Rechtstipps zu "Vermieter" | Seite 173
-
28.09.2012 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„Der u. a. für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat heute entschieden, dass ein berechtigtes Interesse für die Kündigung einer Mietwohnung durch den Vermieter …“ Weiterlesen
-
28.09.2012 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„Der Vermieter kann auch dann ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses haben, wenn er die vermietete Wohnung ausschließlich für seine berufliche Tätigkeit …“ Weiterlesen
-
27.09.2012 Benholz Mackner Faust„1.Einstieg § 573 BGB (Ordentliche Kündigung des Vermieters) lautet u. a. wie folgt: „(1) Der Vermieter kann nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses …“ Weiterlesen
-
26.09.2012 Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„… . Juli 2009, Az.: 63 S 280/09). Der Zugang an einen Mieter sollte nur ausreichen, wenn im Mietvertrag eine gegenseitige Empfangsvollmacht der Mieter für Erklärungen des Vermieters enthalten …“ Weiterlesen
-
10.02.2024 Rechtsanwalt Marco De Luise„… in Höhe von ca. 1,5 % bis 2,0 % des Kaufpreises an. Die Vermietung und Verpachtung von Immobilien unterliegt in Italien entweder der Umsatzsteuer oder alternativ der Registergebühr …“ Weiterlesen
-
24.09.2012 Rechtsanwalt Philipp Adam„… Beherbergungsleistung. Dem ermäßigten Umsatzsteuersatz von 7 % unterfalle nur die Vermietung von Hotelräumen. Diese würden regelmäßig kurzfristig zur Übernachtung genutzt. Bei den in dem Bordell …“ Weiterlesen
-
24.09.2012 Rechtsanwalt Martin J. Warm„Zahlt ein Mieter nach einem Mieterhöhungsverlangen dreimal vorbehaltlos die erhöhte Miete, kann dies als konkludente Zustimmung zur Mieterhöhung zu werten sein. Der Vermieter kann dann keine …“ Weiterlesen
-
21.09.2012 Rechtsanwalt H.- Wolfram Lehnert„… die Wärmekosten korrekt in Heizkosten und Warmwasserkosten aufzuteilen seien, sei es nicht dem Vermieter anlastbar, dass die Ermittlung der Wärmekosten ohne Kenntnis der Vorschriften …“ Weiterlesen
-
21.09.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Jeder Mieter einer Wohnung hat das Recht, seine frischgewaschene Wäsche im Haus zu trocknen. Hat der Vermieter das Aufhängen der Wäsche in der Wohnung selbst verboten, muss er einen anderen Raum, z …“ Weiterlesen
-
20.09.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… erheblichen Vermögenseinbußen schützen den Vermieter Mietausfallversicherungen. Ein weiterer Mietausfallgrund sind Mietnomaden, die von heute auf morgen verschwunden sind und nicht selten erhebliche …“ Weiterlesen
-
18.09.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… durch ein Darlehen finanziert. Dessen Rückzahlung soll dann mittels der nunmehr erzielten Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erfolgen. Nun ist es nicht ungewöhnlich, dass der oder die Vermieter …“ Weiterlesen
-
14.09.2012 Benholz Mackner Faust„… Schimmelbefall und ggf. einer danach erfolgten Kündigung durch den Vermieter wegen Zahlungsverzug. b. Da das bloße Vorhandensein von Schimmel in der Regel unstreitig ist, muss ein Gericht nur noch …“ Weiterlesen
-
12.09.2012 Rechtsanwalt H.- Wolfram Lehnert„… Abrechnung weder ein großes Guthaben des Mieters noch eine hohe Nachforderung des Vermieters entstehen. Aus diesem Grund dürfen nach der Rechtsprechung des Senats bereits absehbare Kostensteigerungen …“ Weiterlesen
-
11.09.2012 Pia Löffler, anwalt.de-Redaktion„… die Umlagefähigkeit der Versicherungsprämie im Rahmen eines Gewerberaummietvertrages. Eine Gemeinde hatte sich geweigert, dem Vermieter zweier Bürogebäude den Nebenkostenanteil für eine Terrorversicherung …“ Weiterlesen
-
Appartements in Kroatien, die Eigentum ausländischer natürlichen Personen sind - Praktische Probleme11.09.2012 Rechtsanwalt Savin Vaic„… dieser positiven Vorschriften vermieten und dafür Steuern zahlen. Deshalb nutzen ausländische natürliche Personen oft ihre Appartements, um ihre wirklichen oder vorgetäuschten Freunde zu beherbergen …“ Weiterlesen
-
10.09.2012 Benholz Mackner Faust„1. Zum Fall Ein Gewerberaummieter beantragt Prozesskostenhilfe (!) für eine Klage gegen den Vermieter, mit der der Mieter einen Anspruch auf Rückzahlung der geleisteten Vorauszahlungen …“ Weiterlesen
-
06.09.2012 Benholz Mackner Faust„… , dass die Mietpartei mit der Rückzahlungsforderung im Hinblick auf die Kaution während der Abrechnungsfrist nicht aufrechnen darf (vgl. BGH, NJW 72,721). Soweit Nachforderungen des Vermieters wegen Betriebskosten …“ Weiterlesen
-
04.09.2012 Benholz Mackner Faust„1. Zum Fall Die Parteien streiten um die Rückzahlung einer Mietkaution für eine Wohnung. Die Vermieter erklären die Aufrechnung gegenüber dem Rückzahlungsanspruch ihrer Mieter …“ Weiterlesen
-
04.09.2012 Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„Grundsätzlich darf der Vermieter eine Sicherheitsleistung in Höhe von 3 Monatsmieten verlangen. Der Mieter kann die Zahlung in 3 Raten verlangen, wobei die 1. Rate bei Beginn des Mietverhältnisses …“ Weiterlesen
-
04.09.2012 Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.„Dass ein Vermieter einem gewerblichen Mieter im Mietobjekt Konkurrentenschutz gewährt und entsprechende Klauseln in den Mietvertrag aufgenommen werden, ist allgemein üblich. Dass der Vermieter …“ Weiterlesen
-
03.09.2012 Rechtsanwalt Ulli Herbert Boldt„Eine Situation, welche Mieter sicher öfters erleben: Im Abnahmetermin für die Mietwohnung ist der Vermieter unzufrieden mit den vom Mieter durchgeführten Schönheitsreparaturen bzw. findet den Zustand …“ Weiterlesen
-
31.08.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Der Vermieter darf die Wäscheleinen im Keller des Hauses nicht entfernen und seine Mieter dann zum Kauf eines Wäschetrockners verpflichten. Jeder Vermieter muss seinen Mietern die Möglichkeit geben …“ Weiterlesen
-
28.08.2012 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„… gestellten Gesamtkosten müssen sich in der Regel an den im Mietvertrag genannten und auf den Mieter abgewälzten Nebenkostenpositionen orientieren. Das heißt, der Vermieter muss im Mietvertrag genau …“ Weiterlesen
-
27.08.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… es trotz häufiger mietvertraglicher Regelung nicht. Vermieter müssen auch dann die Heizung anwerfen, wenn die Zimmertemperatur tagsüber unter 18 Grad Celsius sinkt. Ärgerlich, wenn die Temperatur dann …“ Weiterlesen