zwei Monate im Mietrückstand sein, so kann der Vermieter Sie kündigen und im Falle einer Zwangsräumung stehen Sie ohne Dach über dem Kopf da. Bei Energieschulden kann Ihnen …
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29.10.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… negatives Testergebnis nachweisen. Bei geimpften Reisenden darf das ebenfalls nachzuweisende Testergebnis hingegen maximal drei Tage alt sein. Gerichtsvollziehertätigkeiten kosten mehr Geldforderungen beitreiben, Zwangsräumungen erledigen …
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04.10.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… des beendeten Mietverhältnisses war die Grundstückseigentümerin insoweit zur Duldung verpflichtet. Spätestens nach der Zwangsräumung durch den Gerichtsvollzieher waren diese Befugnis des Mieters und dementsprechend die Duldungspflicht entfallen …
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11.06.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Der Fall: Die Eigentümerin einer Immobilie hatte Räume an eine Unternehmerin vermietet. Diese betrieb in den Räumen einen Backshop. Die Geschäfte liefen offenbar nicht so, wie sich die Mieterin das erhofft hatte. Jedenfalls kamen die Mieten …
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06.05.2021
von Rechtsanwalt Achim Bensch
… Versteigerung der Immobilie des Schuldners, dauerhafter Entzug des Eigentums ➞ Mehr zum Thema Zwangsversteigerung Zwangsräumung - Räumung der Wohnung durch den Gerichtsvollzieher (z.B. aufgrund von Mietschulden & Wohnungskündigung …
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23.01.2021
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… April 2017 verpflichtete. Kurz vor Ablauf des vereinbarten Räumungstermins bat der Mieter um Fortsetzung des Mietverhältnisses. Der Vermieter bot ihm an, mit der Zwangsräumung bis Anfang Juli abzuwarten, wenn der Mieter im Gegenzug für Mai …
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04.10.2020
von Rechtsanwalt Filip Wawryk
Die Wohnung wurde durch den Gerichtsvollzieher geräumt, das Schloss ausgetauscht – wie geht man nun weiter vor? Das Verhalten des Vermieters nachdem seine Räumung durchgesetzt wurde, kann sich entscheidend auf die Kosten der Zwangsräumung …