Gewerbemietvertrag: Laufzeit, Schriftform und Klauseln prüfen!
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Foto(s): ©Pexels/Sora Shimazaki
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Rechtstipps zu "Gewerbemietvertrag" | Seite 4
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28.03.2020 Rechtsanwältin & Fachanwältin Phoebe Fleur Herp„… oder auch zuvor schon angelaufener Mietschulden allerdings schon! Bei Gewerbemietverträgen gelten zudem oft auch andere Kündigungsgründe, die nach wie vor gültig sind! Die Kündigungssperre bezieht …“ Weiterlesen
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27.03.2020 Rechtsanwalt Jörn Blank„… eine Minderung wegen eines Sachmangels in Betracht kommt, sollte man sich immer zuerst den Vertrag anschauen . Denn häufig steht im Gewerbemietverträgen eine Klausel, nach der dies nur bei anerkannten …“ Weiterlesen
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27.03.2020 Rechtsanwalt Sascha Borowski„… . Achtung : Gewerbemietverträge sehen oft vom Gesetz abweichende Regelungen vor, sodass auf die gesetzlichen Regelungen nicht zurückgegriffen werden kann. Eine Prüfung im Einzelfall ist in jedem Fall …“ Weiterlesen
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25.03.2020 Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz„… unrechtmäßig erklärt werden. Das entsprechende Gesetz liegt noch nicht vor, soll aber demnächst verabschiedet werden und auch für Gewerbemietverträge gelten. Im Zweifel sollten Sie aber rechtzeitig …“ Weiterlesen
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26.02.2021 Maj Pascale Weber, anwalt.de-Redaktion„… von Wohnungs- und Gewerbemietverträgen führt. Die große Koalition sieht die Lösung in einem Gesetz, das die Kündigung von Personen, die infolge des Coronavirus Liquiditätsengpässe erleiden, verbietet …“ Weiterlesen
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23.03.2020 Rechtsanwalt Daniel C. Ullrich„… mit dem Vermieter über die Reduzierung der Miethöhe unter Einbeziehung versierter anwaltlicher Hilfe jetzt aufzunehmen und zudem nach anwaltlicher Sichtung des Gewerbemietvertrags zu entscheiden, ob ggfs …“ Weiterlesen
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11.06.2021 Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann„… 142 / 17, NZM 2018,789 gilt dasselbe auch für die Umlage „aller Nebenkosten“: Vereinbaren die Parteien eines Gewerbemietvertrages, auch formularmäßig, dass der Mieter „die Nebenkosten“ oder „alle …“ Weiterlesen
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12.09.2019 Rechtsanwältin Nicole Mutschke„… werden. Auch das Recht des Vertragspartners zu einseitigen Preisänderungen sollte nicht unterschätzt werden. Gerade wenn etwa ein Gewerbemietvertrag für lange Zeit abgeschlossen wurde und zu Gunsten …“ Weiterlesen
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04.09.2019 Rechtsanwältin Nicole Mutschke„… Umlegung der Betriebskosten auf den Mieter gehört ebenfalls in den Gewerbemietvertrag. Achtung: Auch hier ist der Mieter weniger geschützt als bei Wohnraumraum, sodass etwa Instandhaltung …“ Weiterlesen
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12.09.2018 Rechtsanwältin Katharina Modawell„… zur Instandhaltung und Durchführung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter, die in einem Gewerbemietvertrag noch zulässig war, kann bei der Beurteilung als Wohnraummietverhältnis nunmehr unwirksam …“ Weiterlesen
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27.04.2018 Rechtsanwalt Gerhard Rahn„… verweigerte er nun. Bedeutet: Kein Café mehr. Und ich konnte Kevin auch nicht helfen. Gewerbemietverträge sind frei verhandelbar, sie unterliegen lediglich der AGB-Inhaltskontrolle eines Gerichts …“ Weiterlesen
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25.04.2018 Rechtsanwalt Peter Elias LL.M.„… . Mai 2003 – VIII ZR 308/02). Diesen Grundsatz hat der BGH (BGH, Urteil vom 6. April 2005 – XII ZR 308/02) auch für den Gewerbemietvertrag angenommen. Den Summierungseffekt sieht der Bundesgerichtshof …“ Weiterlesen
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04.04.2018 Rechtsanwalt Stefan Schröder„… Gewerbemietverträge die Schriftformerfordernis nach §§ 578, 550, 126 BGB. Danach muss der gesamte Mietvertrag sowie sämtliche wesentlichen Bestandteile des Mietvertrages in Schriftform vereinbart werden. Mündliche …“ Weiterlesen
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Erbrecht Frankreich: Annahme, Ausschlagung und Erbenhaftung – Große Unterschiede zum deutschen Recht12.03.2018 Rechtsanwalt Avocat und Rechtsanwalt Stefan Stade„… oder die Verlängerung eines Gewerbemietvertrages gehören kann, falls andernfalls, wie in Frankreich gesetzlich geregelt, Schadensersatzansprüche drohen. Aufgrund ausdrücklicher gesetzlicher Regelung (Art …“ Weiterlesen
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11.02.2020 Rechtsanwalt Julian Urban„Deutsche Fassung (English version below) Das Gewerbemietrecht bietet um Gegensatz zum Wohnraummietrecht nur begrenzten Mieterschutz. Grundsätzlich gibt es bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages …“ Weiterlesen
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08.01.2024 Rechtsanwalt Sergej Petrusenko„… ; Begleitung und Interessenwahrnehmung bei Vertragsverhandlungen; Gestaltung von Wohn- und Gewerbemietverträgen; Unterstützung bei Investitionen; Immobilienbewertung; Steueroptimierung …“ Weiterlesen
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03.01.2018 Rechtsanwalt Jörg Diebow„… Entscheidung beseitigt. Der Fall: Mit Vertrag vom 8. Dezember 1998 mietete die Beklagte von der D. K. AG Ladenräume; die Allgemeinen Vertragsbedingungen Gewerbemietvertrag (AVG) waren als Bestandteile …“ Weiterlesen
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07.12.2017 Rechtsanwalt Thomas Schulze„… wesentlichen Änderungen des Vertrages nachfolgend schriftlich dokumentiert werden, enthalten viele Gewerbemietverträgen Regelungen, wonach die Vertragsparteien sich verpflichten, an der Einhaltung …“ Weiterlesen
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02.11.2017 Rechtsanwältin Mediatorin Susanne Eue„Der Schriftform kommt im Gewerbemietvertrag eine besondere Bedeutung zu So kann der Vertrag gem. §§ 578 II, 550 BGB vorzeitig gekündigt werden, wenn die Schriftform nicht gewahrt wurde …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Rechtsanwältin Dagmar Andree„… ich auch zur Problemlösung um Gewerbemietverträge sowie zum Wohnungseigentum. Sprechen Sich mich an, Ihre Dagmar Andree , Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Kanzlei Oelmayer, Kulitz & Kollegen Rechtsanwälte und Steuerberater in Ulm.“ Weiterlesen
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28.07.2017 Rechtsanwältin Dagmar Andree„… Vermietern wie auch Mietern zur Verfügung. Selbstverständlich berate ich auch zur Problemlösung um Gewerbemietverträge sowie zum Wohnungseigentum. Sprechen Sich mich an, Ihre Dagmar Andree , Fachanwältin für …“ Weiterlesen
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02.07.2021 Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann„… des gewerblichen Mietvertrags spätestens am dritten Werktag eines Quartals zum Ablauf des nächsten Quartals zulässig. Ein besonderer Grund für eine ordentliche Kündigung ist bei Gewerbemietverträgen …“ Weiterlesen
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21.02.2017 Rechtsanwalt Martin Klein„In vielen Wohnungs- und Gewerbemietverträgen finden sich so genannte Schriftformklauseln. Dies bedeutet, dass die Vertragsparteien vereinbaren, dass Änderungen und Ergänzungen des Vertrages nur …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… , so gilt der Vertrag als auf unbestimmte Zeit geschlossen. Wer trägt Rechte und Pflichten beim Gewerbemietvertrag? Im Hinblick auf die gesetzlichen Mängelrechte können diese durch beide Vertragspartner …“ Weiterlesen