252 Anwälte für Erschließung
Suche wird geladen …
Der Lohn für eine Sache zu streiten sollte nicht materieller Natur sein, sondern die Zufriedenheit für ein gerechtes Anliegen seine Kraft, sein Wissen und seine Erfahrung eingesetzt zu haben.
Verwaltungsrecht. Klar. Kompetent.
Geht nicht, gibts nicht
Verwaltungsrecht | Baurecht | Umweltrecht - verlässliche und pragmatische Rechtsberatung
Wenn die Rechtssache wichtig ist, braucht es auch bei Anwälten Experten. Daher bin auf Strafrecht (zB am Landesgericht Innsbruck) Tiroler Baurecht, Raumordnungsrecht & Freizeitwohnsitze spezialisiert.
Rechtstipps von Anwälten zum Thema Erschließung
Fragen und Antworten
-
Erschließung: Was kann ein Anwalt für mich tun?
Streitigkeiten in Zusammenhang mit Erschließung sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht. -
Erschließung: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?
Das Thema Erschließung umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Erschließung und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen. -
Brauche ich unbedingt einen Anwalt?
Sie haben grundsätzlich die Möglichkeit, sich vor dem Amtsgericht selbst zu verteidigen. Geht es allerdings um familienrechtliche Sachen, müssen Sie wissen, dass vor dem Familiengericht (eine spezielle Abteilung des Amtsgerichts) Anwaltszwang herrscht. Auch vor den Landgerichten und Oberlandesgerichten oder vor dem Bundesgerichtshof müssen sich die Parteien durch einen Rechtsanwalt vertreten lassen.
Der Gang zum Anwalt lohnt sich in den meisten Fällen, insbesondere wenn viel auf dem Spiel steht. Er berät Sie individuell, bespricht mit Ihnen die Erfolgsaussichten und wenn eine außergerichtliche Lösung nicht möglich ist, kämpft er für Ihr gutes Recht vor dem zuständigen Gericht. Wenn Sie sich keinen Anwalt leisten können, gibt es auch hier Möglichkeiten. So können Sie beispielsweise einen Beratungsschein und/oder Prozesskostenhilfe beantragen. -
Welches Gericht ist für meinen Rechtsstreit zuständig?
Für Streitigkeiten im Zivilrecht sind die ordentlichen Gerichte zuständig. Ob in erster Instanz Amtsgericht oder Landgericht entscheidet, richtet sich nach dem Streitwert. Wird um mehr als 5000 Euro gestritten, muss die Klage beim Landgericht eingereicht werden. Bei einem Streitwert darunter entscheidet das Amtsgericht. Es gibt allerdings Ausnahmen, bei denen der Streitwert keine Rolle spielt: Geht es um Familiensachen, so werden diese in einer besonderen Abteilung des Amtsgerichts, nämlich das Familiengericht, verhandelt und Rechtsfälle, die den Wohnraum betreffen, werden immer vor dem Amtsgericht ausgetragen.
Die gerichtliche Zuständigkeit für ein Strafverfahren ergibt sich dagegen aus der Straftat bzw. der zu erwartenden Strafe. So ist für kleinere Vergehen das Amtsgericht, für schwerere Verbrechen das Landgericht oder in Einzelfällen auch das Oberlandesgericht zuständig.
Wurde ein Verwaltungsakt erlassen, so wird in der darin enthaltenen Rechtsbehelfsbelehrung neben der Zulässigkeit von Widerspruch bzw. Klage auch die Zuständigkeit der Widerspruchsbehörde bzw. des Gerichtes angegeben.
Ohne gesicherte Erschließung des Grundstücks durch die Gemeinde wird die Baubehörde nach deutschem Baurecht keine Baugenehmigung erteilen. Denn erst mit der Erschließung wird aus dem sog. Bauerwartungsland das gewünschte Bauland.
Mit der Erschließung wird das Grundstück an eine öffentliche Straße angebunden. Außerdem dient die Erschließung unter anderem der Versorgung mit Trinkwasser, Gas und Strom, aber auch der Wasserentsorgung bzw. der Müllentsorgung. Zur Erschließung gehört unter Umständen ferner der Bau von Anlagen wie etwa einem Staudamm, um die betreffenden Immobilien und Grundstücke vor schädlichen Umwelteinwirkungen zu schützen.
Bevor der Grundstückskaufvertrag unterzeichnet wird, sollte der Erwerber überprüfen, ob die Erschließung gesichert ist. Ansonsten muss er als neuer Eigentümer den Erschließungsbeitrag an die zuständige Behörde leisten, was zusätzlich zu den Baukosten sehr teuer werden kann. Schließlich muss die Behörde nach § 129 I BauGB (Baugesetzbuch) nur mindestens zehn Prozent des Erschließungsaufwands übernehmen. Den Rest trägt der Grundstückseigentümer. Dieser hat im Übrigen keinen Anspruch auf Erschließung, der Gemeinde steht vielmehr Ermessen zu, ob sie das Grundstück erschließen will oder nicht. Unter Umständen kann die Kommune aber zur Erschließung verpflichtet sein. Das wäre z. B. der Fall, wenn sie einen Bebauungsplan erlassen hat, der das Grundstück als Bauland ausweist, jedoch die Erschließung plötzlich ungebührlich verzögert.
Der Erschließungsbeitrag wird gegenüber dem Grundstückseigentümer durch Bescheid festgelegt, vgl. § 135 I BauGB. Der Beitrag wird nach dieser Vorschrift einen Monat nach der Bekanntgabe des Beitragsbescheids fällig. Sofern dies nach Landesrecht noch möglich ist, kann der Grundstückseigentümer gegen den Bescheid Widerspruch einlegen.
(VOI)
Sie haben ein rechtliches Problem und suchen einen Anwalt in Ihrer Nähe, der Sie bei allen Fragen zum Thema Erschließung umfassend berät? Bei anwalt.de finden Sie ganz einfach die passenden Anwälte für Ihr Rechtsproblem. anwalt.de – eines der führenden Unternehmen in Deutschland für moderne Rechtsberatung und Legal Tech.
Wählen Sie nachfolgend den gewünschten Ort in Ihrer Nähe aus und erhalten Sie eine Auflistung von Kanzleien, die zum Thema Erschließung besondere Kenntnisse besitzen. Detaillierte Informationen zu Ihrem ausgewählten Anwalt oder Ihrer gewählten Anwältin finden Sie auf den einzelnen Kanzleiprofilen.
- Rechtsanwalt Berlin Erschließung
- Rechtsanwalt München Erschließung
- Rechtsanwalt Hamburg Erschließung
- Rechtsanwalt Köln Erschließung
- Rechtsanwalt Frankfurt am Main Erschließung
- Rechtsanwalt Düsseldorf Erschließung
- Rechtsanwalt Stuttgart Erschließung
- Rechtsanwalt Nürnberg Erschließung
- Rechtsanwalt Hannover Erschließung
- Rechtsanwalt Bremen Erschließung
- Rechtsanwalt Dresden Erschließung
- Rechtsanwalt Leipzig Erschließung
- Rechtsanwalt Dortmund Erschließung
- Rechtsanwalt Wiesbaden Erschließung
- Rechtsanwalt Augsburg Erschließung
- Rechtsanwalt Essen Erschließung
- Rechtsanwalt Karlsruhe Erschließung
- Rechtsanwalt Bonn Erschließung
- Rechtsanwalt Mannheim Erschließung
- Rechtsanwalt Regensburg Erschließung
- Rechtsanwalt Freiburg im Breisgau Erschließung
- Rechtsanwalt Aachen Erschließung
- Rechtsanwalt Bielefeld Erschließung
- Rechtsanwalt Heidelberg Erschließung
- Rechtsanwalt Würzburg Erschließung
- Rechtsanwalt Darmstadt Erschließung
- Rechtsanwalt Bochum Erschließung
- Rechtsanwalt Mainz Erschließung
- Rechtsanwalt Braunschweig Erschließung
- Rechtsanwalt Kiel Erschließung
- Rechtsanwalt Wuppertal Erschließung
- Rechtsanwalt Kassel Erschließung
- Rechtsanwalt Halle (Saale) Erschließung
- Rechtsanwalt Osnabrück Erschließung
- Rechtsanwalt Erfurt Erschließung
- Rechtsanwalt Potsdam Erschließung
- Rechtsanwalt Krefeld Erschließung
- Rechtsanwalt Rostock Erschließung
- Rechtsanwalt Trier Erschließung
- Rechtsanwalt Magdeburg Erschließung
- Rechtsanwalt Fürth Erschließung
- Rechtsanwalt Erlangen Erschließung
- Rechtsanwalt Hanau Erschließung
- Rechtsanwalt Ulm Erschließung
- Rechtsanwalt Ingolstadt Erschließung
- Rechtsanwalt Neuss Erschließung
- Rechtsanwalt Koblenz Erschließung
- Rechtsanwalt Lübeck Erschließung
- Rechtsanwalt Offenburg Erschließung
- Rechtsanwalt Schweinfurt Erschließung
- Rechtsanwalt Bamberg Erschließung
- Rechtsanwalt Konstanz Erschließung
- Rechtsanwalt Gelsenkirchen Erschließung
- Rechtsanwalt Deggendorf Erschließung
- Rechtsanwalt Bayreuth Erschließung
- Rechtsanwalt Passau Erschließung
- Rechtsanwalt Göppingen Erschließung
- Rechtsanwalt Lüneburg Erschließung
- Rechtsanwalt Recklinghausen Erschließung
- Rechtsanwalt Bad Homburg vor der Höhe Erschließung
- Rechtsanwalt Landau in der Pfalz Erschließung
- Rechtsanwalt Mülheim an der Ruhr Erschließung
- Rechtsanwalt Rosenheim Erschließung
- Rechtsanwalt Schwerin Erschließung
- Rechtsanwalt Lörrach Erschließung
- Rechtsanwalt Flensburg Erschließung
- Rechtsanwalt Jena Erschließung
- Rechtsanwalt Wolfsburg Erschließung
- Rechtsanwalt Oberhausen Erschließung
- Rechtsanwalt Landsberg am Lech Erschließung
- Rechtsanwalt Traunstein Erschließung
- Rechtsanwalt Überlingen Erschließung
- Rechtsanwalt Baden-Baden Erschließung
- Rechtsanwalt Neustadt an der Weinstraße Erschließung
- Rechtsanwalt Offenbach am Main Erschließung
- Rechtsanwalt Bottrop Erschließung
- Rechtsanwalt Villingen-Schwenningen Erschließung
- Rechtsanwalt Bad Nauheim Erschließung
- Rechtsanwalt Innsbruck Erschließung
- Rechtsanwalt Limburg an der Lahn Erschließung
- Rechtsanwalt Schorndorf Erschließung
- Rechtsanwalt Oranienburg Erschließung
- Rechtsanwalt Saarlouis Erschließung
- Rechtsanwalt Straubing Erschließung
- Rechtsanwalt Amberg Erschließung
- Rechtsanwalt Biberach an der Riß Erschließung
- Rechtsanwalt Dachau Erschließung
- Rechtsanwalt Fellbach Erschließung
- Rechtsanwalt Montabaur Erschließung
- Rechtsanwalt Plauen Erschließung
- Rechtsanwalt Schwetzingen Erschließung
- Rechtsanwalt Neumarkt in der Oberpfalz Erschließung
- Rechtsanwalt Fulda Erschließung
- Rechtsanwalt Lingen (Ems) Erschließung
- Rechtsanwalt Neuruppin Erschließung
- Rechtsanwalt Zürich Erschließung
- Rechtsanwalt Bad Vilbel Erschließung
- Rechtsanwalt Singen (Hohentwiel) Erschließung
- Rechtsanwalt Bad Honnef Erschließung
- Rechtsanwalt Crailsheim Erschließung
- Rechtsanwalt Sindelfingen Erschließung
- Rechtsanwalt Sulingen Erschließung
- Rechtsanwalt Troisdorf Erschließung
- Rechtsanwalt Wolfratshausen Erschließung
- Rechtsanwalt Bensheim Erschließung
- Rechtsanwalt Sankt Wendel Erschließung
- Rechtsanwalt Eislingen/Fils Erschließung
- Rechtsanwalt Heppenheim (Bergstraße) Erschließung
- Rechtsanwalt Kelkheim (Taunus) Erschließung
- Rechtsanwalt Ochsenfurt Erschließung
- Rechtsanwalt Ottobrunn Erschließung
- Rechtsanwalt Radolfzell am Bodensee Erschließung
- Rechtsanwalt Teltow Erschließung
- Rechtsanwalt Meppen Erschließung
- Rechtsanwalt Perleberg Erschließung
- Rechtsanwalt Sonthofen Erschließung
- Rechtsanwalt Delitzsch Erschließung
- Rechtsanwalt Mörfelden-Walldorf Erschließung
- Rechtsanwalt Obertshausen Erschließung
- Rechtsanwalt Achern Erschließung
- Rechtsanwalt Dießen am Ammersee Erschließung
- Rechtsanwalt Bonndorf im Schwarzwald Erschließung
- Rechtsanwalt Idstein Erschließung
- Rechtsanwalt Neuberg Erschließung
- Rechtsanwalt Stegen Erschließung
- Rechtsanwalt Bad Schussenried Erschließung
- Rechtsanwalt Barßel Erschließung
- Rechtsanwalt Dipperz Erschließung
- Rechtsanwalt Dornstadt Erschließung
- Rechtsanwalt Leonding Erschließung
- Rechtsanwalt Lorsch Erschließung
- Rechtsanwalt Markranstädt Erschließung
- Rechtsanwalt Reichenau Erschließung