41 Ergebnisse für Eigentumswohnung
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24.03.2024
von Rechtsanwältin Iris Schuback
Bei Wohnungseigentumsgemeinschaften entsteht oft die Lage, dass sog. Instandhaltungsmaßnahmen (Reparaturen, Verbesserungen), zwar das Gemeinschaftseigentum betreffen (z.B. Fenster, Balkone, Garagen), jedoch nur einer oder eine Gruppe von …
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23.12.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… oder Vermittlungsleistungen" für den Verkäufer von vier Eigentumswohnungen erbringen sollte. Der Makler verlangte eine Provision, obwohl der Kunde den Maklervertrag gekündigt hatte. Schließlich hatte er dem Kunden einen Interessenten nachgewiesen …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… das Mietverhältnis ordnungsgemäß zu beenden. Bei Eigentumswohnungen sollten die Eigentümergemeinschaft und gegebenenfalls das Grundbuchamt informiert werden. Bankangelegenheiten und Finanzen Die Regelung der Bankangelegenheiten und Finanzen des Verstorbenen …
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25.10.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
… Verkäufer, Notar und gegebenenfalls auch Maklern angemessen zu vertreten. Dies erfordert ein Verständnis für die Besonderheiten verschiedener Arten von Immobilienkäufen, wie Eigentumswohnungen, unbebaute Grundstücke oder vermietete …
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05.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. Karsten Winckler
… Insolvenzen von Projektentwicklern und Bauträgern. In der Regel sind von diesen Turbulenzen mit dem Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Reihenhauses die zentralen und größten Investitionsentscheidungen im Leben betroffen und erscheinen …
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14.12.2023
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… sind Zuwendungen des Erblassers zu dessen Lebzeiten. Das kann zum Beispiel die Schenkung einer Eigentumswohnung anlässlich der Hochzeit des Kindes sein oder auch Startkapital für eine Existenzgründung. Wer so als Kind schon großzügig bedacht wurde …
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09.03.2023
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… auf künftigen Trennungsunterhalt verzichtet oder aber so wenig erhalten soll, dass dies als nicht mehr angemessen angesehen wird. Streit um Ehewohnung und Haushalt vermeiden Egal ob Eigentumswohnung oder gemietetes Haus – die sogenannte Ehewohnung …
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12.01.2023
von Rechtsanwalt und Steuerberater Helge Schubert LL.M (Tax)
… nach dem Erbfall in das zuvor vom vererbenden Elternteil bewohnte Wohnhaus bzw. die Eigentumswohnung und nutzen es 10 Jahre selbst als Hauptwohnsitz, fällt für diese Immobilie keine Steuer an. Bei größeren Objekten, muss allerdings der Teil …
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15.12.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… des Hauses bzw. der Eigentumswohnung. Diese beeinflussen den Jahreswert des Nießbrauchs und damit die Belastung mit Schenkungsteuer. Ebenso wichtig sind aber die Auswirkungen auf die Einkommensteuer. Handelt es sich um eine vermietete Immobilie …
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12.12.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… oder Scheidung kein Anspruch auf die Übergabe bzw. Übernahme eines Hauses bzw. einer Eigentumswohnung, die von den Ehegatten im Miteigentum gehalten wird. Ohne eine entsprechende Einigung droht die Auflösung des Miteigentums …
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21.11.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… ein Haus, eine Eigentumswohnung oder sonstiger Grundbesitz, gibt es eine Reihe von Besonderheiten. Sie sollten zeitnah das Grundbuch berichtigen und als Eigentümer eingetragen werden. Beachten Sie die Pflichten eines Immobilieneigentümers …
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16.02.2022
von Rechtsanwältin Kathrin Fedder-Wendt
… meiner Nichte die Eigentumswohnung …… und schließe gleichzeitig ihre Eltern, Herrn …… und Frau …….., von der Vermögenssorge aus.“ Soll der Ausschluss der Vermögenssorge sich auf einen – künftigen – Erwerb von Todes wegen beziehen, muss er zwingend …
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19.10.2021
von Rechtsanwalt Christian Janzen
… sind. Hierbei ist anzuraten das Einverständnis aller zu verschriftlichen, um später einen Nachweis führen zu können für den Zweifelsfall. Immobilie Eine Eigentumswohnung oder ein Haus gehört stets demjenigen, der daran das Eigentum erworben hat …
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14.06.2021
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… Beispiel für einen veränderten Kostenschlüssel dürften Wohnungseingangstüren und Fenster der Eigentumswohnungen sein. Die gehören zwar im Wesentlichen zum Gemeinschaftseigentum, sind jedoch eindeutig einem konkreten Mitglied der WEG …
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19.08.2020
von Rechtsanwalt Ulrich Husack
Kaufen mehrere Personen eine Eigentumswohnung, so schließen diese den Kaufvertrag immer häufiger als BGB-Gesellschaft. Wie die aktuelle Entscheidung des BGH zeigt, bestehen dabei aber auch erhebliche Risiken durch eine Nachhaftung …
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21.07.2020
von Rechtsanwalt Ulrich Husack
… Die Rechtsanwälte Ulrich Husack und Dr. Achim Tiffe prüfen den Kaufvertrag und bei Eigentumswohnungen die Teilungs- und Gemeinschaftsordnung, weisen auf rechtliche Risiken hin, klären Punkte, die vor Vertragsschluss offengelegt werden sollten und helfen Ihnen bei der Abwehr oder der Geltendmachung von Gewährleistungs- und Rückabwicklungsansprüchen.
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31.07.2020
von Rechtsanwalt Michael Simon
… ein Einfamilienhaus der durchschnittlichen Größe und Preisklasse, eine Eigentumswohnung, eine Doppelhaushälfte oder auch ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus, aber auch normale Gewerbeimmobilien. 3. Bei einem Alleinauftrag …
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25.06.2020
von Rechtsanwalt Thomas Walther
Wird der Verkauf einer Immobilie durch einen Makler vermittelt, dann fällt für ihn eine Provision an. Diese schlägt schon bei einer Eigentumswohnung, erst recht bei einem Einfamilienhaus, mit einem satten vier- bis fünfstelligen Betrag …
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10.07.2023
von Rechtsanwalt, Steuerberater Jan-Henrik Leifeld
… aus der Eigentumswohnung). Das große Problem hierbei ist, dass es in diesen Fällen nicht nur bei der Strafbarkeit hinsichtlich der fehlenden Angaben bleibt, sondern auch eine Strafe wegen der Angaben droht, die tatsächlich in der Selbstanzeige …
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27.03.2020
von Rechtsanwältin Iris Schuback
Im Rahmen der aktuellen „Corona“-Notstandsgesetze hat die Bundesregierung am 25. März 2020 Regelungen für die Verwaltung von Eigentumswohnungen erlassen. Fortgeltung der Verwalterbestellung Zunächst ist gesichert worden, dass im Fall …
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16.11.2019
von Rechtsanwalt und Steuerberater Helge Schubert LL.M (Tax)
… auf besonderem Grundstücksblatt ein oder zwei Objekte vor? Ist nach einer Aufteilung eines Mehrfamilienhauses in Eigentumswohnungen jede Wohnung ein Zählobjekt? Wem wird bei einer Treuhandschaft das Objekt zugerechnet? Kann auch die Übertragung …
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08.04.2022
von Rechtsanwalt und Steuerberater Helge Schubert LL.M (Tax)
… das übertragene Vermögen beim Übergeber bleibt. Auch die Erträge aus dem Vermögen können weiterhin dem Übergeber zufließen. Beispiel: A ist Eigentümer von drei fremdvermieteten Eigentumswohnungen. Die Mieteinnahmen sollen der Altersvorsorge …
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08.05.2022
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… abzuschließen. Hauskaufvertrags-Täuschungen im Einzelnen Bei einem Immobilienkaufvertrag über ein Haus oder eine Eigentumswohnung kann eine sog. arglistige Täuschung vorliegen, wenn der Verkäufer über eine ihm bekannte Mangeltatsache oder erheblichen …
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06.06.2019
von Rechtsanwalt Christian Janzen
… da ist, halten es die Beteiligten kaum mehr in einer gemeinsamen Wohnung, bzw. einem Haus aus. Das Gesetz spricht in den einschlägigen Normen von „Ehewohnung“, womit sämtliche Wohnmöglichkeiten umfasst sind (Miet- oder Eigentumswohnung, Haus, etc …