Sondereigentum - was Sie wissen und beachten müssen!
- 2 Minuten Lesezeit
Foto(s): ©Pexels/Pixabay
Artikel teilen:
Sie benötigen persönliche Beratung zum Thema Sondereigentum?
Rechtstipps zu "Sondereigentum" | Seite 3
-
11.02.2021 Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.„… Anspruch kann (in entsprechender Einwendung von § 906 Abs. 2 Satz 2 BGB) auch in Betracht kommen, wenn die Nutzung des Sondereigentums durch rechtswidrige Einwirkung beeinträchtigt …“ Weiterlesen
-
17.02.2021 Rechtsanwalt und Fachanwalt Walter Bergmann„… bezüglich der Sondereigentümer, bislang in § 27 Abs. 1 und 2 WEG normiert, ist entfallen. Sondereigentümer müssen sich fortan um ihre Belange selbst kümmern. Der Verwalter ist als Geschäftsbesorger …“ Weiterlesen
-
02.02.2021 Rechtsanwalt Finn Streich„Durch die zum 01.01.2021 in Kraft getretene Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes wurde bekanntlich auch die Möglichkeit eröffnet, Sondereigentum an Freiflächen zu begründen unter der Voraussetzung …“ Weiterlesen
-
22.01.2021 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… nach dem Verhältnis der Wohnflächen des Sondereigentums zur Gesamtwohnfläche. Terrassen, Balkone und Loggien, soweit sie bei der Berechnung der Wohnfläche berücksichtigt sind, werden hierbei …“ Weiterlesen
-
11.02.2021 Rechtsanwalt Andreas Paessler„… eingehend besichtigt; er kauft ihn im gegenwärtigen, gebrauchten Zustand. Der Verkäufer schuldet weder ein bestimmtes Flächenmaß des Grundstücks- und des Sondereigentums, noch die Verwendbarkeit …“ Weiterlesen
-
24.11.2020 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„… und bietet so einiges an Vorteilen. Ist so eine Terrasse einer Wohnung zugeordnet, wird sie meist im Sondereigentum eines Miteigentümers stehen. Da liegt es auf der Hand, daß der betreffende …“ Weiterlesen
-
19.11.2020 Rechtsanwalt Marc Barnewitz„… bestand eine häufig anzutreffende Problematik darin, dass die von der Gemeinschaft beschlossenen Erhaltungsmaßnahmen (insbesondere Sanierung) am Widerstand des Mieters eines Sondereigentümers scheiterten …“ Weiterlesen
-
05.11.2020 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… wird als Vereinbarung über das Verhältnis der Wohnungseigentümer untereinander zum Inhalt des Sondereigentums gemacht (§ 5, Abs. 4 Satz 1 i. V. m. § 10, Abs. 2 Satz 2 und Abs. 3 …“ Weiterlesen
-
01.11.2020 Rechtsanwältin Sabrina Bauroth LL.M., CertHE„… ungekündigt fortbesteht, existiert auch das zu DDR-Zeiten begründete Sondereigentum an den Baulichkeiten weiter. Anderes gilt wiederum nur dann, wenn sich dies aus entsprechenden Klauseln des Vertrages …“ Weiterlesen
-
28.08.2020 Abogada Rocío García Alcázar„… des Gesetzes über horizontales Eigentum. Auch auf Reihenhäuser, Geschäftsraumeigentum, Garagen, Abstellräume und Urbanisationen findet das Gesetz Anwendung. Das jeweilige Sondereigentum …“ Weiterlesen
-
09.08.2020 Rechtsanwalt Jörn Blank„… kann. Gemeinschaftseigentum betroffen oder das Sondereigentum? Oder beides? Denn in Eigentümergemeinschaften muss grundsätzlich immer erst geklärt werden, was denn nun betroffen …“ Weiterlesen
-
01.07.2020 Rechtsanwalt Dr. Thomas GutwinEin Eigentümer klagte nach der Renovierung einer Dachgeschosswohnung eines Mitbewohners über Lärmstörungen hervorgerufen durch Trittschall von oben nach unten. Ursprünglich war diese Wohnung Mitte der … Weiterlesen
-
01.07.2020 Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer„… Pflichten. Jeder Eigentümer darf von seinem Sondereigentum, wozu auch der Oberbodenbelag in seiner Wohnung gehört, nur in solcher Weise Gebrauch zu machen, dass seinem Nachbar kein Nachteil entsteht …“ Weiterlesen
-
25.06.2020 Rechtsanwalt Timo Sahm„… vorliegt, nach dem der Gegenstand der Eigennutzung (Sondereigentum) und der Gegenstand der Gemeinschaftsnutzung (Gemeinschaftseigentum) vollständig hergestellt seien und keine Mängel mehr vorliegen …“ Weiterlesen
-
23.06.2020 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„Störungen des Sondereigentums durch Geruchs- oder Lärmbeeinträchtigung beschäftigen die Justiz fortdauernd. Fordert der beeinträchtigte Wohnungseigentümer ein Tätigwerden …“ Weiterlesen
-
04.06.2020 Rechtsanwalt Jörn Blank„… in einer Wohnungseigentumsgemeinschaft. Denn nur in den seltensten Fällen tut einem das kühle Nass den Gefallen, nur das Gemeinschaftseigentum oder nur das Sondereigentum zu beschädigen. Eigentlich immer sind Gebäudeteile betroffen …“ Weiterlesen
-
02.06.2020 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… arbeiten wir mit einem doppelten Supervermächtnis für beide Erbfälle unter Einschluss einer Sockelbetragsregelung, wenn gewünscht. Thema WEG-Recht Das WEG Recht unterscheidet zwischen Sondereigentum …“ Weiterlesen
-
24.04.2020 Rechtsanwalt Andreas Wöhler„Der Wechsel eines Sondereigentums in einer Wohnungseigentumsanlage bringt in der Regel eine aufwendige Sanierung der Wohnung durch die Käufer mit sich. Diese haben in den Ankauf der Wohnung kräftig …“ Weiterlesen
-
15.04.2020 Rechtsanwalt Robert Broicher„1. Wie sieht die aktuelle Situation aus? Viele Sondereigentümer stellen sich momentan die Frage, ob sie noch die Hausgelder schulden. Gerade die Eigentümer, die ihr Sondereigentum vermietet haben …“ Weiterlesen
-
06.04.2020 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… mit Geldforderungen als auch sonstige Pflichtverletzungen umfassen. Angleichung des WEG mit dem Mietrecht Der Sondereigentums-Mieter soll kraft Gesetzes verpflichtet werden, Baumaßnahmen …“ Weiterlesen
-
26.02.2021 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… . Stellplätze gelten nun fiktiv als Räume und zählen damit zum Sondereigentum. Zum Sondereigentum erklären lassen sich im Aufteilungsplan auch weitere außerhalb des Gebäudes liegende Grundstücksflächen …“ Weiterlesen
-
01.04.2020 Rechtsanwalt Julian Urban„Deutsche Fassung: Im WEG Recht ist zu unterschieden zwischen Teil- und Wohnungseigentum als Sondereigentum einerseits und dem Gemeinschaftseigentum andererseits. So kann Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen
-
22.02.2020 Rechtsanwältin Diana Sperling„… , da es sich bei der Fassade des Gebäudes nicht um Sondereigentum, sondern um Gemeinschaftseigentum handelt und andernfalls die Wohnungseigentümergemeinschaft einen Beseitigungsanspruch haben könnte …“ Weiterlesen
-
10.02.2020 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… oder Aufteilungsplänen, die den Eigentümern Kopfzerbrechen bereiten. Das Wohnungseigentumsgesetz definiert in § 1 Abs. 2 WEG, dass Sondereigentum zu Wohnzwecken genutzt wird, während nach § 1 Abs. 3 WEG unter …“ Weiterlesen