33 Ergebnisse für Immobilien
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13.03.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
Welche Nachteile hat eine Teilungsversteigerung? Wie kann die Teilungsversteigerung verzögert oder verhindert werden? In vielen Fällen können sich die Mitglieder einer Erbengemeinschaft nicht darüber einigen , was mit der Immobilie …
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28.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… Die Vorfälligkeitsentschädigung wird häufig als Strafzins bezeichnet und fällt oftmals bei der vorzeitigen Tilgung eines Darlehens an. Die Vorfälligkeitsgebühr wird in der Regel fällig, wenn Sie den Kredit für eine Immobilie vor Ablauf zurückzahlen …
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27.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… aus persönlichen Gründen Nachlass besteht aus sanierungsbedürftigen Immobilien, sodass große Investitionen notwendig wären Erbanteil wäre sehr gering, sodass sich der Aufwand nicht lohnt Der mit Abstand häufigste Grund für das Ausschlagen einer Erbschaft …
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26.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… die Möglichkeit, in seinem Testament einem Dritten einen Vermögensvorteil zuzuwenden, ohne diesen als Erben einzusetzen. Dies kann beispielsweise ein Geldbetrag, eine Immobilie, der Hausrat oder ein Wohnungs- oder Nießbrauchrecht sein. Um …
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25.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… in den meisten Fällen also die Immobilie, verkauft wird. In diesem Fall können jedoch Nichtabnahmeentschädigungen oder Vorfälligkeitsentschädigungen anfallen. Was ist eine Nichtabnahmeentschädigung? Ein Darlehensvertrag ist grundsätzlich bindend …
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20.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… zu ermitteln, sollte zunächst der gesamte Nachlass des Erblassers bewertet werden, einschließlich Immobilien, Bankguthaben, Wertpapiere und persönlicher Gegenstände. Wer hat Anspruch auf einen Pflichtteil? Mit dem Pflichtteil hat …
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19.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… einer Vorfälligkeitsentschädigung ist nicht einheitlich geregelt, sodass Sie sich vorab bei Ihrer Bank über die Höhe der Entschädigung erkundigen sollten Kann ich meinen Kredit zur Immobilie vorzeitig kündigen? Ob Sie Darlehen kündigen können, obwohl mit der Bank …
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15.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… bewertet werden, einschließlich Immobilien, Bankguthaben, Wertpapiere und persönlicher Gegenstände. Anschließend wird der gesetzliche Erbteil ermittelt, der je nach Verwandtschaftsgrad und Anzahl der gesetzlichen Erben variiert …
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12.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… enthält, sondern etwa in erster Linie Immobilien vererbt worden sind. Pflichtteilsberechtigte Angehörige: Kinder, Partner, Eltern Damit Sie Ihren Pflichtteil geltend machen können, müssen Sie zwingend pflichtteilsberechtigt sein. Das bedeutet …
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11.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
Gerade wenn Immobilien Teil eines Erbes sind, möchten die Erblasser sicherstellen, wer das Haus erhält und nach ihrem Tod bewohnen bzw. verwerten darf. Im Zuge dessen werden häufig die anderen Personen enterbt und haben dann lediglich …
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04.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… Deshalb sind hauptsächlich solche Kunden von den verspäteten Löschungsbewilligungen betroffen, die ihre Immobilie verkaufen wollen. Im schlimmsten Fall kommt der Verkauf sogar nicht zustande. Welche Konsequenzen ergeben …
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24.09.2023
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… unterhalb von 70 Prozent des aktuellen Verkehrswertes der Immobilie liegt. Welche Folgen hat eine Zwangsversteigerung? Dass die meisten Eigentümer die Zwangsvollstreckung für ihr Haus abwenden möchten, hat gute Gründe. Eine Folge ist nämlich …
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24.09.2023
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… des Immobilienkredites seitens der Bank oft mit sehr negativen Konsequenzen verbunden . Wenn beispielsweise Raten säumige sind, kann dies schnell zu einer Zwangsversteigerung der Immobilie führen. Im schlimmsten Fall kann der Kreditnehmer …
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22.09.2023
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… Die Rückforderungsfrist startet mit dem Tag , an dem der Schenkende die Schenkung zu Lebzeiten vollzogen hat. Handelte es sich bei der Schenkung um eine Immobilie, haben Sie mitunter zusätzliche Regelungen zu beachten. Nehmen Sie anwaltliche Beratung …
22.09.2023
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
Der Kauf einer Immobilie ist meistens die größte Ausgabe, die Privatpersonen in ihrem Leben tätigen. Fast immer müssen Sie einen Preis von in der Regel über 100.000 Euro zahlen und finanzieren. Daher ist es umso wichtiger …
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22.09.2023
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… anderem, welche Beleihungswerte und Beleihungsgrenzen die Banken üblicherweise ansetzen. Zunächst existieren einige Sicherheiten, die typischerweise entgegengenommen und bewertet werden. Das sind im wesentlichen Immobilien, Bank …
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22.09.2023
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… auf sechs Monate. Frühestens nachdem diese Frist abgelaufen ist, darf der Kreditgeber die besicherte Immobilie zwangsvollstrecken lassen. Welche Gründe für eine Kündigung gibt es in den AGBs? In den allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs …
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18.01.2022
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… wie zum Beispiel Versicherungen, Investmentfonds und auch Finanzierungen. Darüber hinaus ist das Unternehmen im Bereich des An- und Verkaufs von Immobilien sowie Lebensversicherungen tätig. Als rechtlicher Nachfolger der WBS Finanzservice GmbH schloss …
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28.04.2021
von Rechtsanwalt Matthias Zachmann
… des Nießbrauchsvorbehalts handelt es sich nämlich nicht um eine Schenkung. Nur auf den Restbetrag sind ggf. Steuern zu zahlen. Beispiel: Sie übertragen eine Immobilie mit einem Wert von 600.000 € unter Vorbehalt des Nießbrauch, der einen Wert von 100.000 € hat …
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11.03.2021
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… gewährt. Dabei blieb die Verantwortlichkeit für die Finanzierung des Bauvorhabens bei den Genossen. Diese nahmen selbst einen Kredit bei einer Bank auf und wurden auch Eigentümer der Immobilie. Anders als bei der Geno eG …
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13.07.2020
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… Zeit durfte der neue Genosse dann eine Immobilie suchen und sie der Geno eG vorstellen. Diese entschied anschließend darüber, ob das Objekt erworben wurde oder nicht. Entschied sie sich dafür, durfte der Genosse in die Immobilie einziehen …
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21.06.2019
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… in einer Beziehung mit dem Beklagten. 2011 kauften sie sich eine Immobilie, um darin gemeinsam zu leben. Für die Finanzierung stellten die Schenkenden etwa 100.000€ zur Verfügung. Sie gingen davon aus, dass die Beziehung des Paares langfristig …
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02.01.2019
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… zu kündigen. Dieses Recht hat er nur in begründeten Ausnahmefällen, z. B. Verkauf der Immobilie. Trotzdem lassen Banken eine vorzeitige Kündigung üblicherweise zu, wenn der Darlehensnehmer sich bereit erklärt, die Vorfälligkeitsentschädigung …
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17.12.2018
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
Nach dem Einzug in die neu erworbene Immobilie haben Sie einen vorher übersehenen Mangel entdeckt. Hätten Sie diesen vorher gekannt, hätten Sie die Immobilie nicht gekauft. Sie wenden sich an den Verkäufer, doch er verweist …