85 Ergebnisse für Betriebskostenvorauszahlung
Suche wird geladen …
|
30.11.2023
von anwalt.de-Redaktion
… dass der Untermieter den Hausfrieden stören wird. Achtung: Der Hauptvermieter darf die Betriebskostenvorauszahlung und/oder die Grundmiete angemessen erhöhen. Es handelt sich um den sogenannten Untermietzuschlag. Der Vermieter kann die Erlaubnis …
|
22.03.2024
… Zusätzlich zur Kaltmiete sind durch den Mieter monatlich zu zahlen: Betriebskostenvorauszahlung: . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR Sonstiges (z. B …
|
13.09.2023
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
… das Oberlandesgericht Brandenburg entschieden, dass ein Mieter keinen Anspruch auf Rückzahlung von Betriebskostenvorauszahlungen hatte. Die Gründe dafür sind vielfältig, unter anderem hatte der Mieter die Möglichkeit, ein Zurückbehaltungsrecht auszuüben …
26.08.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… einer Betriebskostenvorauszahlung in jedem Fall eine Umlage nach der Betriebskostenverordnung zulässig sei, ergibt sich weder aus dem Gesetz noch als einer anderen Ansicht. Fazit: Es gibt kein Automatismus, wonach der Mieter Betriebskosten …
|
07.08.2023
… Betriebskostenvorauszahlung: 150,00 EUR Heizkostenvorauszahlung: 50,00 EUR Insgesamt 700,00 EUR Per TT.MM.JJJJ schuldet die Beklagte rückständige Miete in Höhe von XXXX,XX EUR. Es handelt sich um reinen Mietrückstand. Dieser Rückstand resultiert …
|
27.07.2023
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… auf den fünften Tag des Monats und die Verschiebung der Fälligkeit der Betriebskostenvorauszahlung vom dritten Werktag des Monats auf den fünfzehnten Tag des Monats ... formbedürftig i.S.v. § 550 BGB…" sind (OLG Hamburg, Beschluss vom 24.01.2023, 4 U 141 …
|
18.04.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… im folgenden Fall: Der Fall Ein Paar mit Kind hatte eine Wohnung gemietet, zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.250 € mit Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 250 €. In diesem Mietvertrag war die ordentliche Kündigung für fünf Jahre …
|
16.12.2022
von Rechtsanwalt Thilo Finke
unterjährige Anpassung möglich? Es ist nicht möglich, unterjährig eine weitere Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen vorzunehmen. Denn § 560 Abs. 4 BGB setzt voraus, dass der Anhebung der Vorauszahlung eine Abrechnung vorangegangen …
|
15.12.2022
von Rechtsanwalt Thilo Finke
… nicht direkt mit dem Energieversorger abrechnet, zahlt der Mieter noch Betriebskostenvorauszahlungen auf die Energiekosten auf dem Niveau vor der Preisexplosion. Selbst wenn bei der nächsten Betriebskostenabrechnung eine Erhöhung …
|
01.11.2022
von Rechtsanwalt Dr. Florian Kappes
Nach aktueller Gesetzeslage ( § 560 Abs. 4 BGB ) kann der Vermieter immer nur nach einer Abrechnung eine Anpassung der künftigen Betriebskostenvorauszahlungen vornehmen. Selbst wenn während des vorherigen Abrechnungsjahres – diese Jahr …
|
10.10.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… mit den voraussichtlich deutlich steigenden Betriebskosten sollten Mieter zuerst dafür sorgen, die laufenden Mieten vollständig und pünktlich zu zahlen, mitsamt der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung beziehungsweise der dann eventuell bereits …
|
21.08.2023
… Bei einer Räumungsklage in folge einer Wohnungskündigung entspricht der Streitwert dem Jahresbetrag der Nettomiete, also der Monatsmiete ohne Nebenkosten-/Betriebskostenvorauszahlung (auch Kaltmiete genannt) x 12. Zahlen Sie für Ihre Wohnung …
|
15.06.2022
… 30.06.2023). Der Rest der Forderung verjährt weiterhin mit Ablauf des 31.12.2020. Was passiert, wenn keine Nebenkostenabrechnung kommt? Wurde in dem Mietvertrag vereinbart, dass der Mieter eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung leistet, hat …
|
30.05.2022
… ein Jahr nach der letzten Mieterhöhung erfolgen. Diese Regelungen betreffen jedoch keine Mieterhöhungen wegen Modernisierungsmaßnahmen gem. § 559 BGB oder aufgrund von Änderungen von Betriebskostenvorauszahlungen gem. § 560 BGB. Neuerung …
|
16.02.2022
von Rechtsanwalt Frank Hartmann
… den Vermieter ist, dass er sowohl alle Mieten als auch die Betriebskostenvorauszahlungen an den Mieter zurückzahlen muss und auch keinen Wertersatz erhält. Der Mieter kann daher die Wohnung für eine Zeitraum von bis zu 13 Monaten kostenlos …
|
15.02.2022
von Rechtsanwalt Frank Hartmann
… muss. Die geleistete Miete einschließlich der Betriebskostenvorauszahlungen ist vom Vermieter zurückzuzahlen. Der Mieter kann also die Wohnung 13 Monate lang kostenfrei nutzen. Das LG Berlin hat in seinem Berufungsurteil vom 21. Oktober …
Pachtvertrag & Gastronomie: keine außerordentliche Kündigung wegen behördlicher Schließungsanordnung
|
05.01.2022
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Räume zum vertraglich vorgesehenen Zweck genutzt werden können. Die Kündigung akzeptierte der Verpächter nicht und bestand darauf, dass Pacht und Betriebskostenvorauszahlungen weiterbezahlt werden. Nachdem der Pächter die Fläche zeitnah …
|
29.11.2021
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… erfüllt sind. Verzug des Mieters Die zu entrichtende Miete umfasst neben der Grundmiete auch die Betriebskostenvorauszahlung. Die Fälligkeit wird nahezu in allen Mietverträgen vertraglich vereinbart. Der Gesetzgeber bestimmt die Fälligkeit …
|
19.10.2021
von Rechtsanwältin Ariane E. Schaller
Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 07.07.2021 (Az. VIII ZR 52/20) über einen Anspruch des Mieters auf Rückzahlung von Betriebskostenvorauszahlungen bei durch den Vermieter nicht erteilter Abrechnung entschieden. Der Entscheidung lag …
|
02.10.2021
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
… BGB, so dass aus dem Titel gegen den Schuldner 30 Jahre lang die Zwangsvollstreckung betrieben werden kann, wenn der Schuldner seine Schuld nicht zuvor einlöst. Sie erfahren mehr zur Vermeidung von Problemen bei Betriebskostenvorauszahlungen in einer individuellen Beratung durch Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht.
|
01.10.2021
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
… des Mietverhältnisses durch den Vermieter wegen Zahlungsverzugs. Mehr in Schritt 5 Sie erfahren mehr zur Vermeidung von Problemen bei Betriebskostenvorauszahlungen in "Schritt 5 zur Vermeidung von Problemen bei Betriebskostenvorauszahlungen" oder in einer individuellen Beratung durch Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht.
|
28.09.2021
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
… der Betriebskostenabrechnung die monatliche Vorauszahlung zu senken (anders, wenn eine Pauschale für die Betriebskosten vereinbart ist). Mehr in Schritt 4 Sie erfahren mehr zur Vermeidung von Problemen bei Betriebskostenvorauszahlungen in "Schritt 4 …
27.09.2021
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
… ist. Dann muss sich der Mieter nach den gesetzlichen Fristen gedulden. Mehr in Schritt 3 Sie erfahren mehr zur Vermeidung von Problemen bei Betriebskostenvorauszahlungen in "Schritt 3 zur Vermeidung von Problemen …
|
26.09.2021
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
… bei Betriebskostenvorauszahlungen in "Schritt 2 zur Vermeidung von Problemen bei Betriebskostenvorauszahlungen" oder in einer individuellen Beratung durch Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht.