Rechtstipps zu "AfA"
-
28.05.2024 Rechtsanwalt Dennis Häbel-Dziubek„… . Absetzung für Abnutzung (AfA) : Im Fall von gewerblichen Einkünften kann der Nießbraucher unter bestimmten Umständen die Absetzung für Abnutzung (AfA) geltend machen. Dies kann die steuerliche Belastung …“ Weiterlesen
-
04.05.2024 Rechtsanwalt Michael Staudenmayer„… sollte sorgfältig dokumentiert werden, was wann genau unternommen wurde, um einen längerdauernden Leerstand und die Aberkennung von Werbungskosten zu vermeiden die Berechnung der Sonder-AFA für den Mietwohnungsneubau …“ Weiterlesen
-
03.05.2024 Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut„Die Abschreibung für Abnutzung (AfA) ist ein wichtiger steuerlicher Aspekt bei der Bewirtschaftung von Immobilien. Sie ermöglicht es Eigentümern, die Wertminderung ihrer Immobilien im Laufe der Zeit …“ Weiterlesen
-
25.01.2024 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… . Sie ermöglicht es Eigentümern und teilweise auch Nutzern, den Wertverlust ihrer Immobilien steuerlich geltend zu machen. Diese Abschreibung, bekannt als Absetzung für Abnutzung (AfA), stellt nicht nur …“ Weiterlesen
-
19.01.2024 Rechtsanwalt Julian Tietze„Die Abschreibung (AfA) ist ein zentraler Bestandteil bei der Besteuerung von Immobilien und ermöglicht es Unternehmen, die Wertminderung ihrer Vermögenswerte über einen bestimmten Zeitraum hinweg …“ Weiterlesen
-
25.01.2024 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… der Immobilie Abschreibungen für Abnutzung (AfA) Nebenkosten, die nicht vom Mieter getragen werden Instandhaltungs- und Modernisierungskosten Hausverwaltungskosten Versicherungsbeiträge für …“ Weiterlesen
-
25.01.2024 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„1. Die steuerliche Abschreibung von Gebäuden und deren Relevanz Die Absetzung für Abnutzung (AfA) bei Gebäuden ist ein wesentlicher Bestandteil der steuerlichen und wirtschaftlichen Kalkulation …“ Weiterlesen
-
05.12.2023 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… erheblich beeinflussen. Absetzung für Abnutzung (AfA) : Gewerbliche Grundstückshändler können Abschreibungen für Gebäude geltend machen. Die Absetzung für Abnutzung kann genutzt werden, um …“ Weiterlesen
-
03.11.2023 Rechtsanwältin Christina-Anja Giese„… aus Vermietung und Verpachtung die Hauskosten, die nicht auf den Mieter umgelegt werden können, die notwendigen Erhaltungsaufwendungen sowie Zinsleistungen und die AfA abgezogen werden. Die Tilgung …“ Weiterlesen
-
Die erste eigene Immobilie - was ist zu beachten? Finanzielle, steuerliche und erbrechtliche Aspekte11.09.2023 Rechtsanwalt Nicolai Utz„… ist insbesondere relevant, eine möglichst hohe Abschreibung für Abnutzung (AfA) steuerlich geltend machen zu können. Der Prozentsatz der AfA hängt vom Jahr der Fertigstellung des Gebäudes ab …“ Weiterlesen
-
05.02.2024 Rechtsanwalt Dr. Alexander Dorn„… die Möglichkeit, die erworbenen Vermögensgegenstände der Praxis steuerlich abzuschreiben (sog. Absetzung für Abnutzung - AfA). Durch die Abschreibungen werden künftige Gewinne der Praxis reduziert, wodurch …“ Weiterlesen
-
11.03.2024 Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.„… Abschreibungspotential : bei Immobilienvermögen kann ggf. durch Verkauf bzw. Einbringung der Immobilien in eine gewerblich geprägte Familiengesellschaft neues Abschreibungsvolumen ( AfA-Step-Up …“ Weiterlesen
-
24.01.2023 Rechtsanwalt und Fachanwalt Maximilian Krämer LL. M.„… sein und sich in einer Berufsausbildung befinden. Steuerliche Entlastung für klimafreundliches Bauen Anhebung AfA-Satz Ziel des Gesetzgebers ist es den klimafreundlichen Immobilienbau zu fördern. Erreicht werden soll dies unter anderem …“ Weiterlesen
-
16.01.2023 Rechtsanwalt Björn Tesche„… selbst bewohnt, ist auch keine Wertsteigerung zu versteuern. Ein Vorteil des Verkaufs liegt bei vermieteten Objekten darin, dass die AfA neu angesetzt werden kann. Denkbar ist es, den Kaufpreis …“ Weiterlesen
-
07.01.2023 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… -Office-Pauschale nach § 3 Abs. 5 S. 1 Nr. 6c EStG Die Home-Office-Pauschale wird dauerhaft auf EUR 6,00 pro Tag und maximal EUR 1.260,00 pro Jahr angehoben. Lineare Gebäude-AfA (§ 7 Abs. 4 S. 1 Nr. 2 …“ Weiterlesen
-
03.03.2022 Rechtsanwältin & Fachanwältin Kornelia Gelking„Der Bundesgerichtshof hat in seiner Entscheidung vom 15. Dezember 2021 (XII ZB 557/20) nochmals bestätigt, dass bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung im Regelfall nicht die AfA (steuerliche …“ Weiterlesen
-
07.02.2022 Rechtsanwalt Johannes Höfer„… die Absetzungen für Abnutzung, die sog. „AfA“ abgebildet und berücksichtigt werden. Dabei werden die Anschaffungs- und Herstellungskosten in gleichen Beträgen über einen bestimmten Zeitraum …“ Weiterlesen
-
17.07.2022 Rechtsanwalt und Fachanwalt Maximilian Krämer LL. M.„… vertraglichen Verpflichtungen wie beim Leasing eingegangen. Die Kosten werden nach den amtlichen Abschreibungstabellen ( AfA-Tabellen ) über 6 Jahre anteilig abgeschrieben. In Sonderfällen kommt …“ Weiterlesen
-
22.06.2021 Rechtsanwalt Andreas Biernath„… . Auch sollte der Kaufpreis danach aufgeschlüsselt werden, welcher Anteil auf das Grundstück und welcher auf die Immobilie entfällt, denn die steuerliche Abschreibung iHv 2% (bzw. 2,5% bei Denkmalschutzobjekten) -AFA …“ Weiterlesen
-
31.05.2021 Rechtsanwältin Bettina Glaab„… mit den Anschaffungskosten angesetzt, diese werden allerdings steuerlich wirksam jährlich um die Abschreibung (AfA) reduziert. Es ergeben sich also jährlich wiederum Liquiditätseffekte, die zu einer schnellen Entschuldung …“ Weiterlesen
-
12.05.2021 Rechtsanwalt Kay Hübner„… kann oder nur als AfA (Absetzung für Abnutzung) verteilt auf die Nutzungsdauer der Immobilie abziehen darf. Problem: u.U. kein Werbungskostenabzug Wenn man eine Immobilie kauft, die renoviert werden muss …“ Weiterlesen
-
12.05.2021 Rechtsanwalt Dr. Christian Ruso„… . Zeitweise Wiedereinführung der degressiven Afa Zum 01.01.2020 ist die Möglichkeit der degressiven Abschreibung wiedereingeführt worden. Die degressiven Abschreibungen waren grundsätzlich für ab dem 01.01.2009 …“ Weiterlesen
-
BFH Urteil zu Gebäude-AfA: Arbeitshilfe des BMF widerlegt nicht die vertragliche Kaufpreisaufteilung09.12.2020 Rechtsanwalt Felix WaniekEinkünfteermittlung aus Vermietung und Verpachtung, § 21 EStG: Die Gebäudeabschreibung im Rahmen der Einkünfteermittlung setzt eine Berechnung der Anschaffungs- oder Herstellungskosten für das Gebäude … Weiterlesen
-
18.09.2020 Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth„… des steuerlichen Abzugs bei Renovierung von denkmalgeschützten Immobilien über sogenannte Denkmalschutz-AfA. Die Wahrheit sah jedoch anders aus. Nach gemeinschaftlicher Recherche des Hessischen und Bayerischen …“ Weiterlesen