16 Ergebnisse für Immobilien
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03.01.2020
von Rechtsanwältin Doris Reichel
… hier unter Berücksichtigung der länderspezifischen Gegebenheiten eine interessengerechte Lösung erarbeitet werden, wobei vieles geregelt werden kann, z. B. Absicherungen bezüglich Immobilien durch Nießbrauchsrechte oder durch Verträge zwischen …
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02.01.2020
von Rechtsanwältin Doris Reichel
Sie haben eine Immobilie in Italien geerbt und möchten diese nun möglichst schnell verkaufen? Dann sollten Sie Folgendes beachten: Der Erbschaftsverkauf (= Verkauf der Erbschaft als Ganzes) ist nach italienischem Recht zwar grundsätzlich …
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20.12.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
Sie möchten Ihre Immobilie in Italien verkaufen? Dafür bedarf es weniger Schritte, die im Folgenden für einen ersten, schnellen Überblick skizziert sind. 1. Schritt: Käufer finden! Ist noch kein Käufer gefunden, muss die Immobilie …
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19.12.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
Immer wieder kommt es im Zusammenhang mit dem Erwerb von Immobilien zu mühsamen und kostspieligen Problemen, weil beim Kauf bestehende Vorkaufsrechte einfach nicht beachtet werden. Daher nachfolgend ein kurzer Leitfaden, der Ihnen …
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06.12.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
… von Ferienimmobilien in Italien “ und „ Tipps für den Kauf von Ferienimmobilien in Italien “) oder sich vielleicht ganz in Italien niederzulassen. Um den Traum von der eigenen Immobilie wahr werden zu lassen bedarf es weniger Schritte, die im Folgenden …
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05.12.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
Der Fall: Sie möchten Ihren Kindern die Ferienimmobilie in Italien schenken (vgl. hierzu auch unsere Rechtstipps: „ Tipps für Eigentümer von Immobilien in Italien: Schenkung zu Lebzeiten “ und „ Schenkung zu Lebzeiten mit Nießbrauch …
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06.11.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
Sie haben gemeinsam mit weiteren Erben in Erbengemeinschaft eine Immobilie oder ein Grundstück in Italien geerbt. Jetzt stellt sich die Frage, wie es damit weitergehen soll. Nachfolgend ein erster Überblick (vgl. dazu auch unseren …
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29.07.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
… aufzugeben. Dabei bleibt dann leider häufig unbeachtet, dass auch Immobilienrechte, wie z. B. der Nießbrauch an einer Immobilie, lohnende Chancen für eine erfolgreiche Zwangsvollstreckung bieten können. Schuldner versuchen in nicht in wenigen …
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05.09.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
… ist nur dann nicht notwendig, wenn die Erbschaft dem Ehepartner und den Verwandten in gerader Linie zufällt, die Erbmasse nicht mehr als 100.000 Euro beträgt und keine Immobilie oder dinglichen Rechte an Immobilien umfasst. Gehört …
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08.05.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
… einer Baugenehmigung erfüllt ist. Zwar kann nur der Eigentümer einer Immobilie eine Baugenehmigung beantragen; aber dies könnte sich vorvertraglich z. B. dergestalt regeln lassen, dass der Verkäufer den Antrag auf Kosten des Käufers stellt. Dann …
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17.04.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
Viele deutsche Eigentümer von Immobilien in Italien fragen sich im Hinblick auf ihre Nachlassplanung: Ist es besser, die Übertragung der Immobilie auf den Zeitpunkt des eigenen Ablebens zu verschieben und ein entsprechendes Testament …
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16.04.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
Wie ist im Hinblick auf die Weitergabe von Immobilien in Italien an die nächste Generation am besten vorzugehen? Ausländischen Immobilieneigentümern kann sich diese Frage ebenso stellen wie z. B. auch ausgewanderten Italienern …
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26.07.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
… zufällt, die Erbmasse nicht mehr als 100.000 Euro beträgt und keine Immobilie oder dinglichen Rechte an Immobilien umfasst. Gehört eine Immobilie zum Nachlass, ist die Erbschaftsmeldung also zwingend erforderlich. Nach dem Erbfall haben …
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06.12.2018
von Rechtsanwältin Doris Reichel
Wird eine Immobilie in Italien, die der Erblasser als Ferienimmobilie nutzte, vererbt, ist von den Erben die Abwicklung des Erbfalls und die Umschreibung der Immobilie in Angriff zu nehmen. Was ist dabei zu beachten? Die Immobilie …
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05.12.2018
von Rechtsanwältin Doris Reichel
… des Eigentums eventuell verhindern. 3. Hat der Verkäufer die Immobile geerbt? Insbesondere bei Nachlässen kommt häufig es vor, dass die Erben noch gar nicht für die Umschreibung der Immobilie auf sich als neue Eigentümer gesorgt haben. Dazu …
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04.12.2018
von Rechtsanwältin Doris Reichel
Beim Kauf einer Immobilie in Italien sind die in Italien geltenden rechtlichen Regelungen zu beachten. Diese unterscheiden sich teilweise grundsätzlich von den Regelungen in Deutschland. So wird der Immobilienerwerb in Italien regelmäßig …