110 Ergebnisse für Wohnungseigentum
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22.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… im Zusammenhang mit einer beabsichtigten oder nach Überlassung an den Mieter erfolgten Begründung von Wohnungseigentum veräußern will. ... Alle Informationen zum Thema Mietrecht aus Investorensicht finden Sie im Internet unter http …
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20.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zu Ort unterschiedlich. Der Mieter kann durch die Sperrfrist vor der Eigenbedarfskündigung geschützt sein, wenn: 1. der Mieter die Wohnung angemietet hat, als die Wohnung (noch) keine Eigentumswohnung war; 2. das Wohnungseigentum erst …
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13.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Zu welchem Verhalten ist zu raten? Sollte sich nach dem Grundstückserwerb oder dem Erwerb von Wohnungseigentum herausstellen, dass das Grundstück oder die Wohnung Mängel behaftet ist, hat der Käufer folgende Möglichkeiten: Zuerst …
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12.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… von Wohnungseigentum ist es unerlässlich, die Teilungserklärung entweder einzusehen oder sich zumindest eine Kopie der Teilungserklärung vom Verkäufer aushändigen zu lassen. Die Gemeinschaftsordnung sollte in Kopie ebenfalls vorliegen. Der Erwerber …
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08.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ist oder - praktisch bedeutsam - wenn der Erwerber Kenntnis von der Unrichtigkeit des Inhalts des Grundbuchs hatte. Besonderheiten gilt es beim Erwerb von Wohnungseigentum zu beachten. Nach einer aktuellen Entscheidung des OLG Zweibrücken …
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05.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Es gibt zwei Arten von Immobilien. Das Grundstück und das Wohnungseigentum. Bei einem Grundstückserwerb erwirbt der Käufer das Grundstück mit sämtlichen darauf liegenden Gebäuden, wesentlichen Bestandteilen und Gebäudezubehör. Eigentum …
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25.04.2012
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… der Mieter die Wohnung angemietet hat, als die Wohnung (noch) keine Eigentumswohnung war; 2. das Wohnungseigentum erst während der Mietzeit des Mieters begründet wurde; 3. eine im Gesetz festgelegte Sperrzeit von 3 Jahren seit der 1. Veräußerung …
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13.04.2012
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
Auf den turnusmäßigen Eigentümerversammlungen wird regelmäßig über den Tagesordnungspunkt „Entlastung des Verwalters" abgestimmt. Mit der Entlastung sprechen die Wohnungseigentümer dem Verwalter das Vertrauen aus und bringen zum Ausdruck …
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03.04.2012
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Heute: 1. Wer kann eine Immobilie erwerben? 2. Erwerb eines Grundstücke oder Wohnungseigentums? 3. Wie läuft ein Immobilienerwerb ab? 4. Worauf muss ich beim Kaufvertrag besonders achten? 5. Welche Funktion hat der Notar? 6 …
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06.09.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… von Pflichten zur Erhaltung/Instandsetzung der Mietsache etc.) Bredereck Willkomm Rechtsanwälte für Wohnungseigentümer: Versammlungen und Beschlüsse (Einberufung von Versammlungen, Anfechtung von Beschlüssen etc.) Teilungserklärung (Umwidmung …
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03.05.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Seit Anfang 2010 erlaubt der Bundesgerichtshof Wohnungseigentümern die Vermietung an ständig wechselnde Feriengäste. Dies gilt jedenfalls dann, wenn in der Teilungserklärung nichts anderes bestimmt ist und die Wohnungseigentümer …
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27.07.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Der Bundesgerichtshof hat in einem aktuellen Urteil (BGH, Urteil vom 15.1.2010, V ZR 72/09) etwas überraschend festgestellt, dass ein Wohnungseigentümer eine Wohnung an häufig wechselnde Personen (Feriengäste) vermieten darf, also quasi …
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23.11.2009
von Rechtsanwalt Thomas Schulze
… und Zweck der Regelung ist es, die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer gegen das Eindringen unerwünschter Personen zu schützen und ihnen damit ein Kontrollinstrument im Hinblick auf die Person des zukünftigen Erwerbers der Wohnung …
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06.08.2009
von Rechtsanwalt Raymond Thompson Notar a.D.
… ebenfalls ungültig wäre, da dieses den Grundsätzen ordnungsgemäßer Verwaltung widerspräche und die Wohnungseigentümer nach § 15 Abs. 2 WEG nur einen ordnungsgemäßen Gebrauch des Gemeinschaftseigentums beschließen dürfen. Beschlusses des Landgerichts Berlin vom 11. April 2008 zum Aktenzeichen 85 T 295/07 WEG Mit freundlichen Grüßen Thompson Rechtsanwalt