309 Ergebnisse für Wohnfläche
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11.04.2024
von Rechtsanwalt Ralph Schiffner
… sich in einer beliebten Wohngegend und hat eine Grundstücksfläche von 500 Quadratmetern. Der Bodenwert beträgt 200 Euro pro Quadratmeter. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von 150 Quadratmetern und wurde vor 10 Jahren erbaut. Der Gebäudewert wird auf 250.000 Euro …
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08.04.2024
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… dürfen. Die Rechtsauffassung, dass auch kleine Wohnflächen den vollen Schutz des Gesetzes genießen, stärkt die Position der Mieter erheblich. In einem konkreten Fall hatte ein Mieter aus Berlin, der berufsbedingt für mehrere Monate ins …
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23.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… Mieter und Vermieter. Warten Sie nicht länger! Wir sind für Sie da! Was versteht man unter der Überbelegung einer Wohnung? Wenn eine Wohnung mehr Personen beherbergt, als die Wohnfläche angemessen erscheinen lässt, spricht man von Überbelegung …
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17.03.2024
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… die Kontaktdaten des Vermieters, die Wohnung, auf die sie sich bezieht, die Wohnfläche, den Abrechnungszeitraum, die einzelnen Betriebskostenpositionen und den jeweiligen Verteilerschlüssel. Auch die Gesamtsumme der vertraglich festgelegten …
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13.03.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… bei dem sowohl der Käufer als auch der Verkäufer durch vollmachtlose Vertreter vertreten waren. Der Vertrag wurde abgeschlossen, jedoch stellte sich später heraus, dass die Angaben über die Wohnfläche des Gebäudes nicht korrekt waren …
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29.02.2024
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
… an Komfort und /oder Wohnfläche. Auch höhere Fahrtkosten zur Arbeit oder der Kinderbetreuung von der neuen Wohnung aus sind ggf. ersatzfähige Kosten. Fazit: Mieter sollten zunächst stichhaltige Beweise dafür sammeln, dass der Eigenbedarf …
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27.02.2024
von Rechtsanwalt Ralph Schiffner
I. Einleitung: Das Bundesfinanzhof (BFH) Urteil vom 20. Juni 2023 mit dem Aktenzeichen IX R 17/21 befasst sich mit der Vermietung und Verpachtung von Immobilien, insbesondere bei Objekten mit einer Wohnfläche von mehr als 250 Quadratmetern …
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05.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… zur Wohnfläche, oder auch unzulässige Klauseln. Mieter sollten ihre Mietverträge auf mögliche Formfehler überprüfen, die eine Grundlage für eine Rückzahlung und Reduzierung für die Zukunft schaffen können. 3. Fehlerhafte Mieterhöhungen …
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24.01.2024
von Rechtsanwalt Björn Altenberend
… bei der Wohnfläche von 200 qm, d. h. bei größeren Familienheimen entfällt die Steuervergünstigung für erbende Kinder anteilig. Wurde eine Nachlassimmobilie vom Erblasser nicht selbst genutzt, sondern zu Wohnzwecken vermietet, können …
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06.01.2024
von Rechtsanwalt Carsten Hnida
… Teil der Vermieter berücksichtigen – soweit vorhanden – den bzw. die Balkone unzutreffend bei der Ermittlung der Wohnfläche, nämlich zu 50 % der tatsächlichen Balkongröße. Der Begriff der Wohnfläche ist auch bei frei finanziertem Wohnraum …
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23.12.2023
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… des korrekten Umlageschlüssels für die Betriebskosten. Ursprünglich wurden die Kosten basierend auf der Wohnfläche berechnet, jedoch war im Mietvertrag vereinbart, dass die Miteigentumsanteile als Berechnungsgrundlage dienen …
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05.12.2023
von Rechtsanwalt Michael Staudenmayer
… ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 72 Quadratmetern zugrunde. Nach dem Vortrag der Antragstellerin sei das Haus im Jahr 1880 errichtet, seit Jahrzehnten unrenoviert und noch mit einer Einfachverglasung versehen. Der Bodenrichtwert für …
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30.11.2023
von anwalt.de-Redaktion
… eines Untermieters muss der Vermieter allerdings nicht zustimmen. Wann eine Wohnung überbelegt ist, kann anhand sozialgerichtlicher Rechtsprechung zum Wohnraum eruiert werden. Jeder Person stehen mindestens 6 Quadratmeter Wohnfläche zur eigenen …
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22.03.2024
… und Betriebskosten wird jährlich einmal abgerechnet. 3. Die Umlage erfolgt, soweit nicht zwingende Vorschriften der Heizkostenverordnung entgegenstehen, nach dem Anteil der Wohnfläche. Davon abweichend werden die Betriebskosten für …
11.10.2023
von Rechtsanwalt Sascha Fehsenfeld LL.M.
… des Erben. 200 qm-Begrenzung und 10 Jahres-Frist Für erbende Kinder muss eine Höchstgrenze der Wohnfläche beachtet werden. Diese liegt bei 200 qm, § 13 Abs. 1 Nr. 1c ErbStG. Wird dieser Wert überstiegen, so entfällt die Steuerbefreiung …
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09.10.2023
… in die Gesamtkosten des Projekts einbeziehen. Bauexperten veranschlagen für eine umfassende Sanierung eines alten Hauses in der Regel etwa 400 bis 600 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. In Zeiten steigender Bau- und Handwerkerpreise können die Kosten für …
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13.09.2023
… dass dieser Grundbesitz in Abteilung II und Abteilung III des Grundbuchs lastenfrei ist. Auf dem Grundbesitz wurde vor ca. 20 Jahren ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² (berechnet nach der Wohnflächenverordnung, WoFlV) gebaut …
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11.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… 5%igen Zuschlag für das zweite Bad. Allerdings wurden für den speziellen Bodenbelag und die Terrasse keine Zuschläge gewährt. Trotzdem erhöht die Terrasse die Wohnfläche um ein Viertel. Bei einer ortsüblichen Vergleichsmiete von 7,87 Euro …
22.09.2023
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… Sie mit Nachbarn teilen Immobilie kann zum vereinbarten Termin noch nicht bezogen werden Wohnfläche weicht von der im Vertrag festgehaltenen ab Da es sich zum Teil um nicht leicht zu erkennende Details handelt, ist in der Regel ausschließlich …
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29.08.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… stellt sich die Frage, ob Sie etwa Ihr Haus verkaufen oder beleihen müssen, bevor Ihnen Verfahrenskostenhilfe bewilligt werden kann. Auch die Wohnfläche spielt dabei eine Rolle. Das Gesetz sowie einige gerichtliche Entscheidungen geben Hinweise …
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26.07.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… Ehegatten gleichermaßen, so dass das „tote Kapital“ während der Trennung bei der Bestimmung des Wohnvorteils außer Betracht bleibt. Wahrscheinlich haben Sie nach der Trennung mehr Wohnfläche zur Verfügung, als Sie für sich selbst benötigen …
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19.07.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… wichtige Entscheidungen und mögliche Streitigkeiten innerhalb der Eigentümergemeinschaft zu informieren. Bau- und Wohnfläche: Vergewissern Sie sich, dass die angegebene Wohnfläche der Wohnung korrekt ist, indem Sie die Angaben …
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30.06.2023
von Rechtsanwalt Stefan Lamers
… hier von der Errichtung oder dem Austausch einzelner untergeordneter Bauteile bis hin zur Errichtung von Anbauten oder Dachgauben, die zu einer Erhöhung der nutzbaren Wohnfläche führen. Nicht selten haben Sanierungs- oder Baumaßnahmen am Eigenheim …
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25.04.2023
… Die Wohnfläche der oben bezeichneten Wohnung beträgt . . . . . m². Die aktuelle (alte) Nettokaltmiete beträgt . . . . . . . . . . . . EUR monatlich, mithin . . . . . . . . EUR/m 2 . Die derzeitige Miete soll auf . . . . . . . EUR/m 2 erhöht werden …