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24.10.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Warum viele Mieter plötzlich ihre Wohnung verlieren – und wann Eigenbedarf nur vorgetäuscht ist. Für viele Mieter ist es ein Schreckensszenario: Das vertraute Zuhause, in dem man sich über Jahre hinweg eingerichtet hat, wird plötzlich …
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22.10.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Beim Kauf einer Immobilie ist es besonders wichtig, dass Sie sich als Käufer umfassend schützen, insbesondere vor möglichen versteckten Mängeln, die beim Kauf nicht sofort erkennbar sind. Ein solcher Mangel kann erhebliche finanzielle und …
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17.10.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Am 28. August 2024 entschied der Bundesgerichtshof (BGH) in einem bemerkenswerten Fall ( XII ZR 62/22 ), der für Immobilienbesitzer und Betreuer besonders interessant ist. Im Kern ging es um die Veräußerung einer Immobilie durch einen …
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06.10.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Am 22. Oktober 2019 entschied der Bundesgerichtshof (BGH) in einem wichtigen Fall über den Widerruf einer Grundstücksschenkung aufgrund von grobem Undank. Das Urteil mit dem Aktenzeichen X ZR 48/17 sorgte für Aufsehen, weil es die Rechte …
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04.10.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
In den letzten Jahren erleben wir immer wieder, dass die Lieferzeiten beim Kauf von Wohnmobilen signifikant gestiegen sind. Besonders in der Zeit nach der Corona-Pandemie und in Folge der weltweiten Lieferengpässe bei Halbleitern und …
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02.07.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Amtsgericht Frankfurt am Main, Urteil vom 10.08.2023 – 33 C 1898/23 In einem bemerkenswerten Urteil entschied das Amtsgericht Frankfurt am Main am 10. August 2023, dass ein Vermieter berechtigt ist, eine teure Spezialfirma zur Reinigung von …
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03.06.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Kurzzusammenfassung Das Landgericht München I entschied, dass ein Kunde, der sich an einem Preisschild verletzt, meist keinen Anspruch auf Schmerzensgeld hat. Im konkreten Fall verletzte sich eine Kundin im rechten Auge durch das …
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30.05.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Traum vom Eigenheim kann schnell zum Albtraum werden, wenn nach dem Kauf erhebliche Mängel entdeckt werden. Ein aktueller Fall zeigt dies deutlich: Zwei Rentner aus Bayern kauften eine Villa vom „Immer wieder sonntags“-Moderator Stefan …
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27.05.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
In einem interessanten Urteil hat das Landgericht Landshut (Az. 54 O 305/24) am 10. Mai 2024 die Rechte von Verbrauchern gegenüber Coachinganbietern gestärkt und klargestellt, dass Existenzgründer in der Regel als Verbraucher einzustufen …
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26.05.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Bundesgerichtshof hat im Fall V ZR 182/11 entschieden, dass ein Grundstückskaufvertrag, der durch einen Vertreter ohne Vertretungsmacht abgeschlossen wurde und dessen Genehmigung verweigert wurde, nicht automatisch zu einem Anspruch auf …
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22.05.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Ein neues Urteil des Bundesgerichtshofs stärkt die Rechtsstaatlichkeit im Immobilienmarkt Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 15. März 2024 ein interessantes Urteil zur Wirksamkeit von Grundstückskaufverträgen mit Schwarzgeldabreden gefällt …
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21.05.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Das Amtsgericht Brandenburg hat mit Urteil vom 30.04.2024 (30 C 196/23) entschieden, dass die Klägerin, die Vermieterin einer Wohnung, gegen den Beklagten, den Mieter, einen Anspruch auf Räumung und Herausgabe der Wohnung hat. Der Beklagte …
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07.05.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Das Landgericht Frankfurt am Main hat in einem Beschluss vom 19.02.2024 (Az. 2-13 S 575/23) entschieden, dass ein Beschluss, welcher die nachträgliche Genehmigung einer Baumaßnahme – in diesem Fall die Installation eines Treppenlifts – …
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07.05.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Ein Kaufvertrag für eine Immobilie ist bindend, sobald er von beiden Parteien beim Notar unterschrieben wurde. Der Rücktritt von einem solchen Vertrag ist unter bestimmten Bedingungen möglich, aber meist mit erheblichen Kosten verbunden. …
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05.05.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Das Wichtigste in Kürze: Das OLG Hamm urteilte zugunsten der Klägerin im Streit um die Maklerprovision für den Verkauf einer Immobilie (Urteil vom 18.3.2024 - Az. 18 U 80/23). Das streitige Objekt, bestehend aus zwei …
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04.05.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Viele Paare stehen bei der Hochzeitsplanung vor der Wahl des richtigen Hochzeitsfotografen. Doch was passiert, wenn die gelieferten Fotos nicht den Erwartungen entsprechen? Kann man in einem solchen Fall Schmerzensgeld fordern? Ein …
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27.02.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Infolge rückläufiger Eingangszahlen bei Amtsgerichten plant das Bundesjustizministerium (BMJ) eine Änderung im deutschen Zivilverfahren: Die Streitwertgrenze soll von 5.000 Euro auf 8.000 Euro angehoben werden, um die Zuständigkeiten der …
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07.12.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Durch die steigenden Zinsen, aber auch infolge der gesamtwirtschaftlichen Lage kommt es in den letzten Monaten immer wieder vor, dass Käufer einer Immobilie den vereinbarten Kaufpreis nicht zahlen. Wenn auch Mahnungen des Käufers nichts …
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04.12.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Es ist ein Fall, der derzeit zahlreiche Verbraucher betrifft: Man hat den passenden Käufer für das Haus, die Wohnung oder das Grundstück gefunden, sich über den Kaufpreis und die sonstigen Bedingungen des Verkaufs geeinigt und den …
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20.12.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Schreckgespenst Verjährung! Die regelmäßige Verjährungsfrist beträgt nur drei Jahre. Kürzere oder längere Fristen gelten nur in bestimmten Ausnahmefällen. Verjährungsfristablauf heißt, dass nach Ablauf der Verjährungsfrist der Gläubiger die …
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28.02.2023
von Rechtsanwalt Manuel Kovacic
Das Landgericht Wiesbaden hat im Rahmen eines aktuellen Urteils die RSS- Rechtsschutz Service GmbH verurteilt Deckungsschutz für eine Klage auf Rückabwicklung einer Lebensversicherung bei der Skandia Lebensversicherung wegen einer …
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06.11.2009
von Rechtsanwalt Sascha Keller
Berechung des Pflichtteilanspruchs Der Pflichtteilsanspruch ist auf Zahlung einer Geldsumme gerichtet, die der Hälfte des Wertes des gesetzlichen Erbteils entspricht. Maßgeblich sind also der Geldwert des Nachlasses und der Bruchteil des …
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02.11.2009
von Rechtsanwalt Sascha Keller
Der Pflichtteilsanspruch wird oft von den einen als Fluch, von den anderen als Segen betrachtet. Das geltende Pflichtteilsrecht ist jedoch zuletzt höchstrichterlich im Jahre 2005 vom Bundesverfassungsgericht für wirksam erklärt worden. Auch …