530 Ergebnisse für Räumungsklage
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10.07.2025
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… die Kündigung für wirksam – wies die Räumungsklage aber dennoch ab. Denn: Selbst wenn eine Kündigung formal korrekt und der Eigenbedarf berechtigt ist, kann sie unwirksam sein, wenn sie für den Mieter eine unzumutbare Härte bedeutet …
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09.07.2025
von Rechtsanwältin Anna-Sophie Böttcher
… am dritten Werktag auf seinem Konto eingegangen sein müsse. Der zuständige Richter am AG Saarbrücken wies die Räumungsklage jedoch ab. Die Begründung : Die verspäteten Zahlungen stellten keine schwerwiegende Pflichtverletzung im Sinne …
Versäumnisurteil trotz Schonfristzahlung – wie Mieter sich trotzdem gegen eine Räumung wehren können
06.07.2025
von Rechtsanwältin Jale Attardo
… wehren. Der Fall: Zahlung in der Schonfrist – trotzdem Räumungsurteil Ein Vermieter hatte fristlos wegen Mietrückständen gekündigt und Räumungsklage eingereicht. Der Mieter beglich die Rückstände innerhalb der gesetzlichen Schonfrist von zwei …
19.06.2025
von Rechtsanwältin Monique Vulp
… Geschäftsführer der vermietenden GmbH. Jahre später versuchte die Eigentümerin, den Vertrag wegen Sittenwidrigkeit (§ 138 BGB) rückabzuwickeln. Sie erhob Räumungsklage – mit Erfolg vor dem Landgericht Berlin. Dieses erklärte den Vertrag für …
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08.07.2025
von Rechtsanwalt Mathias Schulze
… und das für beide Seiten. Die durchschnittlichen Kosten eines Mietprozesses, zum Beispiel bei einer Räumungsklage, liegen schnell zwischen 1.800 und 3.000 Euro, je nach Streitwert und Verfahrensdauer. Die Anwalts- und Gerichtskosten steigen …
02.06.2025
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… in der Wohnung bleiben. Kommt es dennoch zu einer Räumungsklage, sind die Erfolgsaussichten des Vermieters meist gering. Diese Punkte sollten Mieter sofort prüfen (lassen): Begründung im Kündigungsschreiben : Wird der Eigenbedarf nachvollziehbar …
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27.05.2025
von Rechtsanwalt Sebastian Mahmudy
Eine Räumungsklage ist das letzte Mittel im Mietverhältnis – und dennoch keine Seltenheit. Ob wegen ausbleibender Mietzahlungen, unzumutbaren Verhaltens oder der Beendigung eines Gewerbemietvertrags: Wenn der Mieter die Immobilie …
17.05.2025
von Rechtsanwalt Torsten Thiel LL.M.
… nach Zustellung der Räumungsklage ausgeglichen. Die Zahlung kann durch den Mieter selbst, aber auch durch Dritte erfolgen (z. B. durch das Jobcenter) Diese sogenannte Schonfristregelung gilt nur für Wohnraummietverhältnisse, nicht für Gewerberaum …
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15.05.2025
von Rechtsanwalt Dr. Dr. Seyed Shahram Iranbomy
… in der Wohnung, muss der Vermieter gegebenenfalls Räumungsklage erheben, worüber dann das Gericht entscheidet. Im Ergebnis hängt die Wirksamkeit einer Eigenbedarfskündigung von mehreren rechtlichen Voraussetzungen ab, insbesondere …
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07.05.2025
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
Messie-Mieter bedroht Vermieterin - Räumungsklage hat Erfolg trotz psychischer Erkrankung des Mieters (Amtsgericht Fürth, Az.: 350 C 1565/24) Vermüllte Wohnung | Beleidigung | körperlicher Angriff Die Klägerin, Eigentümerin und Vermieterin …
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30.04.2025
von Rechtsanwalt Tobias Hilt
… vollständig dokumentiert und archiviert werden. Es reicht zudem nicht aus, wenn mit der Suche erst kurz vor Ende der Räumungsfrist oder gar erst nach Einreichung einer Räumungsklage begonnen wird. Die Suche muss vom Tag des Erhalts der Kündigung …
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26.04.2025
von Rechtsanwalt Daniel Hubmann
… zur Räumung zu verpflichten. Weigert sich ein Mieter, die Wohnung zu verlassen, muss der Vermieter eine Räumungsklage einreichen. Erst durch ein gerichtliches Urteil – den sogenannten Räumungstitel – darf die Wohnung zwangsweise …
10.04.2025
von Rechtsanwalt Torsten Thiel LL.M.
… 858 BGB dar und der Mieter kann im Wege einer einstweiligen Verfügung unverzüglich wieder Zugang zur Wohnung beantragen, unabhängig davon, ob die Kündigungsvoraussetzungen tatsächlich vorliegen oder nicht. Der Ablauf einer Räumungsklage …
14.03.2025
von Rechtsanwalt Jens Hänsch
… sich, woraufhin die Frau klagte. Das LG Kempten gab ihrer Räumungsklage statt und begründete dies ausführlich unter Heranziehung zivilrechtlicher Normen. Prüfung eines Verlöbnisses nach § 1297 BGB Zentral für die Entscheidung war die Frage, ob …
10.03.2025
von Rechtsanwalt Gabriel Fischer
… verkauft werden solle. Dies gehe aber nur, wenn alle Mieter aus dem Haus ausgezogen sind. Gestützt auf diese Aussage kündigte die Eigentümerin nunmehr fristlos, hilfsweise ordentlich. Das Landgericht Berlin gab der Räumungsklage nach §§ 546 …
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05.03.2025
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… zu lösen oder – falls nötig – vor Gericht durchzusetzen. Mietrechtliche Auseinandersetzungen z. B. Kündigung, Mieterhöhung, Räumungsklage Mietstreitigkeiten gehören zu den häufigsten Fällen im Immobilienrecht. Ein Anwalt kann sowohl Mieter …
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24.03.2025
von Rechtsanwalt Yannic Ippolito
… sich grundsätzlich nicht strafbar wegen Hausfriedensbruch (§ 123 StGB), wenn er sich weigert, nach der Kündigung ausziehen und die Wohnung zu verlassen. Aber Achtung: In einem solchen Fall droht Räumungsklage durch den Vermieter! Was soll ich als Mieter …
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22.02.2025
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… Kündigungen und Räumungsklagen zu vermeiden . E) Meine Bewertung der gerichtlichen Entscheidung Ich kann dem Urteil zustimmen, da auch hier eine Titulierung per Vollstreckungsbescheid betrieben wurde und der Mieter keine Einwände gegen …
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21.02.2025
von Rechtsanwalt István Cocron B. A.
… Räumungsverpflichtung: Wenn ein Dritter die Immobilie ersteigert, kann der aktuelle Bewohner verpflichtet werden, auszuziehen. Unter Umständen droht eine Räumungsklage. 4. Gibt es sinnvolle Alternativen? Da eine Teilungsversteigerung …
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14.02.2025
von Rechtsanwältin Claudia Ostarek
… der Vermieter Räumungsklage und bekam vor Gericht Recht. Das Amtsgericht urteilte, dass der Vermieter im Rahmen üblicher monatlicher Nebenkostenvorauszahlungen durch die Betriebskostenabrechnungen abschließend die jährlich geschuldeten …
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13.02.2025
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… Mitarbeiterwohnungen genutzt werden, bieten langfristige Vorteile für die Personalstrategie. Vermeidung von langwierigen Räumungsklagen: Eine rechtssichere Kündigung schützt Unternehmen davor, jahrelang auf gerichtliche Entscheidungen warten …
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06.02.2025
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… eine Kündigung und, falls der Mieter nicht freiwillig auszieht, eine Räumungsklage. Fazit: Gericht stärkt Mieterrechte Das Amtsgericht Brandenburg entschied eindeutig zugunsten des Mieters: Ein Hausverbot ist in einem bestehenden Mietverhältnis …
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27.01.2025
von Rechtsanwältin Anna Lena Dinkler
… durch Begleichung der Rückstände innerhalb von zwei Monaten nach Zustellung der Räumungsklage eine fristlose Kündigung unwirksam machen. Für ordentliche Kündigungen gilt dies jedoch nicht. 2. Ordentliche Kündigung bleibt möglich …
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21.01.2025
von Rechtsanwältin Anna Lena Dinkler
Scheitert ein
Mietverhältnis, bleibt oft nur die Räumungsklage als letzter Schritt. Doch der
Weg dorthin ist kompliziert, fordernd und wirft viele Fragen auf, die sowohl
Mieter als auch Vermieter betreffen. Wann kann eine
Räumungsklage …