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In der Versicherungsbranche ist es tägliche Praxis, Altverträge von bereits versicherten Kunden zu prüfen und bei Bedarf in neue Verträge umzuwandeln. Leider beraten einige Versicherungsmakler und -vermittler Kunden schlecht oder ...

Am 01. Mai 2014 trat die Novellierung der Energieeinsparverordnung (ENEV) als sog. „ENEV 2014“ in Kraft. Eine der darin geregelten neuen Pflichten, die Verkäufern, Vermietern, Verpächtern und Leasinggebern auferlegt werden, besteht ...

Der AVAD (Auskunftsstelle über Versicherungs-/Bausparkassenaußendienst und Versicherungsmakler in Deutschland e.V.) ist ein privatrechtlicher Verein, den die großen Versicherungsunternehmen zur Selbstkontrolle und zur ...

Grundsätzlich ist es ein unumstrittener Grundsatz, dass das Risiko der Rentabilität eines Ladenlokals ausschließlich der Mieter zu tragen hat. Wenn sich sein Geschäft nicht so entwickelt, wie ursprünglich geplant, kann ein Mieter ...

In den einer Wohnungseigentumsanlage zu Grunde liegenden Aufteilungsplänen befinden sich häufig bezüglich derjenigen Teileigentumseinheiten, die keine Wohnungen sind, Bezeichnungen, die Aufschluss geben können über die entsprechende ...

Das Landgericht Bochum hat in einem Urteil entschieden, dass ein Käufer eines Grundstücks trotz Vermittlung durch einen Makler keine Maklerprovision zahlen musste. Hintergrund war, dass der Kontakt zwischen dem Käufer und dem Makler, ...

Ein klassisches Problem, insbesondere häufig auftauchend bei Gewerberaum, ist die Frage, wie sich die mündliche Änderung eines Mietvertrages auswirkt, in dem eigentlich ursprünglich schriftlich vereinbart wurde, dass sämtliche ...

Es ist ständige Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, dass so genannte Vorkenntnisklauseln in Maklerverträgen unwirksam sind, bzw. zumindest nicht im Rahmen von AGB wirksam vereinbart werden können. Üblicherweise beinhaltet eine ...

In der Regel ist es so, dass der Anspruch auf Zahlung der Maklerprovision einen wirksamen Kaufvertrag bezüglich der jeweiligen Immobilie voraussetzt. Anerkannt ist auch, dass der Provisionsanspruch rückwirkend wieder entfällt, wenn ...

Der Maklerlohn entsteht nach Vermittlung durch den beauftragten Makler mit erfolgreichem Verkauf. Der Maklerlohn hängt nicht davon ab, dass der Makler den Notartermin vereinbart oder wahrnimmt. Der Makler kann Verkäufe „hinter seinem ...

Vermieter und Verkäufer von Immobilien müssen bereits seit Mai 2014 in Immobilienanzeigen über den Energieverbrauch des jeweiligen Gebäudes informieren. Seit Mai 2015 droht sonst ein Bußgeld von bis zu 15.000 Euro. Auch ...

Dürfen Makler Eintritt für die bloße Besichtigung einer Mietwohnung verlangen? Diese Frage muss gerade das Landgericht Stuttgart klären. Knapp 35 Euro verlangt ein Stuttgarter Makler von jedem, der eine angebotene Wohnung sehen will. ...

Der Vermieter beauftragt den Makler, bezahlen wird ihn aber der spätere Mieter. Damit ist ab jetzt Schluss. Von Mietern können Makler ihre Provisionen nur noch stark eingeschränkt verlangen. Mit dem sogenannten Bestellerprinzip tritt ...

Mit dem Mietrechtsnovellierungsgesetz treten ab Juni Regeln in Kraft, die als Mietpreisbremse und Bestellerprinzip bereits länger die Runde machen. Sie sollen zum einen in angespannten Mietgegenden die übermäßige Mieterhöhung bei ...

Das Oberlandesgericht Oldenburg hat in einem aktuell veröffentlichten Urteil zu den rechtlichen Anforderungen des Verkaufs zweier Eigentumswohnungen Stellung bezogen. Im zugrunde liegenden Fall war die Eigentümerin der Immobilien in ...