94 Ergebnisse für Vertrag
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20.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… Fliesen gegangen. Die Arbeiten waren so umfangreich, dass er zur Planung und Durchführung einen Profi beauftragte. Der legte dem Bauherrn seinen üblichen Vertrag vor, den der unterschrieb. Die Arbeiten des Architekten waren aus Sicht …
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12.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… der sich natürlich absichern wollte. Schließlich hätte die Treuhänderin die Wohnung ja auch wieder verkaufen können. Das Geld aus dem Verkauf wären dann ihres gewesen. Daher schlossen die beiden einen Vertrag. Darin bestätigte die Treuhänderin …
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08.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… und schlossen daher einen Vertrag. Demnach wurden die Gemeinschaften aufgelöst in dem jede Schwester das hälftige Eigentum aufgrund Erbschaft erhielt. In einem zweiten Schritt verkaufte die eine Schwester der anderen ihren hälftigen Anteil …
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07.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Der Fall: Ein Immobilieneigentümer vermietete seine Wohnung. In dem mit dem Mieter abgeschlossenen Vertrag stand, dass die „Wohnung Nr. 5“ und das "Kellerabteil Nr. 5" an den Mieter vermietet werden. Schließlich findet sich um Vertrag …
05.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG: Macht Rechtsformwechsel des Verwalters Neubestellung nötig? In aller Regel geht Vertrag auf neue jur. Person über. Der Fall: Eine Gemeinschaft von Wohnungseigentümern hat einen Vertrag mit einer professionellen Verwalterin geschlossen …
04.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG Verwaltervollmacht zu Maßnahmen der Instandsetzung- und haltung. Bei ausreichender wertmäßiger Begrenzung möglich. Der Fall: Eine WEG hatte einen neuen Vertrag mit einem professionellen Verwalter schließen wollen. Einigen …
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28.09.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… die beiden Erben vor einem Notar einen Vertrag mit dem sie regelten wie sie die Erbschaft auseinandersetzen und im Testament festgelegte Vermächtnisse erfüllen wollten. Dabei wurde auch besprochen wer welches der Grundstücke bekommt …
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15.08.2023
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… der Ersatzwohnung begründete zwar einen Vertrag zur Nutzung der Ersatzwohnung. Ohne eine im Vertrag enthaltene Vereinbarung zur Miete ergibt sich daraus aber keine rechtswirksame Verpflichtung der Mieter zur Zahlung einer Miete. Kontaktieren Sie uns Zum Urteil
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21.09.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… das zweite Prinzip. Es sagt, dass ich besonders aufpassen muss, wenn mir jemand seine Sachen anvertraut. Das würde dann zu einem vertraglichen Anspruch führen. Hier waren die Voraussetzungen für keine der Anspruchsgrundlagen erfüllt …
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20.09.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… der Versicherungsschutz im Vertrag. Für die weitere Zeit also konnte der Eigentümer den Ersatz nicht aufgrund des Vertrages erlangen. Das Oberlandesgericht Nürnberg, wo man sich die Sache unter dem Zeichen 8 U 3174/20 angesehen hat, legte …
25.08.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… wiegen würde, dass es eine fristlose Kündigung rechtfertigen würde. Aus ihrer Sicht also bestand der Vertrag noch und an den müsste die Mieterin sich halten. Daher verklagte sie die Mieterin auf offene Mietzahlungen. Die Entscheidung …
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06.08.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… kündigte er den Vertrag. Schließlich erhob er Klage auf Räumung der Wohnung. Die Entscheidung: Für Streitigkeiten um gemieteten Wohnraum ist in der ersten Instanz immer das Amtsgericht zuständig. Es folgte hier der Meinung des Vermieters. Daher …
03.08.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… sie sich die Räume angesehen. Wir können davon ausgehen, dass sie zu dem Schluss kam, dass diese groß genug für ihre Zwecke waren, denn sie hatte den Vertrag abgeschlossen. Zu dem Zeitpunkt war ihr wohl nicht wichtig, wie groß die Räume …
02.08.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… Vereinsmitglieder wohnen, die sich vor Ort bildeten, also etwa Studenten. Den Vertrag hatten die Parteien mit dem Wort „Wohnraummietvertrag“ überschrieben. Auch der weitere Text bezog sich vielfach auf Wohnraum. Während der Vertragslaufzeit wandten …
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30.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… unwirksam gewesen wäre. Als Zwischenschritt stellte das LG also fest, dass ein WEG Verwalter, so in seinem Vertrag nichts anderes steht, jederzeit das Amt niederlegen kann. Er muss nur aufpassen, dass er das nicht zu einem Zeitpunkt tut …
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28.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… verantwortlich ist. Deren Rechtsverhältnis bestimmt sich nach dem Vertrag und die Vermieterleistung Räume für ein Massagestudio zur Verfügung zu stellen war nicht einwandfrei. Grundsätzlich gilt daher: Ein Massagestudio kann die Miete wegen Lärm beim …
26.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… auch so vereinbart. Dabei nahm der Vertrag Bezug auf einen Plan der Räume und da standen die 300 Quadratmeter drin. Der Vermieter hatte sich also verpflichtet dem Mieter Räume in dieser Größe zur Verfügung zu stellen. Später stellte …
23.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… möglichst bald aus der Wohnung zu bekommen. Dies unterstützt der Gesetzgeber auch. Bei bestimmten Rückständen erlaubt er dem Vermieter den Vertrag ordentlich zu kündigen. Ist der Rückstand noch höher kann er den Vertrag sogar außerordentlich …
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21.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Gewerberaummiete: Keine außerordentliche Kündigung wegen Krankheit. Mieter muss weiter zahlen ohne Einnahmen zu haben. Der Fall: Ein Künstler ging in angemieteten Räumen seinem Schaffen nach. In dem Vertrag mit der Vermieterin hatten …
16.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… in ein Übergabeprotokoll aufgenommen. Nachdem er die Wohnung übernommen hatte, richtete der neue Mieter in dieser ein. Dazu gehört natürlich auch das Anschließen von Telefon und Computer. Obwohl er einen Vertrag mit einem Telekommunikationsunternehmen geschlossen …
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15.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… diese Zusatzvereinbarung von allen seinen Mietern. Das ist Voraussetzung für die Anwendung der oben erwähnten Verschärfungen zu Gunsten der Mieter. Als sie nun auszogen meinten die Mieter in unserem Fall daher wohl die vertragliche Verpflichtung sei …
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14.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… der Vermieter Wind. Daraufhin kündigte der den Mietvertrag außerordentlich. Er sah in der Falschangabe einen schweren Verstoß gegen den Vertrag. Der Mieter aber meinte diese Lüge habe sich erledigt. Durch die pünktliche Zahlung seiner Verpflichtungen …
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12.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… das vom Beirat favorisierte Angebot und der Beirat schloss mit diesem Verwalter den Vertrag ab. Diese Entscheidung fiel aber nicht einstimmig und von denjenigen, die dagegen gestimmt hatten, wollten zumindest einige dem Beirat sein Vorgehen …
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11.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… ist, dass darin der Mieter nicht zu Schönheitsreparaturen verpflichtet wurde. Der Vertrag ist schon ein paar Jahre alt. Bei seinem Einzug in die Wohnung hatte der Mieter diese so belassen und nicht renoviert. Im Laufe der Jahre nutzte …