154 Ergebnisse für Vorkaufsrecht
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05.04.2024
von Rechtsanwalt Johannes Meyer
… Nichtbestehen gesetzlicher Vorkaufsrechte Vorliegen erforderlicher behördlicher Genehmigungen Abhängig der individuellen Ausgestaltung können Immobilienkaufverträge darüber hinaus weitere Vereinbarungen zur Fälligkeit enthalten …
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03.04.2024
von Rechtsanwalt Michael Rainer
… Urkunde übertrugen die Kinder der Erblasserin ihren Erbanteil im April 2017 an einen Dritten. Dieser übertrug die Anteile wenig später nach Ausübung des gesetzlichen Vorkaufsrechts mit notarieller Urkunde an den Mann der Erblasserin. Zugleich …
19.03.2024
von Rechtsanwältin/avvocato Dr. Ulrike Christine Walter
… ausfindig gemacht und verwendet werden, das kann wirklich teuer werden. Entschließt man sich die Immobilie dennoch zu kaufen muss man bedenken, dass die Denkmalschutzbehörde ein Vorkaufsrecht hat; d.h., dass der notarielle Kaufvertrag …
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14.03.2024
… Doch eines kann den Deal noch zum Scheitern bringen – zum Leidwesen des Käufers und manchmal auch zum finanziellen Nachteil des Verkäufers: das Vorkaufsrecht der Gemeinde. Ob Sie Eigentümer sind oder auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie …
13.03.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… des Paragraphen 2034 BGB zustehende Vorkaufsrecht in Anspruch nehmen. Was tun Erbrechtsanwälte gegen eine Teilungsversteigerung? Falls Sie als Teil einer Erbengemeinschaft eine bevorstehende Teilungsversteigerung verhindern möchten …
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17.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.
… Eigentumsübertragung Die Gesellschafter der KG sowie der GmbH sollten einen Gesellschafterbeschluss fassen, mit dem sie den Anteilsübertragungen zustimmen und auf mögliche Vorkaufsrechte verzichten. Die Anteile werden in der Regel mit Zahlung …
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15.12.2023
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
… Vorkaufsrecht) Gebrauch macht, und zwar zu dem niedrigeren Preis, der in der Eigentumsurkunde angegeben ist. - Hat der Verkäufer seinen Wohnsitz im Ausland, so kann er nach dem Verkauf der Immobilie die Überweisung des Kaufpreises in das Land …
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11.12.2023
von Rechtsanwalt Arno Wolf
… den durch den Erbfall eingetragenen Vermögenszuwachs sofort wirtschaftlich zu nutzen, indem sie etwa ihren Erbteil verkaufen. 2. Vorkaufsrecht des Miterben Gerade weil die Erbengemeinschaft in gewisser Weise eine Zwangsgemeinschaft …
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03.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… sind." Erlöschende Rechte: Andere Rechte in Abteilung II, wie Vorkaufsrechte, können unter bestimmten Umständen bei der Zwangsversteigerung erlöschen. Ggf. entsteht sodann aber über § 92 ZVG ein Anspruch auf Wertersatz. b. Rechte aus Abteilung III …
08.11.2023
von Rechtsanwalt Dr. Tamás Balázs
… Grundbucheintragung dazu beitragen kann, Immobilientransaktionen effizienter zu gestalten. Den ausführlicheren Artikel finden Sie auf unserer Website. Unserer Website: https://www.bakolegal.com/nemet/das-vorkaufsrecht-bei-immobilienkaufvertragen-in-der-ungarischen-rechtsprechung/
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03.11.2023
von Rechtsanwalt Dr. Tamás Balázs
Unsere Rechtsanwaltskanzlei beschäftigt sich hauptsächlich mit Immobilien- und Baurecht und wird in der Praxis häufig mit Fragen zur Ausübung des Vorkaufsrechts konfrontiert. Zwei häufig gestellte Fragen im Zusammenhang …
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02.10.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… von Wohnungen in frisch umgewandelten Mehrfamilienhäusern ist es wichtig zu wissen, dass die Umwandlung einer Mietwohnung in eine Eigentumswohnung den bestehenden Mietvertrag nicht aufhebt. Der Mieter hat ein Vorkaufsrecht für die Wohnung …
28.09.2023
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
Das Urteil enthält Informationen zu einem rechtlichen Fall, bei dem eine Mieterin in Berlin ihr Vorkaufsrecht für ihre Wohnung ausübt und anschließend einen höheren Kaufpreis zahlen soll als der Erstkäufer. Die Mieterin klagt auf teilweise …
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16.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. Marcin Byczyk
… Vorkaufsrecht der Landgesellschaften) wie als auch in Polen (Stichwort: KOWR) gibt es weiterhin spezifische Beschränkungen beim Zugang zum Agrarland, welche es verhindern sollten, dass die branchenfremde Leute das Ackerland erwerben und somit …
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13.09.2023
… dass folgende Fälligkeitsvoraussetzungen eingetreten sind: 1. Alle zur Rechtswirksamkeit dieses Vertrages erforderlichen Genehmigungen liegen dem Notar in grundbuchmäßiger Form vor. 2. Die Gemeinde hat erklärt, dass ihr ein Vorkaufsrecht …
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13.09.2023
… hat erklärt, dass ihr ein Vorkaufsrecht nicht zusteht oder sie ein solches nicht ausübt. Die nachbewilligte Eigentumsvormerkung für den Käufer ist im Grundbuch an erster Rangstelle bzw. im Rang nach solchen Rechten eingetragen …
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02.09.2023
von Rechtsanwältin Dr. Ina Becker
… und eine Anzahlung von 500,00 Euro für die Sicherung eines reinen Vorkaufsrechts geleistet. Da der Pkw mit Fahrtenbuch gewerblich genutzt wurde, hatte der Beklagte als zukünftiger Verkäufer die endgültige Ausarbeitung eines Kaufvertrags …
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09.08.2023
von Rechtsanwalt Dr. Sven Keusch LL.M.
… an einen Dritten z.B. von der Zustimmung der Gesellschaft bzw. der Mitgesellschafter abhängig machen oder ein Vorkaufsrecht der Mitgesellschafter bestimmen. Ein Vorkaufsrecht für Mitgesellschafter führt in aller Regel dazu, dass man Gesellschaftsanteile …
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07.08.2023
von Rechtsanwalt Søren Hauschild Locher
… Ob Sie verpflichtet sind, Mitglied eines Hausbesitzervereins zu sein. Ob andere ein Nießbrauchrecht am Grundstück haben, beispielsweise Wegerecht oder Jagdrecht. Ob die Immobilie mit einem Vorkaufsrecht belastet ist. Wo auf dem Grundstück …
24.07.2023
von Rechtsanwältin JUDr. Jana Markechová
In den Bestimmungen des § 140 des slowakischen Bürgerlichen Gesetzbuches (nachfolgend "BGB" genannt) ist das gesetzliche Vorkaufsrecht mit sachlichen Rechtswirkungen geregelt, wonach Folgendes gilt: "Wird der Miteigentumsanteil übertragen …
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18.07.2023
von Rechtsanwalt Florian Kersten
… ein Vorkaufsrecht. Miterben können Ansprüche gegenüber Nachlassgläubigern alleine im Namen der Erbengemeinschaft geltend machen. Pflichten Jeder Erbe ist gegenüber Miterben, Vermächtnisnehmern, Nacherben, Pflichtteilsberechtigten …
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03.07.2023
von Rechtsanwältin (H) Jesszika Udvari MBA
… ist, dass das Erbbaurecht veräußert und durch Rechtsnachfolge erworben, sowie mit Hypothek oder mit anderen Rechten wie z.B. Vorkaufsrecht belastet werden kann. Die offizielle Begründung der Gesetzesänderung weist darauf hin, dass die Einführung …
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01.06.2023
von Rechtsanwalt Dirk Wittstock
… soll oder wenn es dauerhaft nicht mehr genutzt wird. Will der Grundstückseigentümer die Datsche verkaufen, steht dem Nutzer der Datsche oftmals ein Vorkaufsrecht zu. Er muss aber nicht selbst kaufen, weil der Nutzungsvertrag mit dem neuen Eigentümer …
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24.05.2023
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… aufgenommen werden, wenn davon auszugehen ist, dass ein gesetzliches oder vertragliches Vorkaufsrecht einer Behörde, eines Mieters oder eines Dritten ausgeübt wird; das bloße Bestehen eines Vorkaufsrecht reicht hingegen …