13 Ergebnisse für Immobilien
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01.08.2019
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… völlig frei von Silberfischchen ist. Bei einer zu Wohnzwecken bestimmten Immobilie ist es nicht ungewöhnlich, dass ein Grundbestand von Silberfischchen vorhanden ist. Allein dieser begründet keinen Mangel (OLG Hamm, Urteil vom 12.06.2017 – 22 …
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13.03.2018
von Bruckmann Germer Scholten Rechtsanwälte und Notare
… einen entsprechenden Anspruch gewesen wäre. Diese Arglist nachzuweisen ist regelmäßig die besondere Schwierigkeit, wenn eine Immobilie gekauft wird, die einen Mangel hat. Allerdings scheint nach der Entscheidung die entscheidende Frage dem Zeugen …
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23.09.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… Steht der Beginn der Baumaßnahme noch nicht fest, ist ihre Dauer anzugeben. Wer viel Geld für eine Immobilie ausgibt, sollte sich daher zuvor beraten lassen. Denn der Bauherr kann nicht einmal ohne Weiteres eine höherwertigere Leistung …
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07.10.2017
von Rechtsanwältin Beate Stahl
… die europäische Richtlinie, also die EU-Richtlinie 94/47 / EG des Rates vom 26. Oktober (Ref. DOUE- L-1994-81628) in spanisches Recht um. Die Richtlinie dient dem Schutz der Erwerber von Rechten an Immobilien als Teilzeit-Wohnrechten …
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29.05.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… und die Folge für den Kunden ist vergleichbar mit einer langen Bindungsfrist. II. Besonderheiten bezüglich der Immobilien Das Gesetz versucht den Kunden/ Verbraucher zu schützen. Dafür wurde unter anderem auch die Makler …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Joachim Germer
Dieser Beitrag betrifft die Haftung des Verkäufers beim Verkauf einer gebrauchten Immobilie und soll nur eine kurze Darstellung der rechtlichen Situation sein. Weiterführende Informationen finden Sie in den Beiträgen „arglistiges …
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21.06.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… doch nicht beseitigt wurde spricht vieles dafür, dass ein Verschweigen nicht arglistig war. Denn der BGH hatte auch schon entschieden, dass es keine Vermutung gibt, dass ein Mangel fortwirkt. Oftmals wird eine Immobilie verkauft, die entweder Eheleuten …
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21.06.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… wird die Aufnahme einer solchen Klausel jedoch fast immer falsch sein. Es ist doch lebensfremd anzunehmen, dass die Parteien eines Ortstermins wegen des Kaufs einer Immobilie schweigend durch das Haus/die Wohnung gehen. Das Problem ist also oft …
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21.06.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… sie doch zu verkünden, dass eine Haftung des Verkäufers selbst dann ausgeschlossen ist, wenn der Verkäufer im Internet etwa falsche Angaben gemacht hat. Es erscheint daher sinnvoll, das System einer Haftung des Verkäufers bei Verkauf einer Immobilie …
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05.02.2016
von Rechtsanwältin Beate Stahl
… 81628) in spanisches Recht um. Die Richtlinie dient dem Schutz der Erwerber von Rechten an Immobilien als Teilzeit-Wohnrechten. Dies nährt für viele Besitzer die Hoffnung auf Trennung von dem Wohnrecht, welches nur noch als lästige …
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20.06.2017
von Bruckmann Germer Scholten Rechtsanwälte und Notare
Der Kauf einer Immobilie führt oftmals zu Streitigkeiten, wobei sich die Beteiligten manchmal ihrer Rechte und Pflichten nicht bewusst sind. Wird ein neu erstelltes Objekt gekauft, ist in der Regel eine 5-jährige Gewährleistungsfrist …
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11.04.2014
von Bruckmann Germer Scholten Rechtsanwälte und Notare
… leicht seine Mängelrechte verloren haben. Dieser „versteckte Mangel“ findet im Übrigen beim Handelsrecht Anwendung, oder beim arglistigen Verschweigen von Mängeln, was insbesondere beim Kauf von Immobilien eine Rolle spielen …
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29.01.2014
von Bruckmann Germer Scholten Rechtsanwälte und Notare
Viele stellen sich die Frage, was mit der selbstgenutzten Immobilie geschieht, wenn ein Umzug ins Pflegeheim notwendig wird. Muss die bis dahin selbstgenutzte Immobilie für die Heimkosten eingesetzt werden? Kann man die Immobilie eventuell …