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Profil-Bild Rechtsanwältin Susanne Rohlfs

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Fachanwältin Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht

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Mietkündigung wegen Eigenbedarfs, Streitigkeiten über die Rückzahlung der Kaution am 02.03.2018
Wir wurden von Frau Rohlfs in 2 Mietrechtsstreitigkeiten 2016 und 2017 vor Gericht vertreten. Beide Male agierte Frau Rohlfs äußerst kompetent, kannte s …
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Rechtstipps

Kündigungsausschluss für vier Jahre zulässig

Rechtstipp vom 22.03.2017
Der BGH (Hinweisbeschluss vom 23.08.2016, Aktenzeichen VIII ZR 23/16) hat bestätigt, dass ein Kündigungsausschluss für die Dauer von maximal vier Jahren zulässig ist. Der Ausschluss ist soga … Weiterlesen

Höhe der Nutzungsentschädigung nach Kündigung

Rechtstipp vom 20.03.2017
In einer aktuellen Entscheidung hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass Mieter nach Beendigung des Mietverhältnisses für die Dauer der Vorenthaltung der Mietsache nicht nur die im Mietve … Weiterlesen

Über mich

In der Kieler Kanzlei Steffens & Partner ist die Rechts- und Fachanwältin Frau Susanne Rohlfs Ihr kompetenter und engagierter Rechtsbeistand rund um das Wohnungs- und Gewerberaummietrecht. Ebenso steht sie Ihnen in allen Fragen des Wohnungseigentumsrechts mit Rat und Tat zur Seite.

Bereits seit ihrer Zulassung zur Rechtsanwaltschaft im Jahr 2011 ist Frau Rechtsanwältin Susanne Rohlfs Teil des Teams der Kanzlei Steffens & Partner, die ihren ausschließlichen Schwerpunkt auf alle Bereiche des Immobilienrechts gelegt hat.

Zuvor hatte ihr Studium der Rechtswissenschaften sie nach Kiel und Barcelona, das Referendariat in den Bezirk des Landgerichts Flensburg geführt.

Insbesondere im Wohnraum- und Gewerberaummietrecht hat sich Frau Rechtsanwältin Rohlfs vertiefte Kenntnisse angeeignet, was konsequent den Erwerb des Fachanwaltstitels auf dem Gebiet des Mietrechts & Wohnungseigentumsrechts zur Folge hatte. Außergerichtlich sowie vor Gericht vertritt Frau Rechtsanwältin Rohlfs engagiert die Interessen ihrer Mandanten. 

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Vor allem Vermieter profitieren von der fachkundigen Betreuung, welche u. a. die Beratung und Vertretung im Falle von Streitigkeiten im Mietverhältnis und die Unterstützung bei Kündigung und evtl. Durchsetzung eines Räumungsanspruches umfasst.

Treten im Laufe des Mietverhältnisses etwa Meinungsverschiedenheiten in Bezug auf Miete und Mieterhöhungen auf, hat der Mieter eigenmächtig eine Mietminderung vorgenommen oder stellt sich die Frage, wie die Kaution verwendet werden darf, hilft Frau Rechtsanwältin Rohlfs bei der Klärung des Sachverhalts. Sie berät zur Aussagekraft des Mietspiegels, zu eventuell einzuhaltenden Fristen und zur richtigen Formulierung einer Eigenbedarfskündigung.

Hierzu gehört immer auch die Prüfung der entsprechenden Wohnraum- und Gewerbemietverträge, die bei Bedarf an die aktuelle Rechtslage angepasst werden können. Auch bei der Erstellung von Mietverträgen kann Frau Rechtsanwältin Rohlfs Ihnen behilflich sein.

Haben Sie eine Eigentumswohnung erworben, ergeben sich manchmal Probleme mit den Miteigentümern oder der Hausverwaltung. Zu deren Pflichten und Kompetenzen, zu Verwaltungsbeirat und Eigentümerversammlung, zu Gemeinschaftsordnung, Instandhaltung und Modernisierung berät Sie gerne Frau Rechtsanwältin Rohlfs. Sollten Sie die Anfechtung eines Beschlusses der Eigentümerversammlung beabsichtigen, dürfen Sie sich genauso vertrauensvoll an Ihre Anwältin wenden wie zur Prüfung einer Jahresendabrechnung. Bei Bedarf scheut sie auch nicht den Gang vor Gericht, um Ihre Rechte durchzusetzen.

Grundstücksrecht & Immobilienrecht

Sie möchten ein Grundstück erwerben und stellen sich die Frage, worauf Sie bei Vertragsabschluss achten müssen? Gerne prüft Frau Rechtsanwältin Rohlfs Ihren notariellen Kaufvertragsentwurf. Klare Formulierungen halten die Rechte und Pflichten der Parteien fest und sorgen dafür, dass es nicht zu unliebsamen Überraschungen kommt.

Bitte vereinbaren Sie vor Ihrem Besuch in der Kanzlei einen Beratungstermin unter der angegebenen Rufnummer. Das freundliche Team der Kanzlei Steffens & Partner freut sich auf Ihren Anruf.

Die Kanzleiräume, einen nur 5-minütigen Fußweg vom Kieler Hauptbahnhof entfernt, sind im Süden der Stadt Kiel gelegen und hier von den Bundesstraßen B76 und B404 aus in wenigen Minuten auch mit dem Pkw zu erreichen. Parkplätze stehen Ihnen neben dem Kanzleigebäude zur Verfügung.

Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: www.sup-kiel.de

Rechtsanwältin Susanne Rohlfs ist gelistet in Rechtsanwälte Kronshagen und Rechtsanwälte Deutschland.

Kompetenzen

Fachanwaltschaft und Rechtsgebiet
Fachanwältin Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht

Sprachen

Deutsch

Recht international

Deutsches Recht

Kontakt

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Rechtsanwältin Susanne Rohlfs Kanzlei Steffens & Partner, Fachkanzlei für Immobilienrecht
Wildrosenweg 3
24119 Kronshagen
6.442,1 km
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Fr.
08:00 - 14:00
0431 2207139 (Fax)

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