358 Ergebnisse für Eigentumswohnung kaufen
Suche wird geladen …
22.04.2024
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
OLG Frankfurt, Urteil vom 18.10.2023 - 15 U 228/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen ) Mängelansprüche von Erwerbern neu errichteter Häuser oder Eigentumswohnungen fallen grundsätzlich unter das Werkvertragsrecht, sofern …
07.04.2024
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
Zu harte Matratze bei Kauf ohne Beratung: weder Mangel noch Verletzung Aufklärungspflicht Verkäufer Kauf Schlafzimmermöbel für Tochter in Möbelhaus: Eine Mutter kaufte für ihre Tochter bei einem Möbelhaus Schlafzimmermöbel einschließlich …
|
03.04.2024
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… mit Verbrauchern über den Kauf oder Verkauf von Einfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen und für Verstöße gegen den Halbteilungsgrundsatz. Obwohl das Gesetz nun schon über 2 Jahre alt ist, werden hier noch immer Fehler gemacht. Daher …
|
14.03.2024
Der Kauf oder Verkauf eines Hauses ist für die meisten mit dem Termin beim Notar und der Unterzeichnung des Kaufvertrages abgeschlossen. Dem Glück im neuen Eigenheim oder dem erfolgreichen Verkauf steht scheinbar nichts mehr im Wege …
|
05.03.2024
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… durch verschiedene Urteile in Bezug auf den Verkauf bestehender Eigentumswohnungen eingeschränkt (KSR hat hierüber berichtet). In einer seiner Entscheidungen hat BGH festgestellt, dass ein Käufer, der ein Angebot zum Vertragsschluss unterbreitet …
|
23.02.2024
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… drohen zu scheitern. Bereits laufenden, im Bau befindlichen Projekten drohen Verzögerungen, ggf. sogar Baustopps. Käufer stellt dies vor unvorhergesehene Herausforderungen. Dies reicht von der Frage der bereits erfolgten Kündigung …
|
09.02.2024
von Rechtsanwalt Daniel Voß
… Hier sind die zentralen Punkte im Überblick: Grundstückserwerb und Bauprojektbeauftragung: Der Käufer erwirbt nicht nur das Grundstück vom Bauträger, sondern beauftragt diesen gleichzeitig mit der Umsetzung des Bauvorhabens. Festpreis …
|
30.01.2024
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… klar ist, wann und dass es eine Wohnung ist, ist das bei Einfamilienhäusern nicht immer der Fall. Was ist z.B. wenn der Käufer ein Zweifamilienhaus erwirbt und daraus - z.B. durch das Herausreißen von Wänden ein Einfamilienhaus umwandelt …
|
25.01.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Sie stehen kurz davor, Ihre erste Wohnung zu kaufen, und die Aufregung ist groß. Doch wie viele andere Menschen hegen auch Sie wahrscheinlich Bedenken, Fehler zu machen, besonders in rechtlicher Hinsicht. In diesem Artikel zeige ich fünf …
|
23.01.2024
von Rechtsanwalt Hartmut Göddecke
Die DSL-Bank hat zahlreichen Kunden die Finanzierung ihres Immobilienkaufs ermöglicht. Mit der Darlehenssumme wurden Häuser oder Eigentumswohnungen erworben. Die übliche Sicherung des Darlehensvertrags erfolgt durch eine Grundschuld …
|
10.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
Wesentlich zu regelnde Inhalte in einem Immobilienkaufvertrag Der Kauf einer Immobilie ist eine bedeutende finanzielle Entscheidung, die sorgfältige Planung und Vorbereitung erfordert. Ein wesentlicher Bestandteil dieses Prozesses …
|
09.01.2024
… oder zu übertragen. Der Bauträgervertrag betrifft folglich vorrangig Situationen, in denen ein vom Bauträger als Bauherr in eigener Regie zu erstellendes Haus oder eine Eigentumswohnung verkauft wird. Was ist ein Bauträgervertrag …
|
23.12.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… findet sich in § 652 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). Wie ist die Höhe der Maklergebühr gesetzlich geregelt? Es gibt keine festgelegte gesetzliche Regelung zur Höhe der Maklerprovision beim Kauf von Immobilien. Nur bei der Vermittlung …
|
22.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Urteil vom 27. Oktober 2023 (Aktenzeichen V ZR 43/23) entschied der BGH zugunsten des Käufers und eröffnete ihm die Rückabwicklung eines mangelhaften Immobilienverkaufs nebst Schadensersatz. Hierzu im Einzelnen: Die Entscheidung des BGH …
|
15.12.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
Der Kaufvertrag ist geschlossen, der Kredit hart zu günstigen Zinsen verhandelt - und nun bricht die Scheidung herein. Machen Sie sich keinen Kopf - das Haus oder eine Eigentumswohnung (ETW) ist ein Pfund, das Sie beide trotzdem …
|
05.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… wie Wohnhäuser, Geschäftsgebäude oder Industrieanlagen. Unbebaute Grundstücke hingegen sind solche, die noch keine Bebauung aufweisen und oft als Potenzialflächen für zukünftige Entwicklungen angesehen werden. Eigentumswohnungen …
01.12.2023
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
… Die Beseitigung von Altlasten kann der Käufer erst fordern, wenn sich der Verdacht bestätigt. Eine Belastung des Grundstücks mit Schadstoffen, die von der üblichen Beschaffenheit abweicht, liegt vor, wenn schädliche Bodenveränderungen oder Altlasten …
|
30.11.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… Projekten drohen Verzögerungen, ggf. sogar Baustopps. Käufer stellt dies vor unvorhergesehene Herausforderungen. Dies reicht von der Frage der bereits erfolgten Kündigung eines bestehenden Mietverhältnisses oder dem Verkauf der bisherigen …
|
23.11.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… bei denen spezielle Bedingungen gelten, die von den allgemeinen Regelungen abweichen. Ein solcher Sonderfall ist beispielsweise die Kündigung nach der Umwandlung einer Mietwohnung in eine Eigentumswohnung. Nach einem Verkauf und der Umwandlung …
20.11.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… drohen zu scheitern. Bereits laufenden, im Bau befindlichen Projekten drohen Verzögerungen, ggf. sogar Baustopps. Käufer stellt dies vor unvorhergesehene Herausforderungen. Dies reicht von der Frage der bereits erfolgten Kündigung …
|
10.11.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… eine Eigentumswohnung zum Preis von 79.800 €, wobei die Sachmängelhaftung ausgeschlossen wurde. Im Kaufvertrag wurde festgehalten, dass der Verkäufer darüber informiert ist, dass es in der Vergangenheit Feuchtigkeitsprobleme …
|
15.11.2023
… standesgemäß zum Teil mit Luxuslimousinen abgeholt. Es gab Kaffee, Snacks … die Stimmung war gut. Im Gespräch mit dem Verkäufer wurden dann die viel zu teuren denkmalgeschützten Häuser – oder einzelnen Eigentumswohnungen daraus – den Kunden …
|
25.10.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
… sind in beiden Fällen weitgehend identisch. Obwohl der Notar in dieser Transaktion eine wichtige Rolle spielt und spezifische Aufgaben gegenüber Verkäufer und Käufer hat, gibt es dennoch entscheidende Gestaltungsoptionen …
|
06.11.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… drohen zu scheitern. Bereits laufenden, im Bau befindlichen Projekten drohen Verzögerungen, ggf. sogar Baustopps. Käufer stellt dies vor unvorhergesehene Herausforderungen. Dies reicht von der Frage der bereits erfolgten Kündigung …