34 Ergebnisse für Heizkostenverordnung
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26.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Rauh
… durchgeführt wird. Nur dann, wenn die Heizkostenverordnung im Rahmen des Mietverhältnisses nicht anzuwenden ist, besteht eine Befreiung von den Verpflichtungen des Gesetzes. Dies ist z.B. bei Wohngebäuden mit maximal zwei Wohnungen der Fall …
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22.03.2024
… und Betriebskosten wird jährlich einmal abgerechnet. 3. Die Umlage erfolgt, soweit nicht zwingende Vorschriften der Heizkostenverordnung entgegenstehen, nach dem Anteil der Wohnfläche. Davon abweichend werden die Betriebskosten für …
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20.01.2023
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… sollen auch zinslose Liquiditätshilfen den Vermietern und Wohnungsunternehmen aufgrund der Vorleistungen helfen. Abrechnungs- und Verbrauchsinformationen Vermieter müssen aufgrund der Novelle der Heizkostenverordnung seit 2022 ihren Mietern jeden Monat …
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05.08.2022
von Rechts- und Fachanwalt Cord-Eberhard Pohlmann
… Die Betriebskostenabrechnung ist immer derart transparent zu führen, dass diese nachzuvollziehen ist. Überdies regelt § 556 BGB in Verbindung mit § 9 Heizkostenverordnung, dass grundsätzlich nach Verbrauch abzurechnen ist, wenn dies möglich …
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15.06.2022
… ein gesondertes Regelwerk gibt, nämlich die Heizkostenverordnung (HeizkostenV). Unter den Oberbegriff „Nebenkosten“ sollen dann neben den „kalten Betriebskosten“ auch die Kosten der Heizung und des Warmwassers fallen. Eine solche …
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17.12.2020
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
… aber nicht ihn selbst belastet. So beispielsweise die Akzeptanz einer MEA-basierten Verteilung der Wasserkosten, statt nach individuellem Verbrauch. Anzumerken ist, dass die Regelungen der Heizkostenverordnung § 556a III BGB vorgehen, wodurch unter …
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31.07.2019
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… Heizkostenverordnung ) den Vermieter verpflichtet, die Kosten für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung müssen mindestens zu 50 % nach dem Verbrauch abgerechnet werden .
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22.07.2019
von Rechtsanwältin Nadine Schäfer
… erlaubt? Wann darf der Vermieter Verbrauchswerte schätzen? Die Heizkostenverordnung schreibt dem Vermieter vor, dass er die Heizkosten und Warmwasserkosten grundsätzlich verbrauchsabhängig abrechnen muss. Allerdings kann z. B …
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24.05.2019
von Rechtsanwalt Stefan Zeidler
… oder Ablesediensten zu dulden. Die Datenerhebung der Ablesedienste stützt sich auf eine rechtliche Verpflichtung des Vermieters zum Erstellen der Heizkostenabrechnung nach der Heizkostenverordnung (HeizKV). Außerdem erfüllt der Vermieter in vielen …
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01.04.2019
von Rechtsanwalt Guillaume Koschella
Zugehörige Gesetze: § 558a Absatz 1 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB), § 7 Absatz 1 Heizkostenverordnung (HeizkostenV) Bei der Abrechnung der Betriebskosten von Wohnraum kommt es nunmehr auf die tatsächliche Wohnfläche …
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31.10.2018
von Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo
… wie die Jahresabrechnung auszusehen hat, da es sich nicht um eine handelsrechtliche Bilanz und auch nicht um eine Gewinn- und Verlustrechnung handelt. Die einzige Ausnahme davon ergibt sich aus der Heizkostenverordnung: bei diesen Kosten muss …
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29.10.2018
von Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo
… eine handelsrechtliche Bilanz und auch nicht um eine Gewinn- und Verlustrechnung handelt. Die einzige Ausnahme davon ergibt sich aus der Heizkostenverordnung: bei diesen Kosten muss eine verbrauchsabhängige Abrechnung erfolgen. Ferner muss …
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06.08.2018
von Rechtsanwalt Falk Gütter
… die Heizkostenverordnung vor, aber auch das BGB (Bürgerliches Gesetzbuch), wenn keine anderweitigen Vereinbarungen getroffen worden sind. Welche Folgen hat das? Nun, es bedarf wohl nicht allzu großer Weitsicht anzunehmen, dass damit …
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14.02.2018
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
… Der Gesetzgeber hat mit der Betriebskostenverordnung (BetrKV) und der Heizkostenverordnung (HeizKV) geregelt, welche Betriebskosten auf den Mieter umgelegt werden dürfen. Wenn Kosten auf den Mieter umgelegt werden dürfen, dann bedeutet …
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06.04.2017
von Rechtsanwalt Timo Vitzthum
… der Heizkostenverordnung. Jedoch können Umbaumaßnahmen, die von den reinen laufenden Betriebskosten zu unterscheiden sind, nicht umgelegt werden. Allenfalls kann eine Umlage im Wege einer Mieterhöhung erfolgen, wenn es sich um eine modernisierende …
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10.02.2017
von Rechtsanwalt Mirco Bunzel
… nach dem allgemeinen Maßstab. In diesem Fall sind sie stattdessen anteilig zu schätzen und dann über die Position „Heizkosten“ zu verteilen, nach Maßgabe der Heizkostenverordnung. Eine Abrechnung, in der der Betriebsstrom der Heizung über die Position …
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02.06.2020
von Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer
… Ist im Mietvertrag kein Verteilungsmaßstab geregelt, ist nach Wohnfläche abzurechnen. Sind geeichte Zähler (Wasser, Gas, Strom etc.) vorhanden, muss nach Verbrauch abgerechnet werden. Nach der Heizkostenverordnung (HeizKV) hat der Vermieter Wärme u …
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17.02.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… fest, dass die Heizkostenabrechnung nicht nach den Vorschriften der Heizkostenverordnung entstanden sei, sodass der Klägerin ein Recht auf Kürzung nach § 12 HeizkostenV. Allerdings entschied das Berufungsgericht, dass die Kürzung …
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11.12.2014
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Warmwasserversorgungsanlagen richtet sich nach der Heizkostenverordnung. Diese schreibt aktuell vor, dass von den gesamten Betriebskosten einer zentralen Warmwasserversorgungsanlage mindestens 50 bis maximal 70 Prozent nach dem Verbrauch zu verteilen …
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27.08.2014
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… Die Anfechtungsklage eines Miteigentümers gegen diesen Beschluss war begründet, weil der Beschluss gegen § 6 Absatz 4 der Heizkostenverordnung verstößt, der eine rückwirkende Änderung des Verteilungsschlüssels verbietet. Gemäß § 3 HeizKV gelten …
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19.08.2014
von DR. LINDEMANN ▣ DR. MÜLLER RECHTSANWÄLTE & FACHANWÄLTE
… dass er nicht mit etwaigen Nachzahlungen rechnen muss. Allerdings ist die Vereinbarung einer Betriebskostenpauschale, in welcher auch die Heizkosten enthalten sind, unzulässig. Die Heizkostenverordnung ist (bis auf wenige Ausnahmen) zwingend …
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07.01.2014
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… in Ausnahmefällen gestattet. Grundlage für die neue gesetzliche Abrechnungsmethode ist die Heizkostenverordnung 2009. Halten Vermieter sich nicht daran, dürfen Mieter die Kosten pauschal um 15 Prozent kürzen. Immobilienrecht Energieausweis …
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02.01.2013
von Rechtsanwalt Kai-Uwe Agatsy
… der Heizkostenverordnung sind davon die Kosten des Betriebs der zentralen Heizungsanlage einschließlich der Abgasanlage und Kosten der verbrauchten Brennstoffe umfasst. Heizkosten dürfen nur unter Ansatz des im Abrechnungszeitraum verbrauchten …
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21.09.2012
von Rechtsanwalt H.- Wolfram Lehnert
… Wenn die Heizkostenabrechnung sämtliche Einzeldaten enthalte, die erforderlich seien, um anhand der Vorschriften der Heizkostenverordnung die Wärmekosten korrekt in Heizkosten und Warmwasserkosten aufzuteilen seien, sei es nicht dem Vermieter anlastbar …