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16.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Immobilienübertragungen können in Italien sei es im Kaufwege oder Schenkungswege ausschließlich notariell abgewickelt werden. Der Notar erhält dafür ein Honorar, welches er vorab bekanntgibt. Darüber hinaus ist er verpflichtet, spätesten …
25.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Als erfahrener Rechtsanwalt möchten wir Sie auf dem komplexen Terrain des Immobilienrechts in Italien, insbesondere in der atemberaubenden Provinz Südtirol, am und rund um den Gardasee, sowie auch im restlichen Staatsgebiet unterstützen. …
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15.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
In Zeiten wo wir tagtäglich von Informationen und Fehlinformationen („ fake news “) durch Nachrichten, Mitteilungen oder „posts“ bzw. „tweets“ oder push Meldungen auf sozialen Medien überflutet werden, ist es nicht leicht, den Überblick zu …
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20.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Der geschlossene Hof in Südtirol und seine rechtlichen Bestimmungen unter besonderer Berücksichtigung der Hofübernahme und der untrennbaren Einheit des Hofes Der geschlossene Hof, in Südtirol, ist ein charakteristisches Merkmal der …
30.08.2023
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Die Treue Der Begriff der Treue wird im Zivilgesetzbuch explizit angeführt und zwar im Art. 143 ZGB der da lautet: „Mit der Eheschließung erwerben Ehemann und Ehefrau die gleichen Rechte und übernehmen die gleichen Pflichten. Aus der Ehe …
11.08.2023
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Kann der Miteigentümer an einem Kondominium eigenständig die Fenster seiner Wohnung mit Fenstern anderer Ausführung ersetzen? Miteigentümer können an der Liegenschaftseinheit in ihrem Eigentum oder an Teilen, die normalerweise für den …
03.08.2023
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Immer wieder sorgen aufsehenerregende Zwischenfälle mit Weidetieren in Bergregionen für Furore. Ein tödlicher Zwischenfall wurde bereits vor ein paar Jahren in Österreich am Landes- und Oberlandesgericht Innsbruck ausjudiziert und endete …
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26.07.2023
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Bei welchen Boni für Sanierungs- und Umbauarbeiten ist es noch möglich das Steuerguthaben zu verkaufen bzw. abzutreten? Das so genannte "Kreditsperrdekret" (Gesetzesdekret 11/2023) hat nach seiner Umwandlung in ein Gesetz (Gesetz 38/2023) …
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24.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Otto Mahlknecht
Viele Deutsche, Österreicher und Schweizer träumen von einer Ferienimmobilie in Italien. Italien bietet eine atemberaubende Landschaft, köstliches Essen und eine reiche Kultur, weshalb es für viele ein attraktiver Ort zum Leben oder für ein …
19.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Das Europäische Mahnverfahren oder vielmehr der Europäische Zahlungsbefehl (EZB) ist ein Instrument, das bei grenzüberschreitenden Streitigkeiten eingesetzt wird, d. h. bei Streitigkeiten, an denen zwei verschiedene Länder der Europäischen …
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31.03.2023
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Vorab die gute Nachricht: Für Sanierungsarbeiten an Immobilien gibt es in Italien nach wie vor umfassende Steuerboni, die Abtretung dieses Guthabens an eine Bank ist vor allem für Personen interessant die keinerlei Steuerlast in Italien …
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19.02.2023
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Das Skifahren ist eine Risikosportart. Wer sich auf die Piste begibt, akzeptiert das innewohnende Grundrisiko und muss vorab sowohl seine eigenen Fähigkeiten einschätzen als auch seine Ausrüstung entsprechend vorbereiten. Dieselbe Sorgfalt …
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18.02.2023
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Egal ob Ausländer oder Inländer, jede Person, welche sich in Italien verletzt, ist dem italienischem Rechtssystem für Schadenersatz unterworfen. Für den Anspruch von Schadenersatz ist es Voraussetzung, dass die Verletzung nicht …
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11.01.2023
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Ius alienis rebus utendi fruendi salva rerum substantia. Was sich zunächst einmal wie ein sehr komplizierter Zauberspruch anhört, beschreibt das Rechtsinstitut des Fruchtgenusses (oder auch Nießbrauchs) so kurz und prägnant wie es nur geht: …
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09.01.2023
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
In Italien gilt für das Skifahren eine Obergrenze von 0,5 Promille, bei deren Überschreitung Geldbußen in Höhe von € 250 bis zu € 1.000 anfallen. Bei besonders schweren Fällen kann zusätzlich zur Geldbuße der Tageskipass abgenommen oder …
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21.12.2022
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Für die Berechnung der Steuern, die bei einem Immobilienkauf in Italien anfallen, ist der bezahlte Kaufpreis unerheblich. Vielmehr wird als Bemessungsgrundlage der Katasterertrag (ital. rendita catastale ) verwendet. Somit ist es wichtig, …
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01.06.2022
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Trunkenheit am Steuer: Fahren unter Alkoholeinfluss stellt in Italien eine Straftat dar, sollte der Alkoholwert über 0.5 Promille liegen. Der Alkoholwert wird entweder durch eine Alkoholmessgerät oder durch einen Bluttest eruiert. Bei einem …
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31.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Für Sanierungsarbeiten an Immobilien gibt es in Italien umfassende Steuerboni, sollten sie in Italien keine Steuer entrichten müssen, gibt es die Möglichkeit, das Steuerguthaben an ein Bankinstitut abzutreten, diese zahlt, nach Verrechnung …
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16.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Was muss ich beim Kauf einer Immobilie in Italien beachten? Kaufobjekt: Jede Immobilie in Italien ist katastermässig erfasst, ein „Schwarzbau“ kann nicht notariell übertragen werden, somit unbedingt den Katasterauszug anfordern. Aus dem …
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01.09.2020
von Rechtsanwalt Michael Pichler
Wann kann eine Haftung endgültig ausgeschlossen werden. In Italien häufen sich die Urteile mit welchen auch das Höchstgericht In Rom erste Anzeichen einer Gefährdungshaftung im Straßenverkehr andeuten möchte. An einem Beispiel kann man …
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19.08.2020
von Rechtsanwalt Michael Pichler
Aufgrund der Corona-Krise wurden in Italien sämtliche Fristen vom 23.02.2020 bis zum 15.05.2020 ausgesetzt und der Fristenverlauf somit wieder regulär am 16.05.2020 aufgenommen. Diese außerordentliche Aussetzung der Fristen gilt somit auch …
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10.04.2019
von Rechtsanwalt Michael Pichler
Die Neuerungen der Norm 93 Abs. 1-ter der italienischen Straßenverkehrsordnung kann für Ausländer, die ununterbrochen länger als 60 Tage in Italien sind oder gar in Italien einen Wohnsitz haben, zu unangenehmen und vor allem teuren …
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04.04.2019
von Rechtsanwalt Michael Pichler
Kann man wirklich für ein Schleudertrauma in Italien ein Schmerzensgeld von über € 10.000,00 EUR erhalten? Ja, man kann, aber! Und dieses Aber ist für solch einen hohen Schmerzensgeldbetrag bei HWS Schleudertrauma die Regel und nicht die …
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03.04.2019
von Rechtsanwalt Michael Pichler
Viele Mandanten fragen immer wieder, ob es in Italien noch das Schmerzensgeld gibt oder ob man nur noch den „danno biologico“ verlangen kann. Dieser Irrtum fußt auf falsche Informationen und hängt mit der Entwicklung der Rechtsprechung und …