Auflassungsvormerkung - was Sie wissen und beachten müssen!
- 3 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Die wichtigsten Fakten
- Was versteht man unter einer Auflassungsvormerkung?
- Wie unterscheiden sich Auflassung und Auflassungsvormerkung?
- Welche Vorteile bietet die Auflassungsvormerkung?
- Welche Kosten entstehen durch die Auflassungsvormerkung?
- Welche Probleme können bei der Löschung einer Auflassungsvormerkung aus dem Grundbuch entstehen?
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Rechtstipps zu "Auflassungsvormerkung" | Seite 3
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08.12.2019 Rechtsanwältin Iris Schuback„… in die standardgemäße Auflassungsvormerkung ein, die den künftigen Anspruch auf die Eigentumsübertragung im Grundbuch sichern soll. Die erste Kaufpreisrate erfolgte gleich nach Abschluss …“ Weiterlesen
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12.12.2019 Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch„1. Auflassungsvormerkung Beim Kauf einer Immobilie gehört es in Deutschland zum Standard, dass für den Käufer eine Auflassungsvormerkung (auch Eigentumsübertragungsvormerkung genannt) im Grundbuch …“ Weiterlesen
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12.12.2019 Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch„… oder bei Öltanks im Boden. Der Kaufvertrag des Maklers sieht keine Auflassungsvormerkung vor. Diese sichert Sie gegen Risiken aus der Sphäre des Verkäufers und sollte daher eine Selbstverständlichkeit …“ Weiterlesen
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16.07.2019 Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer„… . Ist der Notarvertrag unterschrieben, trägt der Notar eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch ein. Die Auflassungsvormerkung stellt eine Art bindende Reservierung dar und schützt vor einer Weiterveräußerung …“ Weiterlesen
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04.04.2019 Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller„… - und Sicherheitsfalle Die erste Rate des Zahlungsplans kann der Bauträger erst einfordern, wenn unter anderem die Rechte des Erwerbers durch eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch gesichert …“ Weiterlesen
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11.02.2019 Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller„… die Tochter eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch eingetragen. Im September 2004 wurde erstmals ein weiterer Erwerber als Eigentümer in das Grundbuch eingetragen. Spätestens im Jahr 2006 überließ …“ Weiterlesen
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27.08.2018 Rechtsanwalt Werner Hogrefe„… begrenzt? Es entfallen nicht nur die Steuervorteile, wenn das "Neue Prora" nicht mehr fertig gestellt wird. Die Auflassungsvormerkungen sichern eben nicht die gesamte Investition ab, sondern nur den Teil …“ Weiterlesen
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15.08.2018 Rechtsanwalt Werner Hogrefe„… . Was aber erwartet die Anleger wirklich? Die Auflassungsvormerkung sichert nur den Teil, der sich auf den Kaufvertrag bezieht und nicht den Teil des Bauvertrags. Dennoch stellt …“ Weiterlesen
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29.05.2017 Rechtsanwalt Joachim Germer„… den Rücktritt, hat der Bauträger den Anspruch auf Löschung der eingetragenen Auflassungsvormerkung. Ist der Bauträger in Zahlungsschwierigkeiten, entfällt also die einzige Absicherung des Erwerbers für …“ Weiterlesen
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07.04.2016 Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski„… , durch Auflassungsvormerkung gesicherter Erwerbsvertrag vorliegt und der Besitz an der Wohnung auf einen Erwerber übergegangen ist. Hier liegt eine so genannte werdende Wohnungseigentümergemeinschaft …“ Weiterlesen
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06.04.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… wird zur Sicherung der Ansprüche des Erwerbers eine Auflassungsvormerkung eingetragen. Damit ist der Erwerber jedoch immer noch nicht der Eigentümer. Es wird ihm lediglich seine künftige …“ Weiterlesen
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12.12.2011 Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt„… müssen durch eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch gesichert, Baugenehmigung samt Abgeschlossenheitsbescheinigung bei Vertragsabschluss nachgewiesen werden. Beim Bauträgervertrag muss darauf …“ Weiterlesen
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03.06.2022 Rechtsanwalt Peter Schmidt„… eine Auflassungsvormerkung zur Eintragung gelangt ist, der Verkäufer ansonsten aber noch als Eigentümer im Grundbuch eingetragen ist. Auch wenn neben dem Veräußerer der ersten Käufer als Eigentümer …“ Weiterlesen