200 Ergebnisse für Miete
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23.04.2024
von Rechtsanwältin Claudia Schindler
… zu überbrücken, die durch laufende Betriebskosten wie Mieten, Pachten, Kredite für Geschäftsräume oder Leasingraten entstanden sind. Wer war berechtigt, Corona-Hilfen für das Gewerbe zu beantragen Antragsberechtigt waren: Unternehmen …
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23.04.2024
von Rechtsanwalt Dr. Christian P. Zimmermann
… der Anordnung nicht innehatte. II. Tipps Pächter und Mieter kommen - verschuldensunabhängig - als Verantwortliche für bodenschutzrechtliche Anorndungen in Betracht. Oft stehen schon für die erforderlichen Untersuchungen erhebliche Summen …
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16.04.2024
von Rechtsanwalt Vincent Trautmann
… auf den Mieter über, was bedeutet, dass auch der Mieter darüber entscheiden kann, wer die Wohnung betreten oder darin verweilen darf. Dies gilt ebenso für Hotelgäste, denen das Recht zusteht, zu bestimmen, wer ihr Hotelzimmer betritt oder darin …
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06.02.2024
von Rechtsanwalt Benjamin Grunst
… eine Steuerhinterziehung sind: Die Nichtanzeige beim Finanzamt über relevante Einnahmen oder Erwerbe, z.B. Einnahmen aus selbständiger Tätigkeit, Gewerbebetrieb, Mieten und Pacht sowie Zinsen oder aus Erbschaften und Schenkungen. Der Ansatz …
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23.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil über Ansprüche eines Mieters gegen seinen Vermieter entschieden. Diese Ansprüche basierten auf der Behauptung, dass der Mieter aufgrund von bakteriell kontaminiertem Trinkwasser …
11.01.2024
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
Es fragt sich, ob eine gewerbsmäßige Untervermietung einer Mietwohnung an Touristen zulässig ist und wenn nein, welche Sanktionen dem Mieter drohen, der sich seinerzeit als Vermieter ausschwingt (hier Gastgeber nach den Statuten von airbnb …
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Der Vermieter hat gemäß der allgemeinen Rechtsprechung das Recht, die Wohnung zu betreten und zu besichtigen, jedoch muss dies in einer die Mieter schonenden Weise erfolgen, und Rücksicht auf die Mieter muss genommen werden. Nach gängiger …
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02.01.2024
von Rechtsanwalt Lars Rieck
… mit billigen Stockfotos und fragwürdiger Rechtsschreibung sollen sich nach dem Willen der AVAS Marketing + Consulting GmbH ehrbare Handwerker einen ebenso lieblos gestalteten Eintrag für viele Hunderte Euro mieten. Ein wirklicher Mehrwert …
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23.12.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… von Mietwohnungen gibt es eine spezifische Vorschrift: Gemäß dem Wohnungsvermittlungsgesetz darf der Makler vom neuen Mieter eine Provision verlangen, die nicht mehr als zwei Monatsmieten ohne Nebenkosten, aber zuzüglich Mehrwertsteuer …
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05.12.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… auf ihre Mieter, was vertraglich festgelegt sein muss. Es kann jedoch schwierig sein, Einblick in solche Mietverträge zu bekommen. Unter Umständen beauftragt der Vermieter ein Unternehmen mit dem Winterdienst und legt die Kosten auf die Mieter um …
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02.12.2023
von Rechtsanwalt Fabian Fritsch
… an die zuständige Behörde verwiesen. Entkräftet sich der Verdacht, wird das Konto irgendwann wieder frei geschaltet. Fritsch: „Um die Sorgen und Nöte der Kunden kümmert man sich wenig – aber die müssen Rechnungen bezahlen, Miete überweisen …
29.11.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
… tatsächlichen Interesse begründet werden kann. Es ist also nicht erforderlich, dass zwischen dem Antragsteller und dem Eigentümer bereits eine rechtliche Beziehung besteht (wie z.B. zwischen dem Mieter und dem Vermieter). Auf der anderen …
Schadensersatzanspruch des Vermieters erfordert keine vorherige Fristsetzung zur Schadensbeseitigung
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10.11.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
In einer aktuellen Entscheidung hat der Bundesgerichtshof (BGH) eine wichtige Frage im Zusammenhang mit Schadensersatzansprüchen von Vermietern gegenüber Mietern behandelt. Die zentrale Frage war, ob ein Vermieter von seinem Mieter …
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07.11.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
Heilberufler wie Ärzte, Zahnärzte und Psychologen mieten Praxisräume in der Regel entweder einzeln oder im Namen ihrer Praxisgemeinschaft bzw. Gemeinschaftspraxis. Fehler bei der Vertragsgestaltung können dabei schwerwiegende Konsequenzen …
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24.11.2023
von Rechtsanwalt Dr. Boris Jan Schiemzik
… Gewinnausschüttungen zugunsten des Mehrheitseigners stellt die Zahlung von überhöhten Zinsen für ein Gesellschafterdarlehen oder überhöhte Mieten für vom Mehrheitsgesellschafter an die GmbH vermietete Immobilien dar. Der Minderheitsgesellschafter nimmt …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… und erhalten im Gegenzug einen Prozentsatz der Erträge. Leasing-Modelle : Anleger "mieten" ein Stück Land oder einen bestimmten Anbaubereich und finanzieren so den Anbau der Pflanzen. Der Ertrag wird zwischen dem Anleger und dem Unternehmen …
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13.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… mit Überwachungstechnologie abzusichern. Dies gilt unabhängig davon, ob man Besitzer oder Mieter der Immobilie ist. Es ist jedoch von höchster Wichtigkeit, darauf zu achten, dass nur das eigene Gelände im Blickfeld der Kamera liegt. Die Erfassung …
21.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
Immobilienbetrug und Fake-Wohnungen sind ein wachsendes Problem, das ernsthafte finanzielle und emotionale Schäden verursachen kann. Ob Sie ein Haus kaufen, verkaufen oder einfach nur eine Wohnung mieten möchten, die Gefahr ist real …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… eine spezielle Schulung durchlaufen und sind somit qualifizierter als nicht-zertifizierte Energieberater. Haftung gegenüber Dritten und Finanzgutachten Ein Energieberater kann auch gegenüber Dritten, wie Käufern oder Mietern des Gebäudes …
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26.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… des Landgerichts auf und verwies den Fall zurück zur erneuten Entscheidung. Während des Mietverhältnisses ist das uneingeschränkte Gebrauchsrecht an den gemieteten Räumlichkeiten dem Mieter zugeordnet. Zudem unterliegt die Wohnung, als persönlicher …
22.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… und zog daraufhin vor Gericht, um den Lagerplatzbetreiber haftbar zu machen. In der ersten Instanz wurde die Klage abgewiesen. Die Richter des Landgerichts qualifizierten den Vertrag als reine Miete und erklärten, dass demzufolge keine …
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18.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… jedoch nur begrenzte Anwendung auf Gewerberäume findet. Die Möglichkeit einer Mieterhöhung für Gewerbeimmobilien ist weitgehend abhängig von den vertraglichen Vereinbarungen zwischen Vermieter und Mieter. Vertragsfreiheit und die Grundlagen …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… und in Privaträumen gelten andere Regeln. Hier bestimmt das Hausrecht des Besitzers oder Mieters, was erlaubt ist und was nicht. Beispiele hierfür sind Bahnhöfe und Parkanlagen, die eigene Vorschriften bezüglich Fotografie haben. Umgang …
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11.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Vergleichsmiete nach dem Mietspiegel einen Zuschlag von 25 Prozent erhalten können. Ein Vermieter aus Hanau wollte die Miete für seine 110m² Doppelhaushälfte mit einer 20m² Terrasse und einem zweiten Bad auf 1.137 Euro anheben. Sein Argument …