275 Ergebnisse für Mietrückstand
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18.02.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… zur Begleichung der ausstehenden Beträge auf und setzt eine Frist. Der Mahnbescheid dient als offizielle Mahnung und kann den Druck auf zahlungsunwillige Mieter erhöhen. 4. Räumungsklage einleiten: Wenn alle Bemühungen, die Mietrückstände …
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15.11.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Anwalt Bredereck: Der Bundesgerichtshof sagt: Falls der Mieter aufgrund einer von ihm geschätzten Minderungsquote einen Teil der Miete einbehält und deshalb ein entsprechend hoher Mietrückstand entsteht, darf der Vermieter …
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11.09.2023
von Rechtsanwalt Kemal Eser
kostenfreie Erstberatung Nach den Erfahrungen von Rechtsanwalt Kemal Eser, 18 jahre Berufserfahrung, stehen fristlos gekündigte gewerbliche Mieter, meistens infolge von Mietrückstand, nicht schutzlos da und sollten grundsätzlich …
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07.08.2023
… Betriebskostenvorauszahlung: 150,00 EUR Heizkostenvorauszahlung: 50,00 EUR Insgesamt 700,00 EUR Per TT.MM.JJJJ schuldet die Beklagte rückständige Miete in Höhe von XXXX,XX EUR. Es handelt sich um reinen Mietrückstand. Dieser Rückstand resultiert …
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06.07.2023
von Rechtsanwältin Sarah Schörghuber
… entzogen werden, sofern innerhalb von zwei Monaten nach Zustellung der Räumungsklage die Mietrückstände vollständig ausgeglichen werden, § 569 Abs. 3 Nr. 2 BGB. Vor diesem Hintergrund empfiehlt es sich, neben der fristlosen Kündigung …
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22.06.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… Mietrückstände Unterhaltsschulden Überzogenes Bankkonto Steuerverbindlichkeiten Wie werden Steuerverbindlichkeiten berücksichtigt? Steuerverbindlichkeiten bedürfen einer besonderen Betrachtung. Steuerschulden sind vom Endvermögen abzuziehen …
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07.06.2023
von Rechtsanwältin Ramona Hamberger
… wirkt sich negativ auf Wohnungssuche aus Ihr Schufa-Eintrag wirkt sich nachteilig auf Ihre Wohnungssuche aus. Vermieter und Immobilien-Verwaltungen überprüfen in der Regel die Schufa-Einträge von Bewerbern, um das Risiko von Mietrückständen …
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14.03.2023
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
… ist und der Gesamtrückstand eine Monatsmiete um 0,01 € übersteigt. Erforderlich ist, dass die Verzugstermine aufeinander folgen. Ordentliche Kündigung Erreichen die Mietrückstände keinen Betrag, der zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigt …
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07.03.2023
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… die Auffassung vertreten, dass die Nachzahlung sämtlicher Mietrückstände durch den fristlose wg. Zahlungsverzuges gekündigten Wohnraummieter auch eine ordentliche Kündigung unwirksam machen kann. Dem hat der BGH eine Absage erteilt ( BGH, Urteil v …
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09.01.2023
von Rechtsanwalt Daniel Meintz
… nicht vor einer Kündigung des Mietverhältnisses aufgrund von Mietrückständen schützt, jedenfalls nicht in Bezug auf Mietrückstände, welche erst nach Insolvenzeröffnung entstanden sind. Wie auch beim Arbeitgeber ist dem Schuldner daher zu raten …
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03.01.2023
von Rechtsanwalt Dubravko Mandic
… nach den besonderen Umständen des Einzelfalls zuzumuten ist (BGH II ZR 112/21 m. w. N.). Der Mandant und seine Ehefrau haben heute glaubhaft gemacht, dass die Hilfen fast ausschließlich zur Begleichung der Mietrückstände gebraucht wurden …
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03.01.2023
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… natürlich bei der Erstellung der Abmahnung. Allein schon das Schreiben von einem Anwalt reicht häufig aus, um die Probleme der Mietrückstände zu lösen. Kommt es schlussendlich zu einem Verfahren vor Gericht , so vertreten wir Sie natürlich …
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22.06.2023
… Dies sollte unbedingt pünktlich zum vereinbarten Zeitpunkt geschehen. Anderenfalls liegt nämlich ein Mietrückstand vor, der unter Umständen die Kündigung der Mietwohnung zur Folge haben kann. Die Pflicht von Mietern zur Einhaltung der Hausordnung In jedem …
08.12.2022
… wie private Mieter städtischer Wohnungsbaugesellschaften sollen danach keine Kündigungen und Räumungen bei Mietrückständen drohen. (22. Dezember 2020) Eine coronabedingte Schließung kann dem Landgericht München I zufolge einen Mietmangel …
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07.12.2022
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Rechte des Vermieters bei Mietrückstand Gerät der Mieter mit der Zahlung der Miete in Verzug, darf der Vermieter das Mietverhältnis ohne vorherige Abmahnung des Mieters fristlos kündigen , wenn der Rückstand zwei Monatsmieten oder – über …
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26.07.2023
… wenn die jeweils andere Vertragspartei in besonders eklatantem Maß gegen die vertraglichen Vereinbarungen verstoßen hat. Das ist zum Beispiel regelmäßig bei Straftaten zulasten der anderen Vertragspartei, bei erhöhten Mietrückständen …
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22.06.2023
… zu können. Gründe für die fristlose Kündigung der Wohnung durch den Vermieter Die Klassiker für eine fristlose Kündigung des Vermieters sind zum einen der Mietrückstand des Mieters und zum anderen die Anmeldung von Eigenbedarf …
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20.12.2022
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
… nach Beruf und Arbeitgeber und auch danach, ob Lohnpfändungen oder Mietrückstände aus dem bisherigen Mietverhältnis bestehen. Auch nach dem Netto-Einkommen darf sich der Vermieter berechtigter Weise erkundigen. Kritisch gesehen wird die Frage …
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26.07.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… erhoben. Die Mietrückstände wurden von der ARGE innerhalb der Zweimonatsfrist des § 269 Abs. 2 Nr. 2 BGB ausgeglichen und daraufhin der Räumungsrechtsstreit wegen der hiermit unwirksam gewordenen Kündigung in der Hauptsache für erledigt erklärt …
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15.06.2022
… eine außerordentliche Kündigung muss sich der Mieter entweder massive oder wiederholte Vertragsverletzungen zurechnen oder aber deutliche Mietrückstände auflaufen lassen, i. d. R. mindestens einen Betrag, der zwei vollständige Monatsmieten übersteigt …
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13.06.2022
… Annahme, dass der Mieter beim Auszug streichen muss, ist oft unwirksam. Eine einzelfallabhängige Prüfung der Klausel lohnt sich. Kaution : Wurde die Wohnung (Boden, Fliesen etc.) beschädigt oder bestehen noch Mietrückstände, darf der Vermieter …
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08.06.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… wegen eines Mietrückstandes vor, der nach einer überhöhten Mietminderung entstanden ist. Der Mieter riskiert hier oft deshalb den Verlust seiner Wohnung, weil er eine Mietminderungsquote aufgrund von Mietmängeln berechnet …
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13.05.2022
… in Erscheinung. Erlässt das Gericht beispielsweise wegen Mietrückstands eine Räumungsanordnung, so ist der Gerichtsvollzieher berechtigt, die Anordnung tatsächlich durchzusetzen – je nachdem, welchen Titel der Gläubiger hat. Der Vermieter …
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11.05.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Der Mietrechtsexperte Anwalt Bredereck sagt, warum das ein Irrglaube ist, woran die meisten Kündigungen wegen Mietrückstands scheitern, und wie sich der Mieter nach einer Kündigung am besten verhält, wenn er seine Wohnung behalten will …