843 Ergebnisse für Eigentumswohnung
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17.04.2024
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
… Käuferinteresse für die Eigentumswohnungen zu kämpfen gehabt. Zudem seien die Projekte überwiegend frei finanziert gewesen. Daher hätte im Rahmen des Sanierungs- und Refinanzierungskonzepts dringend Eigenkapital nachgeschossen werden müssen …
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16.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… Umwandlung in Wohnungseigentum lehnte die KfW die Auszahlung der Fördermittel ab. Sie begründete dies damit, dass nach den Förderbedingungen ausschließlich Eigentümer von bestehenden Eigentumswohnungen antragsberechtigt seien und eine Umwandlung …
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16.04.2024
von Rechtsanwalt Oliver Thieler LL.M.
… dass eine Eigentumswohnung zum Nachlass gehört. Er habe die Ausschlagungserklärung abgegeben, weil er den Plan verfolgt habe, die Wohnung in eine Stiftung umzuwandeln. Das hätte nach seiner Vorstellung die Folge gehabt, dass keine …
07.04.2024
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… oder länger sein (5 Jahre bei Kaufvertrag über Eigentumswohnung bzw. Haus mit Bauträger). In manchen Fällen kann der Verkäufer die Gewährleistung auch ausschließen (z.B. Gebrauchtwagenkauf von privat). Die im Gesetz geregelten Rechte …
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03.04.2024
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… mit Verbrauchern über den Kauf oder Verkauf von Einfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen und für Verstöße gegen den Halbteilungsgrundsatz. Obwohl das Gesetz nun schon über 2 Jahre alt ist, werden hier noch immer Fehler gemacht. Daher …
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07.04.2024
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… das Haus dann in Wohnungseigentum (Eigentumswohnungen nach WEG) um, da dies laut Aussage des Architekten Voraussetzung für Fördermittel der KfW im Rahmen des Programms „Energieeffizient Sanieren“ war. Tatsächlich war aber Voraussetzung …
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24.03.2024
von Rechtsanwältin Iris Schuback
Bei Wohnungseigentumsgemeinschaften entsteht oft die Lage, dass sog. Instandhaltungsmaßnahmen (Reparaturen, Verbesserungen), zwar das Gemeinschaftseigentum betreffen (z.B. Fenster, Balkone, Garagen), jedoch nur einer oder eine Gruppe von …
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19.03.2024
… dass bei einem Verkauf der Eigentumswohnung das Sondernutzungsrecht auf den neuen Eigentümer übergeht. Verkauf und Vermietung von Garten-Sondernutzungsrechten Ein Sondernutzungsrecht kann verkauft werden, jedoch nicht an Dritte, die kein Eigentum …
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14.03.2024
… und unbebauten Grundstücken. Wenn Sie also eine Eigentumswohnung verkaufen wollen, müssen Sie nicht befürchten, dass die Gemeinde ihr Veto einlegt. Das Vorkaufsrecht ist nur relevant, wenn ein Kaufvertrag vorliegt, es gilt also …
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10.03.2024
von RECHTSANWALT RA Dr. Ercan Yasar
Haben Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung Türkei, die Sie bereits gemietet haben und sind Sie mit Ihrem Mietvertrag nicht zufrieden? Dann sind Sie auf richtige Seite gelandet. Wir bieten kostengünstigere Vertretung beim …
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07.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… Problemen führt. In extremen Fällen kann sogar die Verpflichtung zum Verkauf der Eigentumswohnung bestehen, wenn die Vermüllung die Durchführung notwendiger Sanierungsarbeiten verhindert. Jetzt kontaktieren und erfolgreich beraten lassen! Erste …
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05.03.2024
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… durch verschiedene Urteile in Bezug auf den Verkauf bestehender Eigentumswohnungen eingeschränkt (KSR hat hierüber berichtet). In einer seiner Entscheidungen hat BGH festgestellt, dass ein Käufer, der ein Angebot zum Vertragsschluss unterbreitet …
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23.02.2024
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… eines bestehenden Mietverhältnisses oder dem Verkauf der bisherigen Immobilie über die Vermietung der als Kapitalanlage erworbenen Eigentumswohnung bis hin zur Verfolgung von Baumängeln und Ansprüchen aus dem Bauvertrag und schließlich …
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09.02.2024
von Rechtsanwalt Daniel Voß
… anderem: Kaufvertrag mit Bauverpflichtung Bau- und Leistungsbeschreibung Lageplan Baupläne und Bauzeichnungen Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung (bei Eigentumswohnungen) Sonderwünsche Eigenleistungen Worauf sollten Sie beim …
06.02.2024
von Rechtsanwalt Avv. Dr. Roberto Nicolini
… aufzeichnet. Wohlgemerkt, auch Eigentumswohnungen dürfen nicht gefilmt werden. Außerdem dürfen diese Aufnahmen nicht gesendet oder an Dritte weitergegeben werden, es sei denn, Sie senden sie an die Polizei und fügen sie einer Anzeige bei, um …
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11.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… und das Sachwertverfahren. Der Pflichtteilsberechtigte hat ein Recht auf Wertermittlung von Immobilien (z.B. Haus, Eigentumswohnung) durch den Erben und sollte darauf achten, dass die Bewertung korrekt und transparent erfolgt. Auf Verlangen …
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30.01.2024
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… diese Frage. Dort wurde eine Eigentumswohnung erworben, die (untergeordnet) auch zu gewerblichen Zwecken (Agentur) genutzt werden sollte. Das Verfahren ging bis zum Bundesgerichtshof (BGH), der Vorlage durch den unterlegen Makler …
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25.01.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… ist es zu spät, da es beim Wohnungskauf kein 14-tägiges Widerrufsrecht gibt. 4. Stolperfalle: Protokolle der Eigentümerversammlungen Beim Erwerb einer gebrauchten Eigentumswohnung ist es wichtig, sich die Protokolle der Eigentümerversammlungen …
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15.01.2024
… wie eine Eigentumswohnung vergeben wird – vergleichbar mit einer individuellen Steuernummer. Das Aktenzeichen des Einheitswerts ist üblicherweise in den Einheitswertbescheiden oder den Bescheiden zur Abgabe- beziehungsweise Grundsteuer seitens der zuständigen …
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23.01.2024
von Rechtsanwalt Hartmut Göddecke
Die DSL-Bank hat zahlreichen Kunden die Finanzierung ihres Immobilienkaufs ermöglicht. Mit der Darlehenssumme wurden Häuser oder Eigentumswohnungen erworben. Die übliche Sicherung des Darlehensvertrags erfolgt durch eine Grundschuld …
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11.01.2024
von Rechtsanwalt & Fachanwalt Mag. jur. Carl M. Mang
… eine zusätzliche Kaution leistet, um das Rückbauinteresse und ein erhöhtes Haftungsrisiko von V abzusichern, siehe § 554 Abs. 1 S. 3 BGB. 2. Herr V ist Eigentümer einer vermieteten Eigentumswohnung in einer (zerstrittenen) WEG mit 10 Einheiten …
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… auf. Nachfolgend sind die "Mindeststandards" aufgeführt, die in einem Immobilienkaufvertrag geregelt werden sollten. Wesentliche Inhalte in einem Immobilienkaufvertrag Ein Immobilienkaufvertrag, insbesondere für eine Eigentumswohnung, sollte mehrere …
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09.01.2024
… oder zu übertragen. Der Bauträgervertrag betrifft folglich vorrangig Situationen, in denen ein vom Bauträger als Bauherr in eigener Regie zu erstellendes Haus oder eine Eigentumswohnung verkauft wird. Was ist ein Bauträgervertrag …
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23.12.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… oder Vermittlungsleistungen" für den Verkäufer von vier Eigentumswohnungen erbringen sollte. Der Makler verlangte eine Provision, obwohl der Kunde den Maklervertrag gekündigt hatte. Schließlich hatte er dem Kunden einen Interessenten nachgewiesen …