Mietrecht Vermieter - was Sie wissen und beachten müssen!
- 13 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Die wichtigsten Fakten
- So gehen Sie vor
- Mietpreis & Mietpreisbremse: Worauf Vermieter achten müssen
- Mietersuche: Wie Sie potenzielle Mieter überprüfen können
- Mietvertrag: Fallstricke für Vermieter
- Hausordnung: Was muss rein?
- Mietmängel & Mietminderung: Was darf der Mieter und was nicht?
- Mieterhöhung: Welche Möglichkeiten haben Vermieter?
- Betriebskosten & Nebenkosten: Was muss der Mieter zahlen?
- Kleinreparaturen & Schönheitsreparaturen: Wer muss was reparieren und bezahlen?
- Kündigung: Welche Kündigungsfristen gelten für Vermieter?
- Was Sie sonst noch interessieren könnte
Foto(s): ©Adobe Stock/Kzenon
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Rechtstipps zu "Mietrecht Vermieter" | Seite 3
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15.11.2023 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Erstberatung bei Fachanwalt Bredereck kostenlos und unverbindlich. Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck vertritt seit mehr als 23 Jahren Mieter und Vermieter bundesweit …“ Weiterlesen
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31.05.2024 Rechtsanwalt Tolga Topuz„… seien, die der Kunde (Mieter) verursacht habe. Hierzu ein Beispielsfall aus der Praxis: I. E-Mail des Vermieters (festgestellte Zustandsveränderung) Der Vermieter sendet dem Kunden nach Beendigung …“ Weiterlesen
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10.11.2023 Rechtsanwältin Katja Werner„Ein Mietverhältnis ist eine rechtliche Bindung zwischen Mieter und Vermieter, die durch einen Mietvertrag festgelegt wird. Der Mietvertrag bildet die Grundlage für das Rechtsverhältnis der Parteien …“ Weiterlesen
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10.11.2023 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… vorherige Absprache mit ihrem Vermieter Rauchmelder in ihrer Wohnung an. Will der danach eigene Rauchmelder installieren, stellt sich aber die Frage, ob die Mieter deren Einbau sowie die Umlegung …“ Weiterlesen
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08.11.2023 Rechtsanwältin Melanie Fritz„… miteinander vereint. Bei einem Einstellvertrag sind das beispielsweise regelmäßig Merkmale eines Mietvertrages (Vermietung einer Box), eines Dienstleistungsvertrages (Füttern, Misten …“ Weiterlesen
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07.11.2023 Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald„… versus Recht bekommen). 1. Mietrecht a) Kündigungsgrund Sowohl für eine ordentliche Kündigung als auch für eine außerordentliche (fristlose) Kündigung braucht der Vermieter einen Kündigungsgrund. aa …“ Weiterlesen
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07.11.2023 Rechtsanwalt Thomas Repka„… zu investieren, um die Standortsicherheit langfristig zu gewährleisten und teure Rechtsstreitigkeiten von vornherein zu verhindern. Im Folgenden geben wir einen Überblick über wichtige mietrechtliche Aspekte …“ Weiterlesen
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06.11.2023 Rechtsanwältin Katja Werner„… Rechtsanwältin oder ein erfahrener Rechtsanwalt konsultiert werden. Wir beraten Mieter und Vermieter bundesweit zu mietrechtlichen Problemen und Fragen. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf via E-Mail, Telefon …“ Weiterlesen
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30.10.2023 Rechtsanwalt Mirco Lehr„… : Halten Sie alle Mängel schriftlich und mit Fotos fest. 2. Vermieter informieren: Senden Sie eine Mängelanzeige an Ihren Vermieter und setzen Sie ihm eine angemessene Frist zur Beseitigung der Mängel …“ Weiterlesen
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29.10.2023 Rechtsanwalt Henry Bach„Das Treppenhaus eines Wohnhauses ist eine Gemeinschaftsfläche, dessen Nutzung im Mietrecht in erster Linie durch den Vermieter bestimmt werden darf. Der Vermieter hat auch Sicherheitsvorschriften für …“ Weiterlesen
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18.10.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„Im Bereich des Mietrechts bezeichnet der Ausdruck "Selbstjustiz in Form einer Räumung" die unrechtmäßige Übernahme einer Wohnung ohne einen entsprechenden Räumungstitel. Ein Antrag für …“ Weiterlesen
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16.10.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… Bedeutung behält. Segelyacht-Vermietung: Ein Fallbeispiel des Finanzgerichts Mecklenburg-Vorpommern Einleitung Die betrachtete Fallstudie befasst sich mit einer besonderen Kommanditgesellschaft (KG …“ Weiterlesen
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08.10.2023 Rechtsanwalt Henry Bach„Bei der Prüfung der Betriebskostenabrechnung reicht es im Mietrecht nicht aus, lediglich die Positionen zur Betriebskostenabrechnung nachzurechnen. Ob die Kosten in der angegebenen Höhe …“ Weiterlesen
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07.10.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… für Vermieter und Mieter, die in diesem Beitrag beleuchtet wird. Nach einer hitzigen Diskussion im Bundestag wurde der lang erwartete Entwurf zur 2. Novelle des Gebäudeenergiegesetzes, in der Fassung …“ Weiterlesen
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03.10.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… des ungerechtfertigten Bereicherungsrechts zurückzufordern. Eine derartige Einschränkung des Minderungsrechts ist im Kontext des gewerblichen Mietrechts nicht unzumutbar und übersteht daher die Prüfung gemäß …“ Weiterlesen
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26.09.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… Kündigungsfristen : Das deutsche Mietrecht schützt Mieter weitgehend, was es für Vermieter schwierig macht, Mietnomaden schnell loszuwerden. Ein gerichtliches Verfahren kann sich über Monate …“ Weiterlesen
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21.09.2023 Rechtsanwältin Katja Werner„Die Mietkaution ist ein wichtiges Element des deutschen Mietrechts und spielt eine bedeutende Rolle im Verhältnis zwischen Vermietern und Mietern. Sie dient dazu, Vermieter vor möglichen finanziellen …“ Weiterlesen
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20.09.2023 Rechtsanwältin Katja Werner„Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem Beschluss vom 8. August 2023 (Az. VIII ZR 20/23) eine wichtige Entscheidung im Mietrecht gefällt, die die Prüfungskompetenz der Berufungsinstanzen …“ Weiterlesen
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20.09.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„Einführung Das Gewerbemietrecht ist kein eigenständiges Rechtsgebiet sondern ein Teil des Mietrechts und richtet sich nach den Paragrafen §§ 535 ff und §§ 580a BGB. Die Vereinbarung …“ Weiterlesen
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18.09.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„Das Thema Mieterhöhung in Gewerbeimmobilien ist juristisch komplex und unterscheidet sich wesentlich von den Regelungen, die für Wohnraummieten gelten. In Deutschland ist das Mietrecht …“ Weiterlesen
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17.09.2023 Rechtsanwalt Henry Bach„Vor Abschluss eines Mietvertrages ist es im Mietrecht üblich, dass Vermieter von Mietinteressenten eine Selbstauskunft verlangen. Vermieter haben ein berechtigtes Interesse daran zu wissen …“ Weiterlesen
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16.09.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… und einer zusätzlichen monatlichen Basisrate berechnet. Der Geschäftsmieter sollte in diesem Kontext bedenken, dass der Vermieter, auch ohne spezielle vertragliche Regelung, berechtigt ist, Informationen …“ Weiterlesen
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14.09.2023 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin. Woran scheitern die meisten Eigenbedarfskündigungen? Was hindert viele Vermieter …“ Weiterlesen
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12.09.2023 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„… Auswirkungen auf die Mängelbehebung im Mietrecht. Überschrift: Mängel bei der Wohnungsübergabe und Schönheitsreparaturen - Was Vermieter berücksichtigen sollten Schönheitsreparaturen sind oft ein Punkt …“ Weiterlesen