39 Ergebnisse für Immobilien
Suche wird geladen …
|
11.12.2023
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
Verkäufer von Immobilien geraten durch DSL in Probleme Offenbar bedingt durch die bekannten IT Problem im Bereich der Deutschen Bank, die die ehemaligen Töchterfirmen (jetzt noch Niederlassungen) Postbank und DSL Bank betreffen, versendet …
|
16.10.2022
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… zum Kauf eines Auto oder einer Immobilie gestaltet sich schwierig bis unmöglich. Die zugrunde liegenden Einträge resultieren dabei sehr häufig aus geringen Forderungen, die Auswirkungen sind aber erheblich. Zu den rechtlichen, insbesondere …
|
27.07.2022
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… von Mobilfunkverträgen fast unmöglich und auch der Abschluss von Darlehensverträgen zum Kauf eines Auto oder einer Immobilie gestaltet sich schwierig bis unmöglich. Die zugrunde liegenden Einträge resultieren häufig aus geringen Forderungen, haben …
|
06.06.2022
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… können Banken, Sparkasse und Versicherungen in vielen Fällen keine Vorfälligkeitsentschädigung (" VFE ") geltend machen, wenn der Darlehensnehmer das Darlehen vorzeitig zurück zahlt. Dies ist dann der Fall, wenn die Immobilie während …
|
06.03.2022
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… mit einer Vorfälligkeitsentschädigung im fünfstelligen Bereich konfrontiert. Vorzeitig rückzahlbar ist ein Darlehen zur Finanzierung einer Immobilie (Kauf oder Bau) dann, wenn der Darlehensnehmer ein berechtigtes Interesse hat, § 500 Abs. 2 Satz 2 BGB …
|
16.01.2022
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… von Immobilien finanzieren und nach dem 21.03.2016 abgeschlossen wurden, sind die Aussichten dafür gut, so Rechtsanwalt Sebastian Koch, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht, der inzwischen Verfahren gegen diverse Sparkassen, Volks …
|
26.08.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
Ärgernis Vorfälligkeit Regelmäßig sind Darlehensnehmer ohnehin schon in einer misslichen Situation, wenn die Immobilie während einer laufenden Zinsbindung veräußert wird, wenn dies wegen Umzug, Scheidung o.ä. erfolgt. Will oder muss man …
|
13.08.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… Veräußerung der Immobilie stehen, sollten nun unverzüglich handeln und sich fachanwaltschaftlichen Rat suchen. VFE vom Experten prüfen lassen Lassen Sie daher Ihre VFE vom Experten prüfen. Neben der Frage der Berechtigung an sich finden …
|
29.06.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… Frankfurt rechtskräftig ist. Betroffene Kunden, die eine Vorfälligkeitsentschädigung an die Commerzbank bereits bezahlt haben oder aber vor der Zahlung einer solchen Vorfälligkeitsentschädigung wegen Veräußerung der Immobilie stehen …
|
20.06.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… bei einem berechtigten Interesse des Darlehensnehmer möglich, § 500 Abs. 2 Satz 2 BGB. Dies ist gegeben, wenn die sichernde Immobilie verkauft werden soll oder die Bank eine weitergehende Finanzierung verweigert. Ein grundsätzliches Recht …
|
23.05.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… nach § 500 Abs. 2 Satz 2 BGB an, wenn der Darlehensnehmer seinen Darlehensvertrag zur Finanzierung einer Immobilie vorzeitig zurück zahlen will. Dazu ist der Darlehensnehmer berechtigt (berechtigtes Interesse), wenn er etwa die sichernde Immobilie …
|
11.05.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… aus § 500 Abs. 2 Satz 2 BGB, wenn ein berechtigtes Interesse vorliegt (wie etwa beim Verkauf der Immobilie). Eine Vereinbarung darf die Bank dafür nicht verlangen. Beratung sinnvoll Nutzen Sie unssere Erfahrung von weit über 2.000 geprüften …
|
23.05.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
Erhebliches Sparpotential bei Immobiliendarlehen! Wer seinen Darlehensvertrag zur Finanzierung einer Immobilie vorzeitig zurück zahlen will, etwa weil die sichernde Immobilie verkauft wird bei, Umzug oder Arbeitsplatzwechsel …
|
20.02.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… oder der Erhaltung einer Immobilie dienen, § 491 Abs. 3 BGB. Solche Verträge können auch heute noch weiter widerruflich sein, wenn sie nach dem 10.06.2010 und vor dem 21.03.2016 abgeschlossen wurden und eine fehlerhafte Widerrufsinformation …
|
10.01.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
Wohnimmobilienkreditrichtlinie und andere Ansätze, die Vorfälligkeitsentschädigung zu Fall zu bringen. § 502 Abs. 2 Ziffer 2 BGB nF Bei einem Verkauf der Immobilie während der Zinsbindungsphase fallen für den Darlehensnehmer erhebliche …
|
21.12.2020
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung den Makler mit mindestens der Hälfte der Maklercourtage zu bezahlen. Was ändert sich nun für die Käufer einer Immobilie? Zukünftig ist es dem Verkäufer nicht mehr möglich, die Kosten eines von ihm selbst …
|
19.11.2020
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… befindlichen Wohnung vorbehalten hatte und der Beschenkte somit rechtlich und tatsächlich in der Lage sei über die restliche Immobilie frei zu verfügen. Nach Ansicht des Senats stehe auch das vorbehaltene Rückforderungsrecht dem Fristbeginn …
|
29.10.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… ist ein berechtigtes Interesse, etwa der Verkauf der sichernden Immobilie wegen Scheidung, Umzug oder Wechsel des Arbeitsplatzes oder weil die Immobilie für weitere Finanzierungen benötigt wird, die die gesicherte Bank aber nicht gewähren will. Aufgrund …
|
22.10.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… Interesse. Ein berechtigtes Interesse wird angenommen, wenn die sichernde Immobilie etwa wegen Trennung der Darlehensnehmer, Umzug wegen Arbeitsplatzwechsel oder wegen einer weiter benötigten Finanzierung, die die Bank verweigert, verkauft …
|
10.10.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
Vorfälligkeitsentschädigung Es ist nicht nur ärgerlich, sondern wirtschaftlich auch schmerzhaft, wenn Darlehensnehmer ein Immobiliardarlehen vor Ablauf der Zinsbindungsfrist vorzeitig zurückzahlen müssen (etwa weil die Immobilie wegen …
|
07.09.2020
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… verstorben war, wurde der Sohn, der mit der Mutter im Haus gewohnt hatte, von den übrigen Miterben auf Zahlung einer Nutzungsentschädigung in Anspruch genommen. Immerhin nutzte er die Immobilie seit dem Tod der Mutter alleine, ohne …
|
28.08.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
Worum geht es? Viele Darlehensnehmer haben zur Finanzierung ihrer Immobilie nach Ablauf der ersten Zinsbindung eine Verlängerung ihres Darlehensvertrags bei derselben Bank vereinbart. Da den Darlehensnehmern von ihrer Bank in den Jahren …
|
10.06.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
Ausgangslage Haben Sie ein Darlehen zum Kauf oder Bau einer Immobilien abgeschlossen und dann das Darlehen bei derselben Bank verlängert. Dann sollten Sie weiterlesen, denn Sie könnten mehrere tausend Euro oder sogar mehr sparen …
|
25.05.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
Worum geht es? Käufer von Immobilien oder die klassischen Häuslebauer haben regelmäßig nicht für die Gesamtlaufzeit ihrer Darlehen eine Festzinsbindung vereinbart. Meist bestand diese für 10 oder 15 Jahre und musste daher verlängert werden …