9 Ergebnisse
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16.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Immobilienübertragungen können in Italien sei es im Kaufwege oder Schenkungswege ausschließlich notariell abgewickelt werden. Der Notar erhält dafür ein Honorar, welches er vorab bekanntgibt. Darüber hinaus ist er verpflichtet, spätesten …
25.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Als erfahrener Rechtsanwalt möchten wir Sie auf dem komplexen Terrain des Immobilienrechts in Italien, insbesondere in der atemberaubenden Provinz Südtirol, am und rund um den Gardasee, sowie auch im restlichen Staatsgebiet unterstützen. …
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20.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Der geschlossene Hof in Südtirol und seine rechtlichen Bestimmungen unter besonderer Berücksichtigung der Hofübernahme und der untrennbaren Einheit des Hofes Der geschlossene Hof, in Südtirol, ist ein charakteristisches Merkmal der …
11.08.2023
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Kann der Miteigentümer an einem Kondominium eigenständig die Fenster seiner Wohnung mit Fenstern anderer Ausführung ersetzen? Miteigentümer können an der Liegenschaftseinheit in ihrem Eigentum oder an Teilen, die normalerweise für den …
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26.07.2023
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Bei welchen Boni für Sanierungs- und Umbauarbeiten ist es noch möglich das Steuerguthaben zu verkaufen bzw. abzutreten? Das so genannte "Kreditsperrdekret" (Gesetzesdekret 11/2023) hat nach seiner Umwandlung in ein Gesetz (Gesetz 38/2023) …
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24.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Otto Mahlknecht
Viele Deutsche, Österreicher und Schweizer träumen von einer Ferienimmobilie in Italien. Italien bietet eine atemberaubende Landschaft, köstliches Essen und eine reiche Kultur, weshalb es für viele ein attraktiver Ort zum Leben oder für ein …
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31.03.2023
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Vorab die gute Nachricht: Für Sanierungsarbeiten an Immobilien gibt es in Italien nach wie vor umfassende Steuerboni, die Abtretung dieses Guthabens an eine Bank ist vor allem für Personen interessant die keinerlei Steuerlast in Italien …
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21.12.2022
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Für die Berechnung der Steuern, die bei einem Immobilienkauf in Italien anfallen, ist der bezahlte Kaufpreis unerheblich. Vielmehr wird als Bemessungsgrundlage der Katasterertrag (ital. rendita catastale ) verwendet. Somit ist es wichtig, …
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16.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Was muss ich beim Kauf einer Immobilie in Italien beachten? Kaufobjekt: Jede Immobilie in Italien ist katastermässig erfasst, ein „Schwarzbau“ kann nicht notariell übertragen werden, somit unbedingt den Katasterauszug anfordern. Aus dem …