19 Ergebnisse für Mangel
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15.02.2023
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… das zahlreiche Sachmängel an der Immobilie dokumentiert (Oberlandesgericht Naumburg, Urteil vom 21.08.2001, Az. 9 U 84/01) Mängel und Reparaturbedarf am Dach des Hauses (Oberlandesgericht Celle, Urteil vom 06.02.2003, Az. 11 U 170/02) Soziale …
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22.08.2021
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… sich der Auftraggeber hier stur zeigen wollen und auf seinen Vertrag berufen, aber die Folgen bei mangelnder Gesprächsbereitschaft wären zum einen, dass mangels Einigung der Bau still stehen könnte und ein durchaus erheblicher Bauzeitverzug eintreten …
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23.07.2020
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… sich den niedrigeren Mehrwertsteuersatz zu sichern. Das kann nicht empfohlen werden. Dies birgt die Gefahr, das Leistungen zu früh abgenommen werden, obwohl diese noch nicht fertig sind und Mängel aufweisen. Es ist davon abzuraten …
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31.03.2020
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… Einschränkung des Gebrauchs einer Mietsache einen Mangel der Mietsache darstellt klar aus: „Zwar können öffentlich-rechtliche Gebrauchsbeschränkungen oder -hindernisse zu einem Mangel der Mietsache (...) führen (...). Das gilt allerdings nur dann …
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18.03.2020
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… sich bei einer solchen behördlichen Schließungsverfügung weder ein Risiko des Vermieters (Mangel der Mietsache) noch ein Risiko des Mieters (Wirtschaftlichkeit seines Betriebs), sondern ein übergeordnetes, die Solidargemeinschaft insgesamt treffendes …
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11.03.2020
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… im Falle einer unterstellten Existenz von Planungsalternativen keine Bedenkenhinweispflicht ableiten lassen. Es gibt keine grundsätzliche Fürsorgepflicht, den Auftraggeber vor Vermögensnachteilen zu schützen. Selbst wenn der behauptete Mangel …
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17.06.2019
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… diese als Sondereigentümer auf eigene Kosten vorzunehmen, besteht kein nachträglicher Ersatzanspruch. Zwar müssen Wohnungseigentümer stets damit rechnen, dass es durch Mängel des Gemeinschaftseigentums zu unvorhersehbaren Ausgaben kommt …
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09.04.2019
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… durch die KfW für das Bauprojekt geworben hat. Fazit: Viele Regelungen sind zum Schutz des Verbrauchers aufgenommen worden und sollen dem Verbraucher mehr Rechte an die Hand geben. In einigen Fällen muss jedoch mangels gesetzlicher Vorgaben die Rechtsprechung Grenzen festlegen, damit hier eine rechtssichere Beratung gewährleistet werden kann.
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22.03.2019
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… wies der Beklagte jedoch zurück. Zur Entscheidung Voraussetzung des Nacherfüllungsanspruchs wie des Schadensersatzanspruchs nach § 634 BGB ist ein Mangel des Werks des Beklagten im Zeitpunkt der Abnahme. Ein Sachmangel liegt unter anderem …
Keine Mietminderung bei älteren Wohnungen für aufgrund v. Wärmebrücken bestehende Schimmelpilzgefahr
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02.01.2019
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… wurden. Die Kläger machen unter Berufung auf Mängel der Wohnungen jeweils Gewährleistungsansprüche geltend und begehren dabei u. a. wegen der „Gefahr von Schimmelpilzbildung“ in den gemieteten Räumen die Feststellung einer Minderung …
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17.09.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… auf Restwerklohn. Der Auftraggeber wendet Mängel wegen eines mangelhaften Fugensystems ein und rechnete mit Mängelbeseitigungskosten auf. Der Auftraggeber hatte ein Ingenieurbüro beauftragt, welches auch die bemängelten Fugen geplant hat …
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06.09.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… vom Auftraggeber die Bezahlung von 80.000 Euro für geleistete Stundenlohnarbeiten. Der Auftragnehmer hat seine Leistung erbracht, ohne das Mängel gerügt wurden. Es zieht sodann in das Gebäude ein. Der Auftraggeber wendet ein, die Forderung …
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06.08.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… nicht mit geöffnetem Fenster schlafen, weil sonst aus der darunter liegenden Wohnung Zigarettenrauch in das Schlafzimmer dringen würde, liegt ein Mangel vor, der zu einer Mietminderung i. H. v. 3 % berechtigt. Rauchen gehört grds …
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21.07.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… ist als Mangel der Mietsache anerkannt. Zudem begründet schon die bloße konkrete Gefahrbesorgnis, dass es zu Feuchtigkeitserscheinungen und damit einhergehenden Schäden kommen kann, einen Mangel der Mietwohnung. Hierzu hat jüngst das Landgericht …
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19.07.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
Sind Bauleistungen fertig gestellt und rügt der Bauherr auch nach Ablauf einer angemessenen Prüffrist nach Bezug des Gebäudes keine Mängel der Architektenleistungen, kann von einer konkludenten Abnahme ausgegangen werden …
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25.04.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
OLG Schleswig, Urteil vom 22.03.2018 – 7 U 48/16 „Bezahlt der Bauherr Bauhelfer „schwarz“, stehen ihm gegen die Bauhelfer keine Erfüllungs-, Schadensersatz- oder Gewährleistungsansprüche zu. Hat der Architekt von der illegalen Beschäftigung …
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20.03.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
OLG Koblenz, Urteil vom 13.09.2017 – 5 U 363/17 „Ein arglistiges Verschweigen ist nur gegeben, wen der Verkäufer den Mangel kennt oder ihn zumindest für möglich hält und zugleich weiß oder doch damit rechnet und billigend in Kauf nimmt …
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14.02.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… der Architektenarbeiten vermutet der Bauherr Mängel. Er klagt gegen den Architekten Schadensersatz wegen fehlerhafter Architektenleistung ein. Entscheidung Das Gericht lehnt Ansprüche des Bauherrn ab! Der Architektenvertrag war wegen eines Verstoßes gegen …
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05.05.2017
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… sind. In Höhe des überschießenden Betrages wird die Klage abgewiesen. Rechtslage Kommt der Unternehmer der Mangelbeseitigung trotz Aufforderung und angemessener Fristsetzung nicht nach, so kann der AG den Mangel im Wege der Selbstvornahme …