Befristeter Mietvertrag - was Sie wissen und beachten müssen!
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Foto(s): ©Pexels/Karolina Grabowska
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Rechtstipps zu "befristeter Mietvertrag"
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15.05.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… Punkte, auf die Sie vor Abschluss eines Mietvertrages achten sollten. 1. Mietgegenstand und Mietdauer: Der Mietgegenstand sollte klar definiert sein, einschließlich der genauen Lage, Größe …“ Weiterlesen
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25.04.2024 Rechtsanwältin Jasmina Hamdi„… einer Immobilie unbedingt beachten sollte: 1. Eigentum oder Erbbaurecht? Schon im Exposé sollte geprüft werden, ob Eigentum oder ein zeitlich befristetes Erbbaurecht an der Immobilie verkauft wird. Hier besteht …“ Weiterlesen
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16.03.2024 Rechtsanwältin Jacqueline Kuschel„… verlassen muss und der Opferperson das alleinige Nutzungsrecht zugesprochen wird, unabhängig von den Eigentumsverhältnissen oder Mietverträgen. Einstweilige Verfügungen: Die Gerichte können auf Antrag schnell …“ Weiterlesen
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15.03.2024 Rechtsanwalt Dr. Andreas Hübner„… Umständen ist das in Rede stehende - bis zum 25. Mai 2020 befristete - Beherbergungsverbot einem - zur rechtlichen Unmöglichkeit führenden - dauernden Leistungshindernis gleichzuachten. Denn …“ Weiterlesen
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06.02.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… , hatte Eigenbedarf angemeldet und den Mietvertrag gekündigt. Die Mieter, die Beklagten in diesem Fall, suchten vergeblich nach einer adäquaten Ersatzwohnung. Die Klägerin forderte die Räumung der Wohnung …“ Weiterlesen
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31.01.2024 Rechtsanwalt Alexander Gottstein LL.B.„… aber durch den befristeten Mietvertrag daran gehindert. Sie habe somit die Wohnung aus zwingenden Grund nicht nutzen können, so das Finanzgericht. Das Urteil zeigt, dass es sich bei Rechtsstreitigkeiten …“ Weiterlesen
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29.01.2024 Rechtsanwalt Tom Martini„Ja, bei einem befristeten Mietvertrag wird die Dauer des Mietverhältnisses im Vertrag festgelegt. Beispiel: Das Mietverhältnis beginnt am 1. Dezember 2023 und endet am 30. September 2025 …“ Weiterlesen
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26.01.2024 Anwalt Luka Vodinelic„… . Allgemein gibt es zwei vorherrschende Arten von Verträgen im Hinblick auf die Nutzung von Geschäftsräumlichkeiten: - Mietvertrag / Untermietvertrag (wenn der Vermieter eine natürliche Person …“ Weiterlesen
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06.01.2024 Rechtsanwältin Chaima Louati„… erforderlich gewesen, um die Kosten für das Pflegeheim zahlen zu können, so das FG München. Da der zeitlich befristete Mietvertrag bei Eintritt des Erbfalls noch lief, sei es der Erbin aus zwingenden …“ Weiterlesen
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07.11.2023 Rechtsanwalt Hansjörg Looser„… die Wohnung befristet für vier Jahre vermietet, um die Kosten für das Pflegeheim zu decken. Der Mietvertrag lief noch zwei Jahre als der Erbfall eintrat. Da die Wohnung noch vermietet war, konnte die Tochter …“ Weiterlesen
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02.04.2024 Rechtsanwalt Sven Nelke„… . Die Mieten sind meiner Meinung nach oftmals nicht nur sehr teuer, sondern der Mietvertrag wird in der Regel auch nur befristet geschlossen. BGH und das "Pfando-Urteil" (AZ: VIII ZR 436/21): Betroffene haben …“ Weiterlesen
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16.08.2023 Rechtsanwältin Ljubica Tomic„… Vorschriften für Energieausweise für Gebäude eingeführt. Künftig sind diese Ausweise 10 Jahre ab Ausstellungsdatum gültig und müssen als Anlage und Bestandteil von Kauf- und Mietverträgen für Immobilien …“ Weiterlesen
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22.09.2023 Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.„… . Ein häufiger „Beweis“ ist, dass der Kunde in der Vergangenheit um eine Aussetzung der Kreditraten gegeben hat. Selbst wenn das nur für einen befristeten Zeitraum der Fall war, ist davon auszugehen …“ Weiterlesen
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22.05.2023 Rechtsanwältin Angelika Sworski„… Untervermietung darf der Mieter Ihre Erlaubnis verlangen, wenn für ihn nach Abschluss des Mietvertrags ein berechtigtes Interesse an der Untervermietung entstanden ist. § 553 BGB. Zum Beispiel …“ Weiterlesen
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20.04.2023 Rechtsanwältin Angelika Sworski„… werden, ob ein Mietvertrag oder ein Leihvertrag vorliegt. Diese wesentliche Unterscheidung bestimmt darüber, wer welche Kündigungsmöglichkeiten hat, wie lang eine Kündigungsfrist ist, ob …“ Weiterlesen
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01.02.2023 Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald„… Mietvertrag ist für den Mieter in der Regel besser als ein befristeter Mietvertrag, da der Vermieter einen (unbefristeten) Mietvertrag nur unter engen Voraussetzungen kündigen kann. Eine Staffelmiete …“ Weiterlesen
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09.11.2022 Rechts- und Fachanwalt Hans-Christoph Friedmann„… benennen. Wichtig ist, dass der Grund nachträglich, also nach Mietvertragsabschluss aufgetreten sein muss. Schließt man einen neuen Mietvertrag ab und teilt dem Vermieter eine Woche später …“ Weiterlesen
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27.11.2022 Rechtsanwalt Oliver Derkorn„… in den Ländern. 3. Der befristete Arbeitsvertrag mit dem Schulverein - es gilt deutsches Recht Es wird also unterschieden in die Zuweisung der ADLK an eine bestimmte Auslandsschule für eine bestimmte Dauer …“ Weiterlesen
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20.10.2022 Rechtsanwalt Christian Geppert„… ein zeitlich nicht befristetes Bedürfnis hat, die Wohnung einer begünstigten Person zu überlassen. Dies bedeutet, dass entgegen der weitverbreiteten Ansicht, dass der Vermieter grundsätzlich ein dauerhaftes …“ Weiterlesen
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09.09.2022 Rechtsanwalt Mag. Severin Plattner„… des Mietzinses oder für Betriebskosten, sodass die Betriebskosten im Mietvertrag, ebenso wie eine Indexanpassung, geregelt werden müssen. Ein befristeter Mietvertrag gilt zwar für die gesamte Dauer der Befristung …“ Weiterlesen
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25.08.2022 Rechtsanwältin Katja Werner„… auch mündlich vereinbart werden. Dann läuft der Vertrag jedoch zwingend auf unbestimmte Zeit und nicht befristet. Bei einem mündlichen Mietvertrag richten sich alle Rechte und Pflichten der Vertragsparteien …“ Weiterlesen
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06.08.2022 Rechtsanwalt Mirco Lehr„… ist befristet Die Nebenkostenabrechnung kam zu spät an oder Sie haben einen anderen Mangel in der Abrechnung entdeckt? Sie haben ein ganzes Jahr Zeit die einzelnen Kostenpositionen zu prüfen. Haben …“ Weiterlesen
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16.05.2022 Rechtsanwältin Luba Mayr„… oder nach Überlassung an den Mieter erfolgten Begründung von Wohnungseigentum veräußern will. Das Gesetz sieht für Zeitmietverträge über Wohnraum eine Regelung in § 575 BGB vor. Danach könne Mietverträge über …“ Weiterlesen
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16.05.2022 Rechtsanwältin Kerstin Züwerink-Roek„… Anwendung. Der Hersteller der Software schuldet gemäß Wertvertragsrecht einen bestimmten Erfolg. Bei einer zeitlich befristeten Überlassung von Software oder Hardware (zum Beispiel bei befristeten …“ Weiterlesen