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Rechtsanwalt Berlin Maklerrecht Rechtsanwälte | anwalt.de

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Rechtstipps Maklerrecht von Anwälten aus Berlin

Die Vereinbarung einer Reservierungsgebühr ist nicht wirksam
(1)
02.11.2018
Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
Nach einer Entscheidung des Landgerichts Berlin aus dem Jahr 2016 bestehen erhebliche Bedenken dagegen, dass sich Immobilienmakler im Zusammenhang mit einer Vermittlungstätigkeit eine Reservierungsgebühr versprechen lassen dürfen. Der ...
Verpflichtung des Kunden zur Leistung der Maklerprovision bei Erwerb durch einen Dritten
(1)
23.08.2018
Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
In einem Urteil vom 14.09.2017 hat der Bundesgerichtshof aufgezeigt, wann ein Makler im Ausnahmefall von seinem Kunden die Maklerprovision verlangen kann, obwohl der Hauptvertrag mit einem Dritten abgeschlossen wurde. Der Ausgangsstreit ...
Reservation Fees when buying Real Estate Property
14.08.2018
Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
A Usually Void Agreement in Germany – Repayment claims against Brokers? The realization of the dream of one’s own real estate property seems to be so close to a young couple and U.S. Expats T. from Berlin, Germany. They even reserved ...
Wann verliert der Makler seinen Provisionsanspruch, weil er Gehilfe des Verwalters ist?
(1)
27.07.2018
Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
Mit einem Urteil aus dem Jahr 2018 hat der Bundesgerichtshof seine Rechtsprechung, wann ein Makler als Gehilfe des Verwalters anzusehen und damit ein Provisionsanspruch ausgeschlossen ist, weiter präzisiert. Der Ausgangsstreit Die ...
Widerrufsrecht bei Immobilienmaklerverträgen
(5)
25.08.2017
Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
Der BGH entschied mit zwei Urteilen vom 07.07.2016 (I ZR 30/15 und I ZR 68/15), dass auch Grundstücksmaklerverträge, die bis zum 12.06.2014 telefonisch oder per E-Mail abgeschlossen wurden, Fernabsatzverträge gemäß § 312d BGB aF ...
Reservierungsgebühr eines Maklers unzulässig
(8)
01.06.2017
HEE Rechtsanwälte
Das Landgericht Berlin hat in einem von der Verbraucherzentrale Berlin e.V. gegen ein Maklerunternehmen geführten Verfahren geurteilt, dass eine sogenannte Reservierungsgebühr unzulässig ist. Das Urteil des Landgerichts Berlin ist vom ...
Maklerrecht und wirksame Reservierungsvereinbarung?
(3)
01.04.2017
Rechtsanwalt Walter Bergmann
Die Reservierungsgebühr bleibt ein Dauerthema. Die Vielzahl der Entscheidungen aus der jüngeren Vergangenheit suggerierten den Eindruck, dass man eine wirksame Reservierungsvereinbarung gar nicht mehr hinbekomme. Die neueste ...
Keine Reservierungsgebühr für Makler
(9)
20.01.2017
AdvoAdvice Rechtsanwälte mbB
Reservierungsvereinbarungen sind typisch im Maklerwesen. In einer derartigen Vereinbarung verpflichtet sich der Makler, das Kaufobjekt ohne Vorbehalt zu reservieren und das Objekt keinem anderen Interessenten anzubieten. Der Makler ...
Pflichtenerweiterung bei Anlageberatung durch neues BGH-Urteil
(5)
14.01.2017
Rechtsanwalt Ulrich Schulte am Hülse
In den Zeiten fallender Zinsen erlebt Deutschland gerade einen Ansturm auf die Anlageform „Betongold“. Doch auch hier ist nicht alles Gold was glänzt. Sowohl der Anleger als auch der Anlagevermittler sollten angesichts der ...
Bundesgerichtshof zum Widerrufsrecht beim Maklervertrag
(28)
09.08.2016
Rechtsanwältin Nathalie Grudzinski
Verbraucher können einen telefonisch oder per E-Mail geschlossenen Immobilien-Maklervertrag widerrufen. Das hat der Bundesgerichtshof am 07.07.2016 in zwei Verfahren entschieden und dabei klargestellt, dass auch ein Maklervertrag ein ...
Skoda mahnt wegen Produktpiraterie im Internet ab
(1)
19.05.2016
Rechtsanwalt Jacob Metzler
Nicht nur obskure Wirtschaftsverbrecher, sondern auch relativ gutgläubige Händler können durch den Vorwurf der Produktpiraterie betroffen werden, vor allem beim Verkauf renommierter Markenwaren im Internet. Wurde eine gefälschte Ware ...
Die Beurkundungspflicht einer Reservierungsvereinbarung und der Rückzahlungsanspruch
(1)
19.01.2016
Rechtsanwalt Walter Bergmann
Die Reservierungsgebühren der Makler. Die Beurkundungspflicht einer Reservierungsvereinbarung und der Rückzahlungsanspruch. Die meisten Bauherren suchen heutzutage ihre Traumwohnung oder das Traumhaus via Internet. Besonders in ...
Makler darf gleichzeitig für Verkäufer und Erwerber tätig werden!
(9)
23.12.2015
Rechtsanwalt Viktor Baumgärtner
Die in der Praxis häufig vorkommende Konstellation, wonach der Immobilienmakler sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer einer Immobilie provisionspflichtig tätig wird („Doppelmakler”) ist grundsätzlich zulässig (OLG ...
Zurückweisung unberechtigter Provisionsansprüche des Maklers beim Immobilienkauf
(9)
10.08.2015
Rechtsanwalt Ferdinand Schwarz
Einführung Das Inkrafttreten des Mietrechtsnovellierungsgesetzes hat weitreichende Folgen für die Maklerbranche. Das nunmehr geltende Bestellerprinzip beendet den bisherigen Zustand, bei dem der Mieter für die Maklercourtage aufkommen ...
Das Bestellerprinzip kommt - Folgen für Makler und Provision bei der Wohnungsvermittlung
(16)
07.04.2015
Rechtsanwalt Alexander Nadiraschwili
Voraussichtlich ab dem 01.06.2015 tritt nach der „Mietpreisbremse“ nun auch das Besteller-Prinzip im Maklerrecht bei der Wohnungsvermittlung in Kraft. 1. Was bedeutet „Besteller-Prinzip“? Das „Besteller-Prinzip“ bedeutet ...
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